39 टेरेस एवेन्‍यू में आपका स्वागत है, जो एक अच्छी तरह से बनाए रखा और बहुपरकारी तीन-परिवार संपत्ति है, जो ओसिनिंग के जीवंत गांव में 0.20-एकड़ के भूखंड पर स्थित है। तीन अलग-अलग आवासीय इकाइयों में कुल 2,380 वर्ग फीट के साथ—जिसमें एक अलग पीछे का कुटी भी शामिल है—यह प्रस्ताव प्राथमिक निवास AND निवेशकों के लिए मजबूत आय क्षमता और दीर्घकालिक संभावना की तलाश करने वालों के लिए पूरी तरह से उपयुक्त है।

**यूनिट 1 – पहले तल (3BR/1BA):**
यह विशाल 3-बेडरूम अपार्टमेंट मुख्य घर के पूरे पहले तल पर स्थित है (यूनिट#2 के लिए प्रवेश/सीढ़ियों को छोड़कर) और इसमें दो प्रवेश बिंदु हैं—मनमोहक सामने की बरामदा या पीछे के प्रवेश के माध्यम से एक स्क्रीन-इन पोर्च/स्टोरेज क्षेत्र। लेआउट में एक ईट-इन रसोई, आरामदायक बैठक कक्ष और तीन अच्छी तरह से अनुपातित बेडरूम शामिल हैं। यह वर्तमान में एक सेक्शन 8 किराएदार द्वारा अधिभूत है जो $2,250 और अतिरिक्त $150 प्रत्यक्ष योगदान दे रहा है, इस किराएदार ने कुल किराया बढ़ाकर $2,750/माह करने की इच्छा व्यक्त की है, यह उम्मीद करते हुए कि सेक्शन 8 वाउचर वृद्धि को मंजूरी देगा।

**यूनिट 2 – दूसरे तल + अटारी (4BR/2BA):**
दूसरे और तीसरे तल को मिलाकर एक बड़ा 4-बेडरूम, 2-बाथ डुप्लेक्स बनाया गया है, जो उदार रहने की जगह, एक आधुनिक ईट-इन रसोई, और समाप्त अटारी स्तर पर स्थित एक प्राथमिक सुइट पेश करता है। वर्तमान में $2,700/माह के लिए लीज पर, यह इकाई बाजार मूल्य से नीचे है और वर्तमान मुकाबलों के आधार पर $4,000/माह तक मांग की उम्मीद है।

**यूनिट 3 – अलग पीछे का कुटी (1BR/1BA):**
भूखंड के पीछे एक आकर्षक स्वतंत्र कुटी स्थित है जिसकी अपनी ड्राइववे, प्रवेश द्वार और उपयोगिताएँ हैं। कुटी का किराएदार सभी उपयोगिताएँ सीधे भुगतान करता है और वर्तमान में $1,750/माह पर किराए पर है।

**उपयोगिताएँ और खर्चे:**
- मुख्य घर के लिए तेल गर्मी और पानी मकान मालिक द्वारा भुगतान किया जाता है।
- किरायेदार अलग-अलग बिजली और गैस का भुगतान करते हैं, तीन बिजली और गैस मीटर स्थापित हैं।
- कुटी पूरी तरह से स्वतंत्र है और सभी उपयोगिता जिम्मेदारियाँ किराएदार द्वारा संभाली जाती हैं।

**आकर्षण लचीलापन:**
फ्रंट किरायेदारों को 90-दिन की नोटिस पत्र दिए गए हैं और समापन पर खाली किए जा सकते हैं। हालाँकि, प्रत्येक किरायेदार ने नई मालिक की पसंद के अनुसार स्थिर, दीर्घकालिक किरायेदार के साथ टर्नकी निवेश में रहने में रुचि व्यक्त की है।

**अतिरिक्त विशेषताएँ:**
- कई वाहनों के लिए सड़क पर पार्किंग
- भंडारण और/या अतिरिक्त अवसर के लिए बड़ा अधूरा बेसमेंट
- सार्वजनिक परिवहन, दुकानों और स्कूलों के करीब स्थित
- कानूनी 3-परिवार घर के रूप में जोन और कॉन्फ़िगर किया गया
- बाजार मूल्य पर लाए जाने पर अनुमानित प्रो फ़ॉर्मा किरायों में $8,750/माह-$9,500

चाहे आप मालिक-आधारण की तलाश कर रहे हों, उच्च-यields किराये के रूप में रख रहे हों, या उच्च आय के लिए पुनः स्थानांतरित कर रहे हों, 39 टेरेस एवेन्‍यू एक इच्छित वेस्टचेस्टर काउंटी स्थान में पूरी तरह से अलग ट्रिप्लेक्स अधिग्रहण करने का दुर्लभ अवसर प्रस्तुत करता है।

Welcome to 39 Terrace Avenue, a well-maintained and versatile three-family property nestled on a 0.20-acre lot in the vibrant Village of Ossining. With a total of 2,380 square feet across three distinct residential units—including a detached rear cottage—this offering is perfect for primary residency AND investors seeking strong income potential and long-term upside.

**Unit 1 – First Floor (3BR/1BA):**
This spacious 3-bedroom apartment occupies the entire first floor of the main house (excluding entrance/stairs for unit#2) and features dual entry points—from the charming front porch or the rear entry through a screened-in porch/storage area. The layout includes an eat-in kitchen, cozy living room, and three well-proportioned bedrooms. Currently occupied by a Section 8 tenant contributing $2,250 and an additional $150 directly, this tenant has expressed a willingness to increase total rent to $2,750/month, with the expectation that Section 8 will approve the voucher increase.

**Unit 2 – Second Floor + Attic (4BR/2BA):**
The second and third floors combine into a larger 4-bedroom, 2-bath duplex, offering generous living space, a modern eat-in kitchen, and a primary suite occupying the finished attic level. Currently leased for $2,700/month, this unit is under market value and is expected to command up to $4,000/month based on current comps.

**Unit 3 – Detached Rear Cottage (1BR/1BA):**
Tucked privately at the back of the lot is a charming standalone cottage** with its own driveway, entryway, and utilities. The cottage tenant pays all utilities directly and is currently renting at $1,750/month*

**Utilities & Expenses:**
- Oil Heat & Water** for the main house are paid by the landlord.
- Tenants pay electric and gas separately, with three electric and gas meters in place.
- The cottage is fully independent with all utility responsibilities handled by the tenant.

Occupancy Flexibility:
The front tenants have been issued 90-day notice letters and can be delivered vacant at closing. However, each tenant has expressed an interest in staying if the new owner prefers a turnkey investment with stable, long-term renters.

Additional Highlights:
- Off-street parking for multiple vehicles
- Large Unfinished basement for storage &/OR additional opportunity
- Located near public transportation, shops, and schools
- Zoned and configured as a legal 3-family home
- Projected pro forma rents of $8,750/month-$9,500 when brought to market value

Whether you're looking to owner-occupy, hold as a high-yield rental, or reposition for higher income, 39 Terrace Avenue presents a rare opportunity to acquire a fully detached triplex in a desirable Westchester County location. © 2025 OneKey™ MLS, LLC