$95,00,000 - 1257-1267 Forest Avenue, स्टेटन द्वीप Staten Island, NY 10302｜MLS # 856196

Property Description « हिन्दी Hindi »

सभी निवेशकों, डेवलपर्स और अंतिम उपयोगकर्ताओं को बुला रहे हैं!!! 100% कब्जा किए गए 19 यूनिट 30,000 वर्ग फुट का कोने का शॉपिंग सेंटर बिक्री के लिए है!!! यह संपत्ति स्टेटन आइलैंड के दिल में व्यस्त फॉरