इस प्रभावशाली 2-बेडरूम, 1- बाथ अपार्टमेंट में तुरंत स्थानांतरित हों, जो कि पार्क एवेन्यू के पास प्रतिष्ठित फुल-सर्विस प्रीवार सहकारी में स्थित है, जो कैरनेगी हिल में लोकप्रिय है। चित्रात्मक पेड़-लाइन वाले सड़क पर स्थित, यह impeccably बनाए रखा हुआ घर प्राचीन प्रीवार आकर्षण को आधुनिक कार्यक्षमता के साथ सुंदरता से जोड़ता है।

यह विशेष निवास सुविधाजनक रूप से ग्राउंड फ्लोर पर स्थित है और इसमें शामिल हैं:

- ऊँचे 9'2" बीम छत
- स्किम-कोटेड दीवारें और सुंदर क्राउन मोल्डिंग
- संपूर्ण Hardwood फर्श

एक उदार एंट्री फोयर जिसमें बड़े कोट क्लोजेट हैं, एक विस्तृत लिविंग और डाइनिंग एरिया में खुलता है, जो प्राकृतिक रोशनी से भरा हुआ है। कस्टम-बिल्ट इन कैबिनेटरी और अच्छी तरह से डिजाइन की गई बुकशेल्व्स स्पेस को बढ़ाते हैं। विंडो वाला ईट-इन किचन ग्रेनाइट काउंटरटॉप, सफेद कैबिनेटरी और उच्चतम गुणवत्ता के स्टेनलेस स्टील उपकरणों से सुसज्जित है। प्राइमरी बेडरूम में दो बड़े क्लोजेट हैं, जबकि अच्छे आकार का दूसरा बेडरूम अपने स्वयं के क्लोजेट को शामिल करता है।

भवन की विशेषताएँ
- प्रसिद्ध आर्किटेक्ट जॉर्ज फ्रेड पेहल्म द्वारा डिज़ाइन किया गया, यह स्थापित सहकारी प्रदान करता है:
- पूर्णकालिक डोरमैन और निवासी प्रबंधक
- बाइक स्टोरेज
- निजी भंडारण (मामूली वार्षिक शुल्क पर उपलब्ध)
- हाल ही में नवीनीकरण किया गया लॉंड्री रूम
- WiFi, शानदार फर्नीचर और पैनोरमिक दृश्य के साथ शानदार रूप से लैंडस्केप किया गया rooftop terrace

पड़ोस
आदर्श रूप से स्थित, यह भवन सेंट्रल पार्क, म्यूजियम माइल, 92वीं स्ट्रीट वाई, शहर के कई शीर्ष विद्यालयों, उच्च गुणवत्ता वाले भोजन, खरीदारी और सुविधाजनक परिवहन के क्षणों की दूरी पर है।

अतिरिक्त विवरण
- पालतू मित्रवत
- पिएड्स-आ-टेरे की अनुमति है
- 75% तक वित्तपोषण
- गारंटर की स्थिति केस-बाय-केस आधार पर विचार की जाती है
- 2% फ्लिप टैक्स विक्रेता द्वारा चुकाया जाता है
- प्रबंधन एजेंट के अनुसार 43% टैक्स डिडक्टिबल
- विक्रेता पहले वर्ष में छह महीने के रखरखाव शुल्क का भुगतान कर रहा है!

Move right into this stunning 2-bedroom, 1-bath apartment in a distinguished full-service prewar cooperative just off Park Avenue in sought-after Carnegie Hill. Located on a picturesque tree-lined street, this impeccably maintained home beautifully combines timeless prewar charm with modern functionality.

This special residence is conveniently located on the ground floor and features:

- Soaring 9’2” beamed ceilings
- Skim-coated walls and handsome crown moldings
- Hardwood floors throughout

A gracious entry foyer with a generous coat closet opens into an expansive living and dining area, flooded with natural light. Custom-built-in cabinetry and thoughtfully designed bookshelves enhance the space. The windowed eat-in kitchen is outfitted with granite countertops, white cabinetry, and top-of-the-line stainless steel appliances.
The primary bedroom boasts two sizable closets, while the well-proportioned second bedroom includes its own closet.

Building Highlights
- Designed by renowned architect George Fred Pelham, this established cooperative offers:
- Full-time doorman and live-in resident manager
- Bike storage
- Private storage (available for a modest annual fee)
- Newly renovated laundry room
- Exquisitely landscaped rooftop terrace with WiFi, elegant furnishings, and panoramic views

Neighborhood
Ideally situated, the building is moments from Central Park, Museum Mile, the 92nd Street Y, many of the city’s top schools, fine dining, shopping, and convenient transportation.

Additional Details
- Pet friendly
- Pieds-à-terre permitted
- Up to 75% financing
- Guarantors considered on a case-by-case basis
- 2% flip tax paid by the seller
- 43% TAX DEDUCTIBLE per the managing agent
- Seller covering six months of maintenance charges in the first year!