कॉर्डोर के इस उच्च-ट्रैफिक क्षेत्र में एक प्रमुख कोने के भूखंड पर स्थित, 99 जेरिको टर्नपाइक, माइनोला में वाणिज्यिक अवसर प्रस्तुत किया जा रहा है—एक अलग खड़ा इमारत जो असाधारण दृश्यता प्रदान करती है। 36,000 से अधिक वाहनों की अनुमानित औसत दैनिक यातायात संख्या के साथ, आपके व्यवसाय को अधिकत्मम एक्सपोजर का लाभ मिलेगा।

यह बहुउद्देश्यीय संपत्ति एक निर्दिष्ट पार्किंग लॉट, चार निकास के साधन, और 8' x 9' का रोल-अप दरवाजा सुविधाजनक लोडिंग और अनलोडिंग के लिए पेश करती है। इमारत केंद्रीय एचवीएसी, टैंकलेस हॉट वाटर हीटर, और व्यापक प्लंबिंग और ड्रेनेज अवसंरचना से सुसज्जित है, जो इसे विभिन्न वाणिज्यिक उपयोगों के लिए अनुकूल बनाती है।

रणनीतिक रूप से माइनोला LIRR स्टेशन से केवल 0.5 मील की दूरी पर स्थित, यह सार्वजनिक परिवहन तक सुविधाजनक पहुंच प्रदान करती है। NYU लैंगोन हॉस्पिटल—लॉन्ग आइलैंड लगभग 1 मील की दूरी पर है, और संपत्ति कई स्कूलों के निकट है, जिसमें माइनोला हाई स्कूल और चामिनेड हाई स्कूल शामिल हैं।

Presenting a prime commercial opportunity at 99 Jericho Turnpike, Mineola—a free-standing building on a prominent corner lot offering exceptional visibility along this high-traffic corridor. With an estimated average daily traffic count exceeding 36,000 vehicles, your business will benefit from substantial exposure.

This versatile property features a designated parking lot, four means of egress, and an 8' x 9' roll-up door for efficient loading and unloading. The building is equipped with central HVAC, a tankless hot water heater, and extensive plumbing and drainage infrastructure, making it adaptable for various commercial uses.

Strategically located just 0.5 miles from the Mineola LIRR station, it offers convenient access to public transportation. NYU Langone Hospital—Long Island is approximately 1 mile away, and the property is in proximity to several schools, including Mineola High School and Chaminade High School.