283 शेफर्ड एवे में आपका स्वागत है, जो पूर्व न्यूयॉर्क, ब्रुकलीन के दिल में एक शानदार शॉर्ट सेल अवसर है! यह तीन-यूनिट, तीन-मंजिला आवासीय इमारत, जो 1930 में बनी थी, 1,950-स्क्वायर-फुट के भूखंड पर 2,166 वर्ग फीट के बहुपरकारी रहने की जगह प्रदान करती है। निवेशकों या मालिक-निवासियों के लिए आदर्श, यह संपत्ति एक जीवंत पड़ोस में एक बहु-परिवार घर का मालिकाना हक पाने का एक अवसर प्रस्तुत करती है।

तीन विस्तृत इकाइयों में से प्रत्येक आरामदायक रहने या किरायेदारी आय के लिए संभावनाएँ प्रदान करती है, जिनके लेआउट आधुनिक अपडेट्स के लिए अनुकूल हैं। इमारत एक क्लासिक ब्रुकलीन वास्तुकला शैली को प्रदर्शित करती है, जिसमें 19.5 फीट का फ्रंटेज और 42 फीट की गहराई है, जो रचनात्मक नवीनीकरण के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करती है। एक पूर्ण बेसमेंट अतिरिक्त भंडारण या अतिरिक्त रहने की जगह के लिए संभावनाएँ जोड़ता है, जो अनुमोदनों के अधीन है।

इसे वांछनीय R6B ज़ोनिंग जिले में स्थित है, यह संपत्ति पूर्व न्यूयॉर्क की गतिशील ऊर्जा से घिरी हुई है, जिससे सार्वजनिक परिवहन (A/C/J/Z/L ट्रेन) तक आसान पहुंच, स्थानीय दुकानें, स्कूल और पार्क मिलते हैं। हाईलैंड पार्क और इस उभरते पड़ोस की विकसित सुविधाओं के निकटता का आनंद लें।

शॉर्ट सेल नोटिस: यह संपत्ति शॉर्ट सेल के रूप में पेश की जा रही है, जो lender की स्वीकृति के अधीन है। घर जैसा है वैसे ही बेचा जा रहा है, जिसमें 93 खुली उल्लंघन और दो मुकदमे हैं जिन पर ध्यान देने की आवश्यकता हो सकती है, जो दृष्टि वाले खरीदारों के लिए इसके पूर्ण संभावनाओं को बहाल करने का एक अनूठा अवसर प्रस्तुत करता है। इसकी स्थिति और शॉर्ट सेल स्थिति को दर्शाते हुए मूल्य निर्धारण किया गया है, यह ब्रुकलीन के रियल एस्टेट बाजार में छूट मूल्य पर निवेश करने का एक दुर्लभ मौका है।

इस उत्कृष्ट अवसर को न चूकें! आज ही हमसे संपर्क करें ताकि आप 283 शेफर्ड एवे का مشاهده कर सकें और संभावनाओं का पता लगा सकें। सभी प्रस्तावों में धन का प्रमाण या प्री-अप्रोवल शामिल होना चाहिए। ब्रुकलीन के भविष्य का एक हिस्सा पाने का यह अवसर न चूकें!

Welcome to 283 Shepherd Ave, a fantastic short sale opportunity in the heart of East New York, Brooklyn! This three-unit, three-story residential building, built in 1930, offers 2,166 square feet of versatile living space on a 1,950-square-foot lot. Ideal for investors or owner-occupants, this property presents a chance to own a multi-family home in a vibrant neighborhood at a compelling value.
Each of the three spacious units offers potential for comfortable living or rental income, with layouts that can accommodate modern updates. The building features a classic Brooklyn architectural style, with 19.5 feet of frontage and a depth of 42 feet, providing ample space for creative renovations. A full basement adds extra storage or potential for additional living space, subject to approvals.
Located in the desirable R6B zoning district, this property is surrounded by the dynamic energy of East New York, with easy access to public transportation (A/C/J/Z/L trains), local shops, schools, and parks. Enjoy proximity to Highland Park and the evolving amenities of this up-and-coming neighborhood.
Short Sale Notice: This property is being offered as a short sale, subject to lender approval. The home is sold as-is, with 93 open violations and two litigations that may require attention, presenting a unique opportunity for buyers with vision to restore its full potential. Priced to reflect its condition and short sale status, this is a rare chance to invest in Brooklyn’s real estate market at a discounted rate.
Don’t miss out on this diamond in the rough! Contact us today to schedule a viewing and explore the possibilities of 283 Shepherd Ave. All offers must include proof of funds or pre-approval. Seize this opportunity to own a piece of Brooklyn’s future! © 2025 OneKey™ MLS, LLC