ब्रुकलिन में प्रमुख विकास अवसर - 52 बफ़ैलो एवेन्यू

ओशन हिल, ब्रुकलिन के दिल में इस दुर्लभ, निर्माण योग्य भूखंड की क्षमता को unlocked करें। 52 बफ़ैलो एवेन्यू पर स्थित, यह 17.83 फीट x 45 फीट संपत्ति एक विविध और तेजी से विकसित हो रहे पड़ोस में एक अनूठा निवेश या विकास अवसर प्रदान करती है।

C4-3 ज़ोनिंग जिले में स्थित, यह भूखंड मिश्रित-उपयोग विकास की संभावनाएं प्रदान करता है—उपरोक्त निवास इकाइयों के साथ छोटे वाणिज्यिक स्थान के लिए, खुदरा स्टोरफ्रंट, या बुटीक कार्यालय के लिए आदर्श। C4-3 ज़ोनिंग पारंपरिक आवासीय क्षेत्रों की तुलना में अधिक लचीलापन और घनत्व की अनुमति देती है, जिससे यह ब्रुकलिन के बढ़ते बाजार का लाभ उठाने के लिए डेवलपर्स या अंत-उपयोगकर्ताओं के लिए एक उत्कृष्ट अवसर बनता है।

भूखंड का आकार: लगभग 800 वर्ग फीट (17.83 फीट x 45 फीट)

ज़ोनिंग: C4-3 - मिश्रित-उपयोग वाणिज्यिक/आवासीय

FAR (ज़ोनिंग के अनुसार): आवासीय के लिए 3.4 तक या सामुदायिक सुविधा उपयोग के लिए 3.4 (खरीदार की पुष्टि करें)

स्थान: ब्रॉडवे जंक्शन, A/C/L/J/Z मेट्रो लाइनों, प्रमुख बस रूटों और खुदरा और सेवाओं की एक श्रृंखला के लिए अनुकूल।

Prime Development Opportunity in Brooklyn – 52 Buffalo Ave

Unlock the potential of this rare, buildable lot in the heart of Ocean Hill, Brooklyn. Located at 52 Buffalo Avenue, this 17.83 ft x 45 ft property offers a unique investment or development opportunity in a dynamic and rapidly evolving neighborhood.

Situated in a C4-3 zoning district, the lot provides mixed-use development potential—ideal for a small commercial space with residential units above, retail storefront, or boutique office. C4-3 zoning allows for greater flexibility and density than typical residential zones, making this an excellent opportunity for developers or end-users looking to capitalize on Brooklyn’s growing market.

Lot Size: Approx. 800 sq ft (17.83 ft x 45 ft)

Zoning: C4-3 – Mixed-use commercial/residential

FAR (as per zoning): Up to 3.4 for residential or 3.4 for community facility use (buyer to verify)

Location: Convenient to Broadway Junction, the A/C/L/J/Z subway lines, major bus routes, and an array of retail and services. © 2025 OneKey™ MLS, LLC