सनी आलकोव स्टूडियो खुली दृष्टियों के साथ प्राइम लेनॉक्स हिल में

अपार्टमेंट 3C एक L-आकृति वाला आलकोव स्टूडियो है जिसमें दक्षिण की ओर एक्सपोज़र और 63वीं स्ट्रीट और 2वीं एवेन्यू के ऊपर खुली शहर की दृष्टियां हैं। दक्षिण की ओर का एक्सपोज़र बहुत सारी रोशनी प्रदान करता है, और अपार्टमेंट का लेआउट एक समर्पित खाने का क्षेत्र या कार्यालय स्थान प्रदान करता है। मूल हार्डवुड फर्श को हाल ही में फिर से फिनिश किया गया है और यह एक शानदार हल्के सुनहरे रंग के हैं।

इस अपार्टमेंट में चार बड़े अलमारियाँ हैं और बाथटब के आसपास के टाइल्स को हाल ही में अपडेट किया गया है, साथ ही टॉयलेट और सिंक भी।

अपार्टमेंट 3B भी वर्तमान में बिक्री पर है, जो दोनों इकाइयों को एक विशाल, कस्टम-डिज़ाइन किए गए घर में जोड़ने का दुर्लभ अवसर प्रस्तुत करता है। कृपया ध्यान दें: संयुक्त इकाइयों में, भवन की आवश्यकता है कि यदि वॉशर और ड्रायर जोड़े जाते हैं, तो या तो एक बाथरूम या एक रसोई हटा दी जानी चाहिए।

चाहे आप एक मूव-इन तैयार स्टूडियो की तलाश कर रहे हों या कस्टम संयोजन की संभावनाओं की खोज कर रहे हों, 3C अद्भुत लचीलापन, प्राकृतिक रोशनी, और मैनहट्टन के सबसे वांछनीय पड़ोस में मूल्य प्रदान करता है।

301 ईस्ट 63वीं स्ट्रीट सबवे से 1 ब्लॉक दूर, पानी से 3 ब्लॉक दूर और सेंट्रल पार्क (चिड़ियाघर 64वीं पर है) से लगभग 10 मिनट की दूरी पर सुविधाजनक रूप से स्थित है। ब्लूमिंगडेल्स, ट्रेडर जोस, होल फ़ूड और दिन-प्रतिदिन की दुकानों से आसान नजदीकी का आनंद लें + जोजो बाय जीन-जॉर्जेस, स्कालिनाटेला, ले बिल्बोक्वेट और कई कैजुअल हॉट स्पॉट और बाहरी खाने के पसंदीदा रेस्तरां जैसे रेस्तरां। भवन की सुविधाओं में शामिल हैं: फुल टाइम डोरमैन, लॉन्ड्री रूम, बाइक स्टोरेज (वार्षिक $50), निवासी सुपर, पालतू जानवरों के अनुकूल (1 कुत्ता या 1 बिल्ली 40lbs तक - अधिकतम ऊँचाई 20) और एक लैंडस्केप्ड रूफ डेक (शेयरहोल्डर्स द्वारा निजी रूप से किराए पर लिया जा सकता है)।

2025 के लिए कोई रखरखाव वृद्धि नहीं है (12वीं लगातार वर्ष)। हीट, पानी और गैस रखरखाव में शामिल हैं। शेयरहोल्डर्स को बिजली और केबल/इंटरनेट पर थोक दर सौदा मिलता है (साइन अप आवश्यक - ऑप्ट इन प्रति वर्ष एक बार)। भवन पीड-ए-टेर्रे, उपहार, गारंटर, बच्चों के लिए माता-पिता द्वारा खरीदी गई चीजें और सह-खरीद और उप-निर्जन की अनुमति देता है, जो बोर्ड की स्वीकृति के अधीन है। पालतू जानवरों के अनुकूल (1 कुत्ता या 1 बिल्ली 40lbs तक - अधिकतम ऊँचाई 20)। रूफ को शेयरहोल्डर्स द्वारा शुल्क के लिए निजी रूप से किराए पर लिया जा सकता है।

301 ईस्ट 63वीं स्ट्रीट एक लैंडलीज़ नहीं है। ज़मीन सहकारी के द्वारा OWN की गई है। रखरखाव में "भूमि पर बंधक की खरीद के लिए मुख्य और ब्याज भुगतान" शामिल हैं। उच्च रखरखाव का अर्थ है कि अपार्टमेंट पड़ोस में तुलनीय अपार्टमेंट्स की तुलना में कम कीमत पर हैं ताकि मासिक खर्च की भरपाई की जा सके। सभी हालिया पूंजी सुधारों का भुगतान आरक्षित निधियों से किया गया है - कोई आकलन नहीं। भूमि पर रखे गए बंधक के बारे में अधिक जानकारी के लिए स्ट्रीटईज़ी पर भवन विवरण देखें।

Sunny Alcove Studio with Open Views in Prime Lenox Hill

Apartment 3C is an L-shaped alcove studio with southern exposure and open city views overlooking 63rd Street and 2nd Avenue. Southern exposure offers tons of light, and the apartment layout offers a dedicated dining area or office space. The original hardwood floors have recently been refinished and are a stunning light blonde.

The apartment features four generous closets and the bathroom tiles around the bathtub have recently been updated, along with the toilet and sink.

Apartment 3B is also currently for sale, presenting a rare opportunity to combine both units into a spacious, custom-designed home. Please note: in combined units, the building requires that if a washer and dryer is added, either a bathroom or a kitchen must be removed.

Whether you're looking for a move-in ready studio or exploring the potential of a custom combination, 3C offers incredible flexibility, natural light, and value in one of Manhattan's most desirable neighborhoods.

301 East 63rd Street is conveniently located 1 block away from the subway, 3 blocks from the water and about 10 minutes from Central Park (the zoo is at 64th). Enjoy easy proximity to Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Food and day to day shops + favorite restaurants like JoJo by Jean-Georges, Scalinatella, Le Bilboquet and many casual hot spots and outdoor dining. Building amenities include: Full Time Doorman, Laundry Room, Bike Storage ($50 annually), Resident Super, Pet Friendly (1 dog or 1 cat up to 40lbs - max height 20) and a landscaped Roof Deck (can be rented privately by shareholders).

There is NO maintenance increase for 2025 (12th consecutive year). Heat, water and gas are included in the maintenance. Shareholders receive a bulk rate deal on electricity and cable / internet (sign up required - opt in is one time per year). The building allows pied-a-terre, gifting, guarantors, parents buying for children and co-purchasing and sublets pending board approval. Pet Friendly (1 dog or 1 cat up to 40lbs - max height 20). Roof can be rented privately by shareholders for a fee.

301 East 63rd Street is NOT A LANDLEASE. The land IS OWNED BY THE COOP. The maintenance includes principal and interest payments for the "mortgage on the land from the purchase'. The higher maintenance means that apartments are priced below comparable apartments in the neighborhood to offset the monthly. All recent capital improvements have been paid for with reserves - No assessments. See the building description on StreetEasy for more details on the mortgage held on the land.