विलियम्सबर्ग निवेश संपत्ति के साथ अंतिम उपयोग का लाभ: 251 और 251 1/2 पॉवर्स स्ट्रीट पर एक अनोखा अवसर खोजें, यह एक सावधानीपूर्वक बनाए रखा गया बहु-परिवार संपत्ति है जो 5.6% कैप दर और $315K से अधिक की शुद्ध आय का पूर्वानुमान है। यह संपत्ति 25x117 के बड़े भूखंड पर 6,260 सकल आंतरिक वर्ग फीट में 7 पूरी तरह से लीज़ पर मुक्त-बाज़ार टर्नकी इकाइयों को प्रस्तुत करती है, जिसमें एक मालिक के निवास का संभावना प्रस्तुत करने के लिए शांत पिछले कैरिज हाउस शामिल है।

मुख्य 3-मंज़िला भवन (3,750 वर्ग फुट ऊपर ग्रेड) में ऊपरी स्तरों पर दो अच्छी तरीके से सुसज्जित 1-बेडरूम फ्लोर-थ्रू अपार्टमेंट्स और जमीन तल पर दो लचीले परिवर्तनीय 2-बेडरूम / 1.5-बाथरूम डुप्लेक्स शामिल हैं। प्रत्येक इकाई में हार्डवुड फ़्लोर, प्रभावी मिनी-स्प्लिट एचवीएसी, और डिशवॉशर के साथ खुले रसोईघर हैं। एक सामान्य लॉन्ड्री रूम पूर्ण-ऊँचाई वाले तहखाने (1,250 वर्ग फुट) में सुविधाजनक रूप से स्थित है।

एक साझा बगीचे द्वारा अलग किया गया - निजीकरण का विकल्प प्रस्तुत करते हुए - पीछे की 2-मंज़िला कैरिज हाउस एक आदर्श 3-बेडरूम / 2-बाथरूम प्राथमिक निवास या उच्च आय वाली किराए की पेशकश करता है, जो 4-बेडरूम लेआउट के अनुकूल होने की लचीलापन के साथ है। सामने वाले भवन में स्थित छह लगातार किराए पर दी जाने वाली इकाइयों से उत्पन्न होने वाले महत्वपूर्ण आय प्रवाह का लाभ उठाते हुए एक शांत, निजी 1,280 वर्ग फुट के घर में रहने की अपील की कल्पना करें।

संपत्ति की उत्कृष्ट कनेक्टिविटी से लाभ उठाएं, जिसमें ग्रैंड स्ट्रीट और ग्राहम एवेन्यू एल ट्रेन स्टेशन आसानी से पहुंच में हैं, साथ ही दोनों मुख्य सड़कों पर विभिन्न स्थापित रेस्तरां और कैफे हैं जो भोजन और सेवाएं प्रदान करते हैं। निवासी कूपर पार्क के निकटता की सराहना करते हैं जो हरे स्थान और मनोरंजन के लिए है। यह एक सतत बढ़ने वाले और टिकाऊ ब्रुकलिन बाजार में एक विवेकपूर्ण निवेश है।

Prime Williamsburg Investment Property with End-use Upside : Discover a unique opportunity at 251 & 251 1/2 Powers Street, a meticulously maintained multi-family property projecting a 5.6% cap rate and over $315K net income. This property features 7 fully-leased free-market turnkey units across a substantial 25x117 lot with 6,260 gross interior SF, presenting a compelling investment with the possibility of an owner's residence in the serene rear carriage house.


The main 3-story building (3,750 SF above-grade) comprises two well-appointed 1-bedroom floor-through apartments on the upper levels and two flexible convertible 2-bedroom / 1.5-bathroom duplexes on the ground floor. Each unit is updated with hardwood floors, efficient mini-split HVAC, and open kitchens with dishwashers. A common laundry room is conveniently located in the full-height cellar (1,250 SF).


Separated by a shared garden - presenting the option for privatization - the rear 2-story carriage house offers an ideal 3-bedroom / 2-bathroom primary residence or a high-yield rental, with the flexibility to adapt to a 4-bedroom layout. Imagine the appeal of residing in a tranquil, 1,280SF private home while benefiting from the significant income stream generated by the six consistently rented units in the front building.


Benefit from the property's excellent connectivity, with the Grand Street & Graham Avenue L train stations within easy reach, along with a variety of established restaurants and cafes on both main streets for dining and services. Residents appreciate the proximity to Cooper Park for green space and recreation. This is a prudent investment in a consistently appreciating and sustainable Brooklyn market.