1402 रूट 300, न्यूबर्ग, एनवाई में एक उत्कृष्ट निवेश या मालिक-उपयोगकर्ता अवसर प्रस्तुत किया जा रहा है। यह बहुपरकारी वाणिज्यिक संपत्ति औद्योगिक गोदाम और कार्यालय स्थान का संयोजन प्रदान करती है जो क्षेत्र के सबसे व्यस्त वाणिज्यिक गलियारों में से एक के साथ एक अत्यधिक दृष्टिगत स्थान में स्थित है। वर्तमान में, 5 में से 4 स्थान पूर्ण रूप से किराए पर हैं, जो निवेशकों के लिए एक मजबूत और तात्कालिक आय धारा प्रदान करते हैं। यह संपत्ति उन लोगों के लिए आदर्श है जो स्थिर अधिभोग की तलाश में हैं या उन व्यापार मालिकों के लिए जिनके संचालन के लिए लचीले स्थान की आवश्यकता है। किरायेदारों और आगंतुकों को पर्याप्त पार्किंग और ट्रक्स और डिलीवरी के लिए सुविधाजनक पहुंच का लाभ मिलता है। रूट 300 पर स्थित, यह संपत्ति प्रमुख राजमार्गों और न्यूयॉर्क स्टीवर्ट अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे के निकटता का लाभ उठाती है, जो एक फलते-फूलते व्यापारिक समुदाय से घिरी हुई है। निवेशक मौजूदा किरायेदारों से तात्कालिक नकदी प्रवाह की सराहना करेंगे, साथ ही अंतिम उपलब्ध स्थान को किराए पर देने या अपने उपयोग के लिए उसे कब्जे में लेने का अतिरिक्त अवसर है। लचीला कॉन्फ़िगरेशन औद्योगिक और कार्यालय की जरूरतों की एक विस्तृत श्रृंखला को समायोजित करता है। न्यूबर्ग के वाणिज्यिक क्षेत्र के केंद्र में इस अच्छी तरह से रखरखाव की गई, आय उत्पन्न करने वाली संपत्ति के वित्तीय विवरण, किराए की सूची, या निजी दौरे की योजना बनाने के लिए कृपया हमसे संपर्क करें। विशिष्ट क्षेत्रफल और अतिरिक्त विवरण अनुरोध पर उपलब्ध हैं।

Presenting an outstanding investment or owner-user opportunity at 1402 Route 300 in Newburgh, NY. This versatile commercial property offers a combination of industrial warehouse and office space in a highly visible location along one of the area’s busiest commercial corridors. Currently, 4 out of 5 spaces are fully rented, providing a strong and immediate income stream for investors. The property is ideal for those seeking stable occupancy or for business owners who require flexible space for their operations. Tenants and visitors benefit from ample parking and convenient access for trucks and deliveries. Situated on Route 300, this property enjoys proximity to major highways and New York Stewart International Airport, surrounded by a thriving business community. Investors will appreciate the immediate cash flow from existing tenants, with the added opportunity to lease the final available space or occupy it for their own use. The flexible configuration accommodates a wide range of industrial and office needs. For more information on financials, the rent roll, or to schedule a private tour of this well-maintained, income-producing property in the heart of Newburgh’s commercial district, please contact us. Specific square footage and additional details are available upon request. © 2025 OneKey™ MLS, LLC