एक लंबे पेड़-लाइन वाले ड्राइववे के नीचे, यह पूरी तरह से निजी, विशाल पहाड़ी घर मंत्रमुग्ध कर देने वाले दृश्य और एक ऐसा प्राकृतिक वातावरण प्रस्तुत करता है जो ढूंढना मुश्किल है। 65 पार्क जैसे एकड़ भूमि, घर से दिखाई देने वाली एक बड़े तालाब और नीचे के जंगलों में बहने वाली कैलिकोोन क्रीक के साथ, यह प्रकृति प्रेमियों का सपना है। यह घर दो स्तरों में फैला हुआ है और इसे एकत्र होने और शांत विश्राम के लिए डिज़ाइन किया गया है। मुख्य रहने की जगह में दो अलग-अलग ग्रेट रूम क्षेत्र हैं—एक शानदार पत्थर की फायरप्लेस और आरामदायक बैठक क्षेत्र के चारों ओर केंद्रित है, जो सर्दियों की शामों के लिए आदर्श है; दूसरा खिड़कियों से घिरा हुआ है जिसमें एक विशाल डेक और शानदार दृश्यों तक सीधी पहुँच है। केंद्र में एक खुला, आधुनिक रसोईघर है जिसमें एक बड़ा द्वीप और स्टेनलेस उपकरण हैं—मनोरंजन के लिए आदर्श। मुख्य मंजिल पर 3 बेडरूम और 1 बाथरूम हैं, और ऊपर 2 अतिरिक्त बेडरूम के साथ 2 बाथरूम हैं। गुंबददार छतें, विशाल चित्रात्मक खिड़कियां, और एक लेआउट जो अंदर और बाहर के जीवन को जोड़ता है, इसे उज्ज्वल, हवादार और जमीन से जुड़े हुए बनाते हैं। सुधारों में माइनी स्प्लिट, रेडियंट हीट, और एक संपूर्ण घर जनरेटर शामिल हैं। प्यार से नवीनीकरण किया गया और अच्छी तरह से रखरखाव किया गया, यह घर जाने के लिए तैयार है जबकि व्यक्तिगत स्पर्श के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है। बाहर, संभावनाएं अनंत हैं—तालाब में तैरना या पैडल करना, wooded trails का पता लगाना, क्रीक में मछली पकड़ना, या बस ढलवाँ पहाड़ियों और परिपक्व पेड़ों के दृश्यों का आनंद लेना। यह एक निजी विश्राम स्थल का स्वामित्व पाने का एक दुर्लभ अवसर है जिसमें भूमि, जल विशेषताएँ, और कैट्सकिल्स के कुछ बेहतरीन शहरों के निकटता है। कैलिकोون, नॉर्थ ब्रांच, लिविंगस्टन मैनर, रोसको, जफरसनविल, और नरोसबर्ग से कुछ मिनटों की दूरी पर स्थित—हर दिशा में खाने-पीने, खरीदारी, किसान बाजारों, और बाहरी रोमांच की पेशकश करता है।

Down a long treel-lined driveway, this utterly private, spacious hillside home offers enchanting views and the kind of natural setting that’s hard to find. With 65 park-like acres, a large pond overlooked by the house, and Callicoon Creek meandering through the woods below, this is a nature lover’s dream. The home spans two levels and is designed for both gathering and quiet retreat. The main living space features two distinct Great Room areas—one centered around a stunning stone fireplace and cozy seating area, perfect for winter evenings; the other wrapped in windows with direct access to a generous deck and sweeping views. At the center is an open, modern kitchen with a large island and stainless appliances—ideal for entertaining. There are 3 bedrooms and 1 bathroom on the main floor, and 2 additional bedrooms plus 2 bathrooms upstairs. Vaulted ceilings, expansive picture windows, and a layout that blends indoor and outdoor living make this home feel bright, airy, and connected to the land. Upgrades include mini splits, radiant heat, and a whole-house generator. Lovingly renovated and well maintained, this home is move-in ready while offering plenty of room for personalization. Outside, the possibilities are endless—swim or paddle in the pond, explore wooded trails, fish in the creek, or simply enjoy the views of rolling hills and mature trees. This is a rare opportunity to own a true private retreat with acreage, water features, and close proximity to some of the best towns in the Catskills. Located minutes from Callicoon, North Branch, Livingston Manor, Roscoe, Jeffersonville, and Narrowsburg—offering dining, shopping, farmer’s markets, and outdoor adventure in every direction.