देखने में आसान, उत्कृष्ट निवेश अवसर या अंत-उपयोगकर्ताओं के लिए आदर्श! लंबे समय से भुगतान करने वाले किरायेदार हैं। वर्तमान आय $5,800/महीना है, जिसमें मालिक केवल करों और ठंडे पानी के लिए जिम्मेदार है। भविष्य की आय की क्षमता और भी अधिक है। इस संपत्ति में 5.5% कैप रेट है, जो इसे इसके मूल्य बिंदु पर सबसे अच्छे कानूनी दो-परिवार निवेश संपत्तियों में से एक बनाता है।

बिल्डिंग का आकार: 27X47 +।
आंतरिक रहने का क्षेत्र: लगभग 2,353 वर्ग फ़ुट, साथ में 1,000 वर्ग फ़ुट का पूर्ण बेसमेंट जिसमें एक अनुमति प्राप्त तीन टुकड़ों वाला बाथरूम है।

स्पacious पहले मंजिल का अपार्टमेंट लगभग 1,250 वर्ग फ़ुट रहने की जगह प्रदान करता है, जिसमें बड़े कमरे शामिल हैं। इसमें एक लिविंग रूम, औपचारिक डाइनिंग रूम, विशाल खाने की रसोई, एक एंसेट बाथ के साथ प्राथमिक बेडरूम, दो अतिरिक्त बेडरूम और एक पूर्ण बाथरूम है।

दूसरी मंजिल का अपार्टमेंट प्रभावशाली रूप से बड़ा है, जो पर्याप्त स्थान और अंतहीन संभावनाएं प्रदान करता है। पूर्ण किया गया बेसमेंट ऊँची छतों (लगभग 8') के साथ है और एक चौड़ी साइड सीढ़ी के माध्यम से एक अलग बाहरी प्रवेश द्वार है। इसमें अपनी ही हीटिंग ज़ोन और बेसबोर्ड हीट है। वहाँ एक मौजूदा पूर्ण बाथरूम है, "अनुमति प्राप्त।"

निवेशकों, 1031 एक्सचेंज खरीदारों या अंत-उपयोगकर्ताओं के लिए आदर्श जो एक इकाई में रहना चाहते हैं और दूसरी को किराए पर देना चाहते हैं। बस परिवहन के पास सुविधाजनक रूप से स्थित और नए पोस्ट एवेन्यू LIRR स्टेशन से केवल कुछ ब्लॉक्स की दूरी पर - केवल 41 मिनट पैन स्टेशन या ग्रैंड सेंट्रल स्टेशन तक। विविध खरीदारी, खाने-पीने और अधिक के लिए चलें।
उत्कृष्ट उपस्थिति
प्रत्येक इकाई के लिए अलग गर्म बॉयलर और घरेलू जल गर्म करने वाले यंत्र।

EASY TO SEE, Excellent Investment Opportunity or Ideal for End-Users! Perfect paying long-time tenants
Current income of $5,800/month, with the owner only responsible for taxes and cold water. Future income potential is even higher. This property boasts a 5.5% Cap Rate, making it one of the best legal two-family investment properties at its price point.

Building size: 27X47 +.
Interior living sq. ft. space: approx. 2,353 Plus 1,000 sq. ft. finished basement with a permitted three-piece bathroom.

The spacious first-floor apartment offers approximately 1,250 sq. ft. of living space, including large rooms. It features a living room, formal dining room, huge eat-in kitchen, primary bedroom with an en suite bath, two additional bedrooms, and a full bath.

The second-floor apartment is impressively large, offering ample space and endless possibilities. The finished basement has high ceilings (around 8') and a separate exterior entrance via a wide side staircase. It has its own heating zone and baseboard heat. There is an existing full bath, "permitted. "

Perfect for investors, 1031 exchange buyers, or end-users looking to live in one unit and rent out the other. Conveniently located near bus transportation and just a few blocks from the new Post Avenue LIRR Station—only 41 minutes to Penn Station or Grand Central Station. Walk to diverse shopping, dining, and more.
Excellent appearance
Separate hot boilers and domestic water heaters for each unit