इस असाधारण बड़े (लगभग 1,200 वर्ग फुट) और धूप से भरे, कोने के 2BR/2BA अपार्टमेंट में शानदार ईस्ट नदी के दृश्य का आनंद लें, जिसमें विशाल Terrasse (लगभग 75 वर्ग फुट) है जो एक प्रतिष्ठित सहकारी इमारत के ऊँचे तल पर स्थित है, जिसे प्रसिद्ध एमरी रोथ एंड संस द्वारा डिजाइन किया गया है। यह पूर्वी एंड एवेन्यू पर दक्षिण और पश्चिम की ओर एक कोने के अपार्टमेंट के मालिक होने का एक अनूठा अवसर है, जो असाधारण मूल्य पर उपलब्ध है।

स्वागतयोग्य फोयर से प्रवेश करें जो हल्के से भरे, फैले हुए रहने और खाने के क्षेत्र में खुलता है, जो ईस्ट नदी के शानदार दृश्य पेश करने वाले बड़े बाहरी Terrasse पर खुलता है। खिड़की वाली शेफ की रसोई Ann Sacks टेराकोटा टाइल के फर्श और आकर्षक बाग-inspired बैकस्प्लाश के साथ है।

यह अच्छी तरह से संतुलित अपार्टमेंट एक आदर्श विभाजित बेडरूम लेआउट पेश करता है और इसमें अधिभूत टिल्ट-एंड-टर्न खिड़कियों से प्राकृतिक प्रकाश होता है, जो ईस्ट नदी और आस-पास के पड़ोस के अद्भुत दृश्य प्रस्तुत करते हैं। वर्तमान मालिकों ने कई सुरुचिपूर्ण विवरण जोड़े हैं, जिसमें कस्टम क्राउन मोल्डिंग और बेसबोर्ड, ग्यारह हाथ से बने, छह-पैनल महोगनी दरवाजे जिनमें P.E. गुएरिन हार्डवेयर है, कस्टम कैबिनेट, अलमारी, और Built-ins शामिल हैं।

विशाल प्राथमिक बेडरूम में शानदार नदी के दृश्य हैं, एक बड़ा वॉक-इन क्लोजेट है और इसमें गहरे स्नान टब वाला बाथरूम है, जिसमें ओवरसाइज फ्रेंच शॉवरहेड, गर्म तौलिए रैक और संगमरमर के शीर्ष वाले वैनिटी पर Waterworks की फिटिंग है। बड़ा दूसरा बेडरूम उज्ज्वल है जिसमें खुले दृश्य हैं और यह आसानी से दो बिस्तरों को समायोजित करता है और इसमें एक एनसुइट बाथरूम है जिसमें कस्टम वैनिटी, शेल स्टोन काउंटरटॉप और क्लासिक अंग्रेजी फिटिंग हैं। घर में संगमरमर और महोगनी दरवाजे के सैडल पूरे अपार्टमेंट की सुरुचिपूर्ण सौंदर्यशास्त्र को और जोड़ते हैं।

45 ईस्ट एंड एवेन्यू के निवासी एक पूर्ण सेवा बिल्डिंग के आराम और सुविधा का आनंद लेते हैं, जिसमें 24 घंटे की डोरमैन्स, लिव-इन निवासी प्रबंधक, हाल ही में नवीनीकरण किए गए फिटनेस सेंटर, पैनोरमिक ईस्ट नदी के दृश्य वाले लैंडस्केप्ड रूफटॉप Terrasse, गैरेज एक्सेस, लॉन्ड्री रूम, साझा भंडारण, बाइक रूम, और भी बहुत कुछ शामिल है।

कार्ल शुर्ज़ पार्क और ईस्ट नदी प्रॉमेनेड के निकट, यह स्थान शांति, गोपनीयता, और कुत्तों के लिए दौड़ने की जगह, पिकलबॉल कोर्ट, और चित्रात्मक चलने/जॉगिंग मार्गों के लिए मनोरंजन पहुंच प्रदान करता है। परिवहन आसानी से उपलब्ध है, न्यूयॉर्क सिटी फेरी, K ट्रेन, और M79/M86 क्रॉसटाउन बासों के निकट है। अगाटा एंड वेलेंटिना फाइन फूड्स, चेज़ बैंक, डी'एग्सोटीनो का, डुएन रीड और स्टारबक्स सुविधाजनक रूप से निकट हैं।

अतिरिक्त विशेषताएँ:
- पालतू जानवरों का स्वागत है (बोर्ड की स्वीकृति के साथ)
- 65% वित्तपोषण अनुमति है
- 2.5% फ्लिप टैक्स
- मासिक मूल्यांकन: 363.33 डॉलर 2026 के अंत तक
- ऑन-साइट पार्किंग (अतिरिक्त शुल्क)

आज ही अपनी नियुक्ति सुनिश्चित करें!

Enjoy magnificent East River views from this exceptionally large (approx. 1,200 sq.ft.), sun-flooded, corner 2BR/2BA apartment with sizable terrace (approx 75 sq.ft) located on a high floor of a prestigious cooperative designed by the renowned Emery Roth & Sons. This is a rare opportunity to own a south and west-facing corner apartment on East End Avenue at a remarkable value.

Enter through a welcoming foyer into the light-filled, sprawling living and dining area, which opens onto a large outdoor terrace offering stunning views of the East River. The windowed chef's kitchen features Ann Sacks terracotta tile floors and a charming garden-inspired backsplash.

This graciously proportioned apartment features an ideal split-bedroom layout and is bathed in natural light from oversized tilt-and-turn windows, offering wonderful views of the East River and the surrounding neighborhood. The current owners have added many elegant details, including custom crown moldings and baseboards, eleven hand-crafted, six-panel mahogany doors adorned with P.E. Guerin hardware, custom cabinetry, closets, and built-ins.

The large primary bedroom has glorious River Views, a large walk in closet and has bathroom with deep soaking tub, oversized French showerhead, heated towel rack, and Waterworks fixtures atop a marble-topped vanity. The sizable second bedroom is bright with open views and easily accomodates two beds and has an ensuite bathroom which features a custom vanity, slate countertop, and classic English fixtures. Marble and mahogany door saddles throughout the home further unify the apartment’s sophisticated aesthetic.

Residents of 45 East End Avenue enjoy the comfort and convenience of a full-service building, including a 24-hour doorman, live-in resident manager, newly renovated fitness center, landscaped rooftop terrace with panoramic East River views, garage access, laundry room, shared storage, bike room, and more.

Next to Carl Schurz Park and the East River Promenade, the location offers peace, privacy, and recreational access to dog runs, pickleball courts, and picturesque walking/jogging paths. Transportation is easily accessible with the NYC Ferry, Q Train, and M79/M86 crosstown buses nearby. Agata & Valentina Fine Foods, Chase Bank, D'Agsotino's, Duane Reade and Starbucks are conveniently located nearby.

Additional Highlights:
- Pets welcome (with board approval)
- 65% financing allowed
- 2.5% flip tax
- Monthly assessment: $363.33 until the end of 2026
- On-site parking (additional fee)

Schedule your appointment today!