ट्रिपल एक्सपोजर कोने का यूनिट लचीले लेआउट के साथ एक प्रमुख स्थान में

लेनॉक्स हिल में यह अपडेटेड कोने का आवास स्वाभाविक रोशनी से भरपूर है और इसमें ऐसा लचीला लेआउट है जिसे आसानी से 2-बेडरूम में परिवर्तित किया जा सकता है। दक्षिणी, पूर्वी और उत्तरी एक्सपोजर्स के साथ, अपार्टमेंट पूरे दिन धूप का आनंद लेता है।

विंडो वाला किचन सफेद कैबिनेट, क्लासिक सफेद टाइल और स्टोन काउंटरटॉप के साथ आता है - उज्ज्वल, कार्यात्मक, और रोजमर्रा के जीवन के लिए एकदम सही। बाथरूम में भी एक खिड़की है, और बाथटब के चारों ओर की टाइलें हाल ही में अपडेट की गई हैं।

अतिरिक्त विशेषताओं में हाल ही में फिर से फिनिश किए गए हार्डवुड फ्लोर, नए स्किम-कोटेड दीवारें और पूरे घर में पर्याप्त क्लोज़ेट स्पेस शामिल हैं। अच्छी तरह से संतुलित लेआउट आपकी आवश्यकताओं के अनुसार आसानी से अनुकूलन की अनुमति देता है।

अपार्टमेंट 3C भी वर्तमान में बिक्री के लिए उपलब्ध है, जो दोनों इकाइयों को एक विशाल कस्टम होम में जोड़ने का एक दुर्लभ अवसर प्रदान करता है। कृपया ध्यान दें: संयोजित इकाइयों में, यदि वॉशर और ड्रायर जोड़ा जाता है, तो बिल्डिंग नीति के अनुसार या तो एक बाथरूम या किचन को हटाया जाना चाहिए।

अपार्टमेंट 3B रोशनी, स्थान और स्पेस का आदर्श संयोजन प्रस्तुत करता है - एक अविश्वसनीय कीमत पर पेश किया गया है और आपके तुरंत मुहैया कराने के लिए तैयार है ताकि आप इसे अपना बना सकें।

301 ईस्ट 63वीं स्ट्रीट मेट्रो स्टेशन से 1 ब्लॉक, पानी से 3 ब्लॉक्स और सेंट्रल पार्क (चिड़ियाघर 64वें पर है) से लगभग 10 मिनट की दूरी पर स्थित है। ब्लूमिंगडेल, ट्रेडर जोस, होल फूड और दिन-प्रतिदिन की दुकानों के साथ-साथ जोजो बाय जीन-जॉर्जेस, स्केलिनाटेला, ले बिब्लोक्वेट और कई आकस्मिक हॉट स्पॉट और आउटडोर डाइनिंग जैसे पसंदीदा रेस्तरां के साथ निकटता का आनंद लें। बिल्डिंग की सुविधाओं में शामिल हैं: पूर्णकालिक डोरमैन, लॉन्ड्री रूम, बाइक स्टोरेज ($50 वार्षिक), निवासी सुपर, पालतू-अनुकूल (1 कुत्ता या 1 बिल्ली 40lbs तक - अधिकतम ऊँचाई 20) और एक लैंडस्केप्ड रूफ डेक (शेयरधारकों द्वारा निजी रूप से किराए पर लिया जा सकता है)।

2025 के लिए कोई रखरखाव वृद्धि नहीं है (12वां लगातार वर्ष)। रखरखाव में हीट, पानी और गैस शामिल हैं। शेयरधारकों को बिजली और केबल/इंटरनेट पर एक थोक दर सौदा मिलता है (साइन अप आवश्यक - प्रति वर्ष एक बार ऑप्ट इन)। बिल्डिंग पैड-ए-टेरे, उपहार, गारंटर, बच्चों के लिए माता-पिता द्वारा खरीदारी और सह-खरीद और उप-भाड़ा बोर्ड की मंजूरी के अधीन अनुमति देती है। पालतू-अनुकूल (1 कुत्ता या 1 बिल्ली 40lbs तक - अधिकतम ऊँचाई 20)। छत को शेयरधारकों द्वारा शुल्क के लिए निजी रूप से किराए पर लिया जा सकता है।

301 ईस्ट 63वीं स्ट्रीट एक लैंडलीज नहीं है। भूमि को कोआपरेटिव द्वारा स्वामित्व में लिया गया है। रखरखाव में "भूमि पर बंधक के लिए मूल राशि और ब्याज भुगतान" शामिल हैं। उच्च रखरखाव का मतलब है कि अपार्टमेंट आसपास के क्षेत्र में तुलनीय अपार्टमेंट के मुकाबले कम कीमत पर हैं ताकि मासिक लागत की भरपाई की जा सके। सभी हालिया पूंजी सुधारों का भुगतान रिजर्व से किया गया है - कोई आकलन नहीं। भूमि पर होल्ड किए गए बंधक के बारे में अधिक जानकारी के लिए स्ट्रीटईज़ी पर बिल्डिंग का विवरण देखें।

Triple Exposure Corner Unit with Flexible Layout in a Prime Location

This updated corner residence in Lenox Hill is filled with natural light and offers a flexible layout that can easily be converted into a 2-bedroom. With southern, eastern, and northern exposures, the apartment enjoys sunlight throughout the day.

The windowed kitchen features white cabinetry, classic white tile, and a stone countertop-bright, functional, and perfect for everyday living. The bathroom also features a window, and the tiles around the bathtub have been recently updated.

Additional highlights include recently refinished hardwood floors, freshly skim-coated walls, and ample closet space throughout. The well-proportioned layout allows for easy customization to fit your needs.

Apartment 3C is also currently for sale, presenting a rare opportunity to combine both units into a spacious custom home. Please note: in combined units, if a washer and dryer is added, either a bathroom or kitchen must be removed per building policy.

Apartment 3B offers the ideal combination of light, space, and location-offered at an amazing price and ready for you to move right in and make it your own.

301 East 63rd Street is conveniently located 1 block away from the subway, 3 blocks from the water and about 10 minutes from Central Park (the zoo is at 64th). Enjoy easy proximity to Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Food and day to day shops + favorite restaurants like JoJo by Jean-Georges, Scalinatella, Le Bilboquet and many casual hot spots and outdoor dining. Building amenities include: Full Time Doorman, Laundry Room, Bike Storage ($50 annually), Resident Super, Pet Friendly (1 dog or 1 cat up to 40lbs - max height 20) and a landscaped Roof Deck (can be rented privately by shareholders).

There is NO maintenance increase for 2025 (12th consecutive year). Heat, water and gas are included in the maintenance. Shareholders receive a bulk rate deal on electricity and cable / internet (sign up required - opt in is one time per year). The building allows pied-a-terre, gifting, guarantors, parents buying for children and co-purchasing and sublets pending board approval. Pet Friendly (1 dog or 1 cat up to 40lbs - max height 20). Roof can be rented privately by shareholders for a fee.

301 East 63rd Street is NOT A LANDLEASE. The land IS OWNED BY THE COOP. The maintenance includes principal and interest payments for the "mortgage on the land from the purchase'. The higher maintenance means that apartments are priced below comparable apartments in the neighborhood to offset the monthly. All recent capital improvements have been paid for with reserves - No assessments. See the building description on StreetEasy for more details on the mortgage held on the land.