डाउनटाउन कॉलेज पॉइंट में उत्कृष्ट मिश्रित-उपयोग निवेश अवसर, जो एक अच्छी तरह से बनाए रखा गया 3 मंजिला भवन (प्लस बेसमेंट) के साथ कानूनी दो-परिवार निवास और सड़क-स्तरीय स्टोरफ्रंट की सुविधा प्रदान करता है। 2010 में निर्मित, इस संपत्ति में दो विशाल 2-बेडरूम इकाइयाँ शामिल हैं (दूसरी और तीसरी मंजिल पर प्रत्येक एक), एक प्रथम-तल कार्यालय/स्टोरफ्रंट जो खुदरा या पेशेवर उपयोग के लिए आदर्श है, दो पार्किंग स्थान और एक निजी पिछवाड़ा। बैंक ऑफ अमेरिका, वॉलग्रीन्स और डंकिन’ जैसे प्रमुख रिटेलर्स के पास 20वीं एवेन्यू पर स्थित है, यह उच्च फुट ट्रैफिक और आसान ट्रांजिट एक्सेस (#7 ट्रेन, Q20A/Q65 बसें) का दावा करता है। 11 वर्षों की शेष कर रियायत (वर्तमान कर: $6,349/वर्ष), अलग-अलग यूटिलिटी मीटर (4 इलेक्ट्रिक, 3 गैस), और एक प्रमुख वाणिज्यिक गलियारा सेटिंग के साथ, यह टर्नकी संपत्ति मजबूत आय क्षमता और दीर्घकालिक मूल्य प्रदान करती है। निवेशकों या मालिक-उपयोगकर्ताओं के लिए अवश्य देखें।

Excellent mixed-use investment opportunity in Downtown College Point, featuring a well-maintained 3-floor building (plus basement) with a legal two-family residence and street-level storefront. Built in 2010, the property includes two spacious 2-bedroom units (one each on the 2nd and 3rd floors), a 1st-floor office/storefront ideal for retail or professional use, two parking spots, and a private backyard. Located on 20th Ave near major retailers like Bank of America, Walgreens, and Dunkin’, it boasts high foot traffic and easy access to transit (#7 train, Q20A/Q65 buses). With 11 years remaining on tax abatement (current taxes: $6,349/year), separate utility meters (4 electric, 3 gas), and a prime commercial corridor setting, this turnkey asset offers strong income potential and long-term value. A must-see for investors or owner-users. © 2025 OneKey™ MLS, LLC