आकर्षक, सूर्य-भरपूर, और चुपचाप भव्य-1304 डिटमस एवेन्यू में आपका स्वागत है, एक क्लासिक आर्ट्स और क्राफ्ट्स निवास जो कालातीत वास्तुकला को आधुनिक सहजता के साथ शानदार ढंग से मिलाता है। ऐतिहासिक डिटमस पार्क में आर्जाइल रोड पर बड़े कोने के भूखंड पर सही तरीके से स्थित, यह तीन-स्थानीय घर चरित्र, विचारशील उन्नयन, और खुशहाल डिज़ाइन क्षणों से भरा हुआ है-जिसमें एक चिकना जमीन में निर्मित मोडपूल, हरा-भरा घेर वाला यार्ड, और सभी जगह आनंददायक, उच्च-गुणवत्ता वाली वॉलपेपर शामिल हैं।

सात बेडरूम, तीन पूरी बाथरूम, एक निजी दो-गाड़ी गैरेज, और विस्तृत इनडोर-आउटडोर रहने की जगहों के साथ, यह ऐसा घर है जो हर मौसम और अवसर का जश्न मनाता है। एक भव्य प्रवेश द्वार के माध्यम से अंदर कदम रखें, जो मूल लकड़ी के काम और पर्याप्त भंडारण के साथ पूरा है। फॉयेर के पास, बंद सन-पोर्च सुबह की कॉफी, शांति से पढ़ने, या पड़ोस के खिलने को देखने के लिए सबसे अच्छा स्थान है।

विस्तृत बैठक कक्ष एक गर्म स्वागत प्रदान करता है, जिसमें कई बैठने के क्षेत्र और बाकी घर के लिए खूबसूरत दृश्य रेखाएँ हैं। यहीं से, घर खूबसूरती से एक बड़े भोजन क्षेत्र और असाधारण रसोई में खुलता है-जो मनोरंजक के लिए सच में दिल-घर अनुभव का निर्माण करता है। चाहे एक जीवंत डिनर पार्टी का आयोजन करें या एक आरामदायक वीकेंड बृन्च, यह स्थान अपने साथ लुभाने वाले इनडोर-आउटडोर संबंध के साथ परोसता है। स्लाइडिंग ग्लास दरवाजे सीधे भोजन क्षेत्र से एक निजी डेक और बाहरी भोजन आँगन की ओर ले जाते हैं।

रसोई एक शोस्टॉपर है: एक उदार तैयारी द्वीप कमरे को केंद्रित करता है, जो चिकने क्वार्ट्ज काउंटरटॉप्स, कस्टम कैबिनेटरी, और शीर्ष स्तर के उपकरणों जैसे वुल्फ इंडक्शन कुकटॉप, डबल वुल्फ ओवन, सब-ज़ीरो रेफ्रिजरेटर, और माइले डिशवॉशर के चारों ओर है। एक फार्महाउस सिंक चौड़ी चित्र खिड़की के नीचे सेट होती है, जो दक्षिण-सामना करने वाले पिछवाड़े के धूप से भरे दृश्यों को फ्रेम करती है। मुख्य रहने की जगह के ठीक पीछे एक निजी अतिथि या पहले मंजिल का प्राथमिक सुइट है जिसमें एक बड़ा बेडरूम, पूरा बाथरूम, और एक अतिरिक्त कमरा है जो वर्तमान में दूसरे कार्यालय के रूप में इस्तेमाल किया जा रहा है।

ऊपर, दूसरे मंजिल में तीन भव्य बेडरूम हैं। प्राथमिक सुइट में तीन एक्सपोज़र होते हैं और एक नया एनसुइट बाथ है जिसमें सोखने वाली टब और एक खिड़कीदार वॉक-इन क्लोसेट है जो एक बुटीक ड्रेसिंग रूम जैसा लगता है। टॉप फ्लोर पर, आपको दो अतिरिक्त बेडरूम और एक सुंदर अद्यतन बाथ मिलेगा-जो मेहमानों, किशोरों, या रचनात्मक स्थान के लिए बिल्कुल सही है।

