8225 जेरिको टर्नपाइक एक असाधारण निवेश अवसर प्रस्तुत करता है, जिसमें बैंक ऑफ अमेरिका, जो देश के सबसे प्रसिद्ध और विश्वसनीय वित्तीय संस्थानों में से एक है, को वर्तमान में पट्टे पर दिए गए 4,400 वर्ग फुट के एकल-भाड़े के खुदरा भवन का फ्री-सिंपल स्वामित्व शामिल है। यह संपत्ति जेरिको टर्नपाइक (NY-25) के एक सिग्नलाइज्ड चौराहे पर रणनीतिक रूप से स्थित है, जो वुडबरी कॉमन शॉपिंग सेंटर के लिए एक उच्च दृश्यता वाला आउटपार्सल के रूप में कार्य करती है, जिससे गाड़ियों और पैदल चलने वालों की एक मजबूत आवाजाही सुनिश्चित होती है। लोंग आइलंड के प्रतिष्ठित "गोल्ड कोस्ट" के दिल में स्थित, यह स्थल मजबूत स्थानीय जनसांख्यिकी और उत्कृष्ट पहुंच से लाभान्वित होता है, जिससे यह एक प्रमुख खुदरा स्थान बनता है। संक्षेप में, यह पेशकश एक अत्यधिक सुरक्षित और निष्क्रिय निवेश प्रदान करती है, जो एक राष्ट्रीय क्रेडिट किरायेदार, असाधारण खुदरा स्थिति, और स्थिर वित्तीय प्रदर्शन के लिए डिज़ाइन की गई अनुकूल पट्टे की शर्तों द्वारा समर्थित है। कैप रेट 7.27%।

8225 Jericho Turnpike presents an exceptional investment opportunity through fee-simple ownership of a 4,400-square-foot, single-tenant retail building currently leased to Bank of America, one of the nation’s most recognized and creditworthy financial institutions. Strategically positioned at a signalized intersection along Jericho Turnpike (NY-25), the property serves as a high-visibility outparcel to the Woodbury Common Shopping Center, ensuring a strong flow of both vehicle and foot traffic. Located in the heart of Long Island’s prestigious “Gold Coast”, this site benefits from robust local demographics and excellent accessibility, making it a prime retail location. In summary, this offering delivers a highly secure and passive investment, supported by a national credit tenant, exceptional retail positioning, and favorable lease terms designed for consistent financial performance. Cap Rate 8.01%. © 2025 OneKey™ MLS, LLC