यह संपत्ति उन निवेशकों के लिए एक असाधारण अवसर प्रस्तुत करती है जो क्वींस के सबसे वांछनीय और तेजी से बढ़ते इलाकों में महत्वपूर्ण लाभ की तलाश कर रहे हैं। यह एक दो-परिवारीय लेआउट प्रस्तुत करती है और R6B ज़ोनिंग के भीतर स्थित है, जो नवीनीकरण, पुनर्व्यवस्थापन, या 2.0 की अनुमेय FAR के तहत बड़े विकास दृष्टिकोण को आगे बढ़ाने के लिए लचीलापन प्रदान करती है। मौजूदा पांच बेडरूम, दो बाथरूम की संरचना को नवीनीकरण की आवश्यकता है लेकिन इसमें मजबूत मूलभूत तत्व हैं और विचारशील सुधार या विस्तार के माध्यम से मूल्य को महत्वपूर्ण रूप से बढ़ाने का अवसर है। इसका परिवहन, खरीदारी, स्कूलों और पार्कों के निकट स्थान दोनों किराए और पुनर्विक्रय रणनीतियों के लिए निरंतर मांग सुनिश्चित करता है, जबकि वर्तमान अधिभोग प्रमाण पत्र भविष्य की योजनाओं के लिए स्थिरता और विकल्प जोड़ता है। सभी ज़ोनिंग और विकास विवरणों के साथ जैसा है, वहीं बेचा गया है, जिसे खरीदार द्वारा स्वतंत्र रूप से पुष्टि की जानी चाहिए, यह संपत्ति न्यूयॉर्क सिटी के प्रमुख स्थान में दीर्घकालिक विकास का लाभ उठाने का एक दुर्लभ अवसर है।

This property presents an exceptional chance for investors seeking meaningful upside in one of Queens’ most desirable and fast-growing neighborhoods. Offering a two-family layout and positioned within R6B zoning, it provides the flexibility to renovate, reconfigure, or pursue a larger development vision supported by an allowable FAR of 2.0. The existing five bedroom, two bathroom structure requires renovation but offers strong fundamentals and the opportunity to significantly enhance value through thoughtful improvements or expansion. Its location near transit, shopping, schools, and parks ensures consistent demand for both rental and resale strategies, while the current Certificate of Occupancy adds stability and optionality for future plans. Sold in as-is condition with all zoning and development details to be independently confirmed by the buyer, this property stands as a rare opportunity to capitalize on long-term growth in a prime New York City setting. © 2025 OneKey™ MLS, LLC