उच्च छत वाला बेसमेंट और भी अधिक संभावनाएँ जोड़ता है, जिसमें एक बड़ा खुला फर्श योजना है जो खेल के कमरे, जिम, या मीडिया डेन के लिए आदर्श है। laundry भी इस स्तर पर सुविधाजनक रूप से छिपी हुई है। पीछे, एक निजी जमीन में निर्मित मोडपूल की दुर्लभ विलासिता पिछवाड़े को एक साल-दौर गंतव्य में बदल देती है। विस्तृत बाहरी क्षेत्र- सामने, किनारे, और पीछे- एकत्र होने, बागवानी करने, या केवल शांत, पेड़-लकीरदार परिवेश का आनंद लेने के लिए एकदम सही हैं।

कोर्टेल्यू रोड और न्यूकिर्क एवेन्यू के जीवंत कैफे, रेस्तरां, और एक्सप्रेस सबवे लाइनों से कुछ ही क्षणों की दूरी पर स्थित, 1304 डिटमस एवेन्यू एक घर से अधिक है-यह एक ऐसा स्थान है जहाँ सुंदरता, आराम, और शैली के साथ जीवन व्यतीत किया जा सके।

Charming, sun-filled, and quietly grand-welcome to 1304 Ditmas Avenue, a classic Arts and Crafts residence that masterfully blends timeless architecture with modern ease. Perfectly positioned on a large corner lot at Argyle Road in historic Ditmas Park, this three-story home is filled with character, thoughtful upgrades, and joyful design moments-including a sleek in-ground Modpool, lush wraparound yard, and whimsical, high-end wallpaper throughout.

With seven bedrooms, three full baths, a private two-car garage, and expansive indoor-outdoor living spaces, this is a home that celebrates every season and occasion. Step inside through a gracious entryway, complete with original woodwork and ample storage. Just off the foyer, the enclosed sunporch is the perfect spot for morning coffee, quiet reading, or watching the neighborhood bloom.

The spacious living room offers a warm welcome, with multiple seating areas and lovely sightlines into the rest of the home. From here, the home opens up beautifully into an oversized dining area and an exceptional kitchen-creating a true heart-of-the-home experience that's tailor-made for entertaining. Whether hosting a lively dinner party or a cozy weekend brunch, this space delivers with its seamless indoor-outdoor connection. Sliding glass doors lead directly from the dining area to a private deck and outdoor dining patio.

The kitchen is a showstopper: a generous prep island anchors the room, surrounded by sleek quartz countertops, custom cabinetry, and top-of-the-line appliances including a Wolf induction cooktop, double Wolf ovens, Sub-Zero refrigerator, and Miele dishwasher. A farmhouse sink set beneath a wide picture window frames sun-drenched views of the south-facing backyard. Tucked just beyond the main living space is a private guest or first-floor primary suite with a large bedroom, full bath, and an additional room currently used as a second office.

Upstairs, the second floor features three gracious bedrooms. The primary suite enjoys three exposures and a new ensuite bath with soaking tub and a windowed walk-in closet that feels more like a boutique dressing room. On the top floor, you'll find two additional bedrooms and a beautifully updated bath-perfect for guests, teens, or creative space.

The high-ceilinged basement adds even more possibility, with a large open footprint ideal for a playroom, gym, or media den. Laundry is tucked conveniently on this level as well. Out back, the rare luxury of a private in-ground Modpool transforms the backyard into a year-round destination. The expansive outdoor areas-front, side, and rear-are perfect for gathering, gardening, or simply soaking in the peaceful, tree-lined surroundings.

Located just moments from Cortelyou Road and Newkirk Avenue's vibrant cafes, restaurants, and express subway lines, 1304 Ditmas Avenue is more than a home-it's a place to live beautifully, comfortably, and with style.