फ्लशिंग में प्रमुख मिश्रित उपयोग निवेश का अवसर

यह असाधारण द्वैध संपत्ति पोर्टफोलियो व्यस्त नॉर्दर्न बुलेवार्ड पर वाणिज्यिक और आवासीय आय धाराओं का दुर्लभ संयोजन प्रदान करता है। संपत्ति में 2 सड़क स्तर के खुदरा स्थान और 4 स्थिर आवासीय इकाइयाँ हैं, साथ ही एक पूर्ण बेसमेंट, निजी ड्राइववे और पिछले पार्किंग क्षेत्र का अतिरिक्त लाभ है। इस प्रमुख मुख्य सड़क पर चौड़ी स्टोरफ्रंट का एक्सपोजर वाणिज्यिक किरायेदारों के लिए अधिकतम दृश्यता सुनिश्चित करता है।

प्रतिवर्ष प्रभावशाली रूप से कम संयुक्त कर बोझ के साथ, यह C2-2 ज़ोन वाला संपत्ति ऊपर की आवासीय इकाइयों से मजबूत नकदी प्रवाह प्रदान करता है, जबकि वाणिज्यिक लीज़-अप के माध्यम से upside संभावनाएं भी देता है। फ्लशिंग का रणनीतिक स्थान और विविध आय संरचना इसे नॉर्दर्न क्वींस में सबसे कम जोखिम वाले निवेश अवसरों में से एक बनाता है। निवेशकों के लिए आदर्श है जो तात्कालिक लाभ और दीर्घकालिक मूल्यवृद्धि की संभावनाओं के साथ संतुलित पोर्टफोलियो की तलाश में हैं।

Prime Mixed-Use Investment Opportunity in Flushing

This exceptional dual-property portfolio offers a rare combination of commercial and residential income streams on bustling Northern Boulevard. The property features 2 street-level retail spaces plus 4 stable residential units, with the added benefit of a full basement, private driveway, and rear parking area. The wide storefront exposure on this major arterial road ensures maximum visibility for commercial tenants.

With an impressively low combined tax burden annually, this C2-2 zoned asset delivers strong cash flow from the upstairs residential units while offering upside potential through commercial lease-ups. The strategic Flushing location and diversified income structure make this one of the lowest-risk investment opportunities in Northern Queens. Ideal for investors seeking a balanced portfolio with both immediate returns and long-term appreciation potential.