भूतल पर स्थानीय दुकान के लिए किराए पर स्थान उपलब्ध है। दुकान 1 (1088 वर्ग फीट) और दुकान 2 (488 वर्ग फीट) मिलाकर 1576 वर्ग फीट का स्थान कॉलेज एवेन्यू और ई. 166वीं स्ट्रीट के कोने पर स्थित है। स्थान अधिकतम Sichtbarkeit और पैदल यातायात प्रदान करता है, प्रमुख राजमार्गों, i-95, i-87, i-278 और हेनरी हडसन Pkwy, BX32 बस, सबवे B और D तक आसानी से पहुंचता है। खाली खुदरा क्षेत्र में दुकान के खिड़कियां, 2 अलग-अलग प्रवेश द्वार, 2 बाथरूम, 10.4 फीट ऊंचाई के सीलिंग, 100AMP इलेक्ट्रिक, इलेक्ट्रिक सेवा के लिए अलग मीटर हैं। मकान मालिक हीट के लिए भुगतान करता है। Tenant अपनी खुद की बिजली और पानी शुल्क, एयर कंडीशनिंग / वेंटिलेशन सिस्टम की स्थापना, कचरा निपटान, कीट नियंत्रण, बर्फ हटाने, फुटपाथ की सफाई, किसी भी आवश्यक रखरखाव और मरम्मत के लिए जिम्मेदार है, जिसमें प्लंबिंग, बिजली और स्वतंत्र गर्म पानी का हीटर / बॉयलर शामिल है। न्यूनतम लीज़ अवधि 3 वर्ष है, अधिकतम लीज़ अवधि 10 वर्ष है जिसमें नवीनीकरण का विकल्प है। Tenant अपने स्थान की बिल्ड आउट, कार्य परमिट, व्यावसायिक साइनज और DOB अनुमोदन के लिए जिम्मेदार है। दिखाने का समय सोमवार से शुक्रवार तक सुबह 9 बजे से शाम 4 बजे तक, नियुक्ति द्वारा उपलब्ध है।

Ground floor storefront retail space available for lease. Store 1 (1088 SF) & Store 2 (488 SF) combined to offer 1576 SF located on the corner of College Avenue & E. 166th Street. Location offers maximum visibility and foot traffic, easy access to major highways, i-95, i-87, i-278 & Henry Hudson Pkwy, BX32 Bus, Subways B & D. Vacant retail space with storefront windows, 2 separate entrances, 2 bathrooms, 10.4’ Ceilings, Electric 100AMP, separate meters for Electric service. Landlord pays for Heat. Tenant is responsible for their own Electric & Water charges, installation of Air Conditioning/Ventilation systems, Trash Removal, Pest Control Snow Removal, Sidewalk cleaning, any required maintenance & repair of Plumbing, Electric and independent hot water heater/boiler. Minimum Lease Term 3 years, Maximum Lease Term 10 years with option to renew. Tenant is responsible for their own Space Build out, work permits, business signage and DOB approvals. Showings available Monday – Friday between 9AM– 4PM, by appointment. © 2025 OneKey™ MLS, LLC