विशिष्ट आवासीय परिसर बनाने का एक बार का सुनहरा अवसर पेश कर रहे हैं, विलियम्सबर्ग में।

यह दुर्लभ प्रस्ताव 305 और 307 साउथ 4थ स्ट्रीट पर दो कर लॉट्स का संकलन है, जो 40 फीट चौड़ा और 71.25 फीट गहरा है। R6 क्षेत्र योजनाधीन लगभग 6,270 कुल आवासीय FAR की अनुमति है (जो स्वतंत्र रूप से सत्यापित किया जाना है), जिसमें अधिकतम 2.2 आवासीय FAR और 4.8 सामुदायिक सुविधा FAR है, यह एकल-परिवार या बहु-यूनिट उत्कृष्ट कृति बनाने के लिए प्रमुख स्थान है। एक निजी ड्राइव-इन गेराज, लाइव/वर्क लॉफ्ट या ऊँची छतों वाले सृजनात्मक कार्यक्षेत्र, निजी आंगन, और छत के टेरेस जैसी सुविधाओं की कल्पना करें। यह असीमित अवसर आपके सपनों के स्थान की प्रतीक्षा कर रहा है!

मौजूदा निर्माण संपत्तियों में 305 पर पूर्ण-लॉट कवर के साथ एक मंजिला गेराज (क्लास G0) शामिल है, जो 307 (क्लास C3) पर तीन मंजिला टाउनहाउस से जुड़ा है। 307 साउथ 4थ में तीन अच्छी तरह से बनाए रखे गए पूर्ण-मंजिल आवासीय इकाइयाँ हैं जिनमें कई दृष्टिकोण हैं और एक पूर्ण-ऊंचाई बेसमेंट (2,860 कुल ग्रॉस SF) है। वर्तमान वार्षिक कर $1279 (क्लास 1) और $5310 (क्लास 2A) है, क्रमशः।

305-307 साउथ 4थ प्रमुख खुदरा ब्लॉक्स जैसे ब्रॉडवे, यूनियन एवेन्यू, और ग्रैंड स्ट्रीट के पास सुविधाजनक रूप से स्थिति में है, यह साउथ विलियम्सबर्ग के एक बहुत ही वांछनीय क्षेत्र में है। आप कैफे, रेस्तरां, खुदरा खरीदारी, राशन, और सार्वजनिक परिवहन के लिए कई विकल्पों से घिरे हुए हैं। मार्सी एवेन्यू पर J/M/Z मेट्रो लाइन केवल 5 मिनट दूर है। ठीक मुड़कर, आपको रॉडनी पार्क और सिटीबाइक स्टेशन मिलेंगे। साउथ विलियम्सबर्ग फेरी लैंडिंग और नया डोमिनो पार्क/कैम्पस भी एक मील से कम दूर है!

कृपया पूर्ण प्रस्ताव सामिनार और केवल निर्धारित नियुक्तियों द्वारा कार्यक्रम शेड्यूल के लिए विशेष विपणन टीम को ईमेल करें।

Presenting a Once-in-a-Blue-Moon Redevelopment Opportunity to Create the Quintessential Residential Compound in Williamsburg.


This rare offering consists of two tax lots at 305 & 307 South 4th Street, spanning 40 ft. wide and 71.25 ft. deep. With up to approximately 6,270 total residential FAR allowed (to be independently verified) under R6 zoning, with a maximum 2.2 residential FAR and 4.8 community facility FAR, this is the prime location to build a single-family or multi-unit masterpiece. Imagine features such as a private drive-in garage, live/work loft or creative workspace with soaring ceilings, private courtyard, and roof terrace(s). Your dream space awaits with this limitless opportunity!


The existing masonry properties include a one-story garage with full-lot coverage at 305 (class G0), attached to a three-story townhouse at 307 (class C3). 307 South 4th showcases three well-maintained full-floor residential units with multiple exposures and a full-height basement (2,860 total Gross SF). Current annual taxes are $1279 (class 1), and $5310 (class 2A), respectively.


305-307 South 4th is conveniently located near major retail blocks including Broadway, Union Avenue, and Grand Street, in a highly desirable sector of South Williamsburg. You're surrounded by a myriad of options for cafes, restaurants, retail shopping, groceries, and public transportation. The J/M/Z subway lines at Marcy Avenue are just 5 minutes away. Right down the block, you'll find Rodney Park and CitiBike stations. The South Williamsburg Ferry Landing and brand new Domino Park/Campus also less than one mile away!

Please email the exclusive marketing team for the full offering memorandum and schedule showings by appointment only.