ऑनलाइन! 5,758 SQFT व्यवसायिक भवन जिसमें सार्वजनिक नाली और सार्वजनिक पानी है और एक ट्रैफिक सिग्नल है। هذا बहुत अच्छी तरह से देखभाल किया गया व्यवसायिक भवन एक प्रमुख 4-तरफा चौराहे पर असाधारण दृश्यता और पहुंच प्रदान करता है, जिसमें DOT सेंसर-सक्रिय ट्रैफिक लाइट है। सार्वजनिक नाली, सार्वजनिक पानी। (प्राकृतिक गैस सड़क पर है)। दैनिक औसत ट्रैफिक (AADT) का प्रभावशाली संख्या लगभग 14,209 है जो इस भवन के पास से प्रतिदिन गुजरता है। लगभग 19,704 (AADT) स्थानिक निकास पर I-84 छोड़ते हैं। I-684/I-84 अध्ययन के निकट अच्छी तरह से स्थित। एक प्रमुख इनडोर टर्फ और मनोरंजन सुविधा के बहुत करीब और सड़क पर 300+ इकाई टोल ब्रदर्स पड़ोस के पास है। यह संपत्ति दृश्यता, सुविधा और लचीलापन को जोड़ती है। 60+/- वाहनों के लिए समायोजित विशाल पार्किंग स्थल। रिटेल, रेस्तरां (बाहरी बैठने के साथ) कार्यालय, सेवा+++ के लिए ज़ोनिंग। कई निजी कार्यालय और एक विशाल सम्मेलन कक्ष। पूर्ण स्नान के साथ कार्यकारी कार्यालय। पाँच शौचालय (3 ADA अनुपालक हैं)। मौजूदा बैंक वॉल्ट के साथ संभावित उच्च सुरक्षा सुविधाएँ। यात्री लिफ्ट। ऑन-साइट जनरेटर। महत्वपूर्ण सड़क फ्रंटेज और बेजोड़ दृश्यता का लाभ उठाएं। चाहे आप अपने व्यवसाय का विस्तार करना चाहें, निवेश करना चाहें या उच्च ट्रैफिक, विकास-उन्मुख क्षेत्र में स्थानांतरित होना चाहें, यह बहुपरकारी संपत्ति पहले से ही कई अद्यतनों और उन्नयनों के साथ एक दुर्लभ खोज है। सभी व्यवसायों के लिए उच्च दृश्यता जो दृश्यता की तलाश में हैं। वर्तमान मालिक एक किरायेदार के रूप में रहने पर विचार करेंगे, जो इसे एक महान निवेश की संपत्ति बना सकता है।

REDUCED! 5,758 SQFT COMMERCIAL BUILDING with Public Sewer and Public Water AND a TRAFFIC SIGNAL. This meticulously maintained commercial building offers exceptional exposure and accessibility at a prominent 4-way intersection with a DOT sensor-triggered traffic light. PUBLIC SEWER, PUBLIC WATER. (NATURAL GAS is on the street). Impressive traffic count of approximately 14,209 is the Annual Average Daily Traffic (AADT) that passes this building each day. Approximately 19,704 (AADT) leave I-84 at the local exit. Ideally located near the I-684/I-84 interchange. Very close to a major indoor turf and recreational facility as well as a 300+ unit Toll Brothers neighborhood just down the road. This property combines visibility, convenience, and flexibility. Oversized parking lot accommodating 60+/- vehicles. Zoned for RETAIL, RESTAURANT (w/ outdoor seating) OFFICE, SERVICE+++. Many Private Offices as well as an extra-large Conference Room. Executive office with full bath. Five restrooms (3 are ADA compliant). Existing Bank Vault with possible enhanced security features. Passenger ELEVATOR. On-Site Generator. Benefit from significant road frontage and unbeatable visibility. Whether you're looking to expand your business, invest, or relocate to a high-traffic, growth-oriented area, this versatile property is a rare find with numerous updates and upgrades already in place. High visibility for all business looking for exposure. Current owner would consider staying as a Tenant which can make this a great investment property as well.