सभी निवेशकों, डेवलपर्स और अंत-उपयोगकर्ताओं को बुला रहे हैं!!! 9,350 स्क्वायर फ़ुट का कोने का औद्योगिक भवन JFK हवाई अड्डे से 15 मिनट से भी कम दूरी पर बिक्री के लिए है!!! संपत्ति में उत्कृष्ट साइनज, महान एक्सपोजर, 15 फीट की ऊँची छतें, 2 रोल-अप दरवाजे, लाइट मैन्युफैक्चरिंग (710.24) जोनिंग, 6 पार्किंग स्थान, सामरिक रूप से स्थित कर्ब कट, बेसमेंट, 3 फेज पावर, सभी नई LED लाइटिंग, CAC, +++ शामिल हैं!!! यह संपत्ति इनवुड के दिल में इनवुड LIRR स्टेशन और नासाउ एक्सप्रेसवे के निकट स्थित है!!! संपत्ति JFK हवाई अड्‌डे और इनवुड काउंटी क्लब से केवल मिनटों की दूरी पर है!!! भवन के पास व्यस्त शेरिडन बुलेवर्ड पर 61 फीट का फ्रंटेज और नासाउ एवेन्यू पर 111 फीट का फ्रंटेज है!!! पड़ोसी में कॉस्टको, एक्स्ट्रा स्पेस स्टोरेज, एक्सॉन, यू-हॉल, प्लैनेट फिटनेस, एल.ए. फिटनेस, CVS, 7-Eleven, लोव की होम इम्प्रूवमेंट, बर्लिंगटन, टैको बेल, पोल्लो कैमपेरो, सबवेड, +++ शामिल हैं!!! इस संपत्ति पर प्रति दिन 20,000+ वाहनों की दैनिक ट्रैफिक गिनती है!!! पूरे भवन को खाली delivered किया जा सकता है!!! इस संपत्ति में HUGE अपसाइड पोटेंशियल है!!! यह आपकी अगली विकास स्थल/आपके व्यवसाय के लिए अगला घर हो सकता है!!!

खर्च:

मरम्मत और रखरखाव: $250 वार्षिक।
बीमा: $3,283 वार्षिक।
कर: $25,762.91 वार्षिक।

कुल खर्च: $29,295.91 वार्षिक।

Calling All Investors, Developers & End-Users!!! 9,350 Sqft. Corner Industrial Building Less Than 15 Minutes From JFK Airport For Sale!!! The Property Features Excellent Signage, Great Exposure, High 15’ Ceilings, 2 Roll-Up Doors, Light Manufacturing (710.24) Zoning, 6 Parking Spaces, Strategically Placed Curb Cut, Basement, 3 Phase Power, All New LED Lighting, CAC, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Inwood Near The Inwood LIRR Station & Nassau Expy.!!! The Property Is Situated Just Minutes From JFK Airport & The Inwood Country Club!!! The Building Has 61’ Of Frontage On Busy Sheridan Blvd. + 111’ Of Frontage On Nassau Ave!!! Neighbors Include Costco, Extra Space Storage, Exxon, U-Haul, Planet Fitness, L.A. Fitness, CVS, 7-Eleven, Lowe’s Home Improvement, Burlington, Taco Bell, Pollo Campero, Subway, +++!!! This Property Has A Daily Traffic Count Of 20,000+ Vehicles Per Day!!! The Entire Building Can Be Delivered Vacant!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site/ The Next Home For Your Business!!!

Expenses:

Maintenance & Repairs: $250 Ann.
Insurance: $3,283 Ann.
Taxes: $25,762.91 Ann.

Total Expenses: $29,295.91 Ann. © 2025 OneKey™ MLS, LLC