ग्राउंड फ्लोर स्टोरफ्रंट रिटेल स्पेस किराए पर उपलब्ध है। स्टोर 3 (378 SF) और स्टोर 4 (1092 SF) मिलाकर 1470 SF पेश करते हैं जो कॉलेज एवेन्यू और ई. 166वीं स्ट्रीट के कोने पर स्थित है। स्थान अधिकतम दृश्यता और पैदल यातायात प्रदान करता है, प्रमुख राजमार्गों, i-95, i-87, i-278 और हेनरी हडसन Pkwy, BX32 बस, सबवे B और D तक आसान पहुंच है। स्टोरफ्रंट खिड़कियों के साथ खाली रिटेल स्पेस, 2 अलग-अलग प्रवेश द्वार, 2 बाथरूम, 10.4’ की छतें, 100AMP का इलेक्ट्रिक, इलेक्ट्रिक सेवा के लिए अलग मीटर। मकान मालिक हीट की लागत वहन करता है। किरायेदार अपनी स्वयं की इलेक्ट्रिक और पानी की लागत, एयर कंडीशनिंग/वेंटिलेशन सिस्टम की स्थापना, कचरा निकासी, कीट नियंत्रण, बर्फ हटाने, फुटपाथ की सफाई, और प्लंबिंग, इलेक्ट्रिक तथा स्वतंत्र गर्म पानी के हीटर/बॉयलर की आवश्यक रखरखाव और मरम्मत के लिए जिम्मेदार है। न्यूनतम पट्टा अवधि 3 वर्ष, अधिकतम पट्टा अवधि 10 वर्ष और नवीनीकरण का विकल्प है। किरायेदार अपनी स्वयं की स्पेस बिल्ड आउट, कार्य अनुमति, व्यवसाय संकेतन और DOB स्वीकृतियों के लिए जिम्मेदार है। दिखावे सोमवार से शुक्रवार तक 9AM से 4PM के बीच, पूर्वानुमान से उपलब्ध हैं।

Ground floor storefront retail space available for lease. Store 3 (378 SF) & Store 4 (1092SF) combined to offer 1470 SF located on the corner of College Avenue & E. 166th Street. Location offers maximum visibility and foot traffic, easy access to major highways, i-95, i-87, i-278 & Henry Hudson Pkwy, BX32 Bus, Subways B & D. Vacant retail space with storefront windows, 2 separate entrances, 2 bathrooms, 10.4’ Ceilings, Electric 100AMP, separate meters for Electric service. Landlord pays for Heat. Tenant is responsible for their own Electric & Water charges, installation of Air Conditioning/Ventilation systems, Trash Removal, Pest Control Snow Removal, Sidewalk cleaning, any required maintenance & repair of Plumbing, Electric and independent hot water heater/boiler. Minimum Lease Term 3 years, Maximum Lease Term 10 years with option to renew. Tenant is responsible for their own Space Build out, work permits, business signage and DOB approvals. Showings available Monday – Friday between 9AM– 4PM, by appointment © 2025 OneKey™ MLS, LLC