$17,50,000 - 120-126 Laurel Road, सफ़ोक काउंटी East Northport, NY 11731｜MLS # 855833

Property Description « हिन्दी Hindi »

सभी निवेशकों, डेवलपर्स और अंतिम उपयोगकर्ताओं का ध्यान!!! 8.18 कैप 100% भरा हुआ 7 यूनिट 6,400 स्क्वायर फीट का शॉपिंग सेंटर उत्तरी पोर्ट LIRR स्टेशन के पास बिक्री के लिए!!! बिल्डिंग की विशेषताएँ उत्कृष्ट साइनज, शानदार एक्सपोजर, 23 पार्किंग स्पेस, ऊंची 10' की छतें, मजबूत C6 ज़oning, 2 स्तर, सभी नए LED लाइटिंग, 200 एंप, पावर, CAC, +++!!! यह संपत्ति पूर्व उत्तरी पोर्ट के दिल में, उत्तर पोर्ट LIRR स्टेशन से 2 ब्लॉक दूर स्थित है!!! यह संपत्ति वेटरन्स पार्क और वैंडरबिल्ट म्यूज़ियम से सिर्फ कुछ मिनटों की दूरी पर स्थित है!!! आस-पड़ोस में UPS, वेरिज़न, चेस बैंक, सुबारू, द होम डिपो, P.C. रिचर्ड और सन्स, स्टॉप एंड शॉप, पब्लिक स्टोरेज, एक्स्ट्रा स्पेस स्टोरेज, ओरेंजथ्योरी फिटनेस, T.J. मैक्स, 7-इलेवन, वॉलग्रीन्स, शेल, गोल्ड का जिम, ट्रेडर जोस, शेरविन- विलियम्स, अबॉफ्स पेंट्स, वेंडीज़, टैको बेल, डेयरी क्वीन, +++!!! बिल्डिंग के पास व्यस्त लॉरेल रोड और वर्नन वैली रोड पर 404 फीट की फ्रंटेज है!!! इस संपत्ति में प्रतिदिन 16,000+ वाहनों की ट्रैफिक गिनती है!!! यह संपत्ति HUGE upside potential प्रदान करती है!!! यह आपका अगला विकास स्थल या आपके व्यवसाय के लिए अगला घर हो सकता है!!!



आय:



यूनिट A: पॉडकास्ट स्टूडियो: $18,000 वार्षिक; 3% वार्षिक आय; लीज समाप्ति: 10/1/28.



यूनिट B: म्यूजिक स्टूडियो: $12,000 वार्षिक; 3% वार्षिक आय; लीज समाप्ति: 10/1/28.



यूनिट C: लाइटिंग कंपनी: $28,800 वार्षिक; M-M.



यूनिट 2A: लाइटिंग कंपनी: $16,800 वार्षिक; M-M.



यूनिट 2B: ईस्ट कोस्ट कैपिटल: $30,000 वार्षिक; M-M.



यूनिट 2C: SPA: $24,000 वार्षिक.



यूनिट 2D: किसान बीमा: $20,400 वार्षिक; 3% वार्षिक आय; लीज समाप्ति: 8/1/27 + (2) 3 साल के विकल्प.



कर छूट (किरायेदारों द्वारा भुगतान): $18,886 वार्षिक.



लैंडस्केप छूट (किरायेदारों द्वारा भुगतान): $1,500 वार्षिक.



कचरा छूट (किरायेदारों द्वारा भुगतान): $2,400 वार्षिक.



बर्फ हटाने की छूट (किरायेदारों द्वारा भुगतान): $1,000 वार्षिक.



व्यय:



गैस: $0



बिजली: $1,440 वार्षिक (परिमाम लाइटिंग केवल)



रखरखाव और मरम्मत: $250 वार्षिक.



बीमा: $3,200 वार्षिक.



पानी: $200 वार्षिक.



कचरा: $2,400 वार्षिक.



बर्फ और लैंडस्केप: $2,500 वार्षिक.



कर: $20,600 वार्षिक.



कुल व्यय: $30,590 वार्षिक.



वर्तमान सकल आय: $173,786 वार्षिक.



नेट ऑपरेटिंग आय (NOI): $143,196 वार्षिक. (8.18% कैप!!!)

MLS #‎	855833
निर्माण वर्ष Construction Year	1986
कर (प्रति वर्ष) Taxes (per year)	$20,600
ईंधन प्रकार Fuel Type	प्राकृतिक गैस Gas
एयर कंडीशनिंग Air Conditioning	सेंट्रल एयर कंडीशनिंग Central Air
रेलवे स्टेशन LIRR	रेलवे स्टेशन Northport के लिए 0.5 मील
	रेलवे स्टेशन Greenlawn के लिए 2.1 मील

ऋण कैलकुलेटर Mortgage Calculator प्रति माह
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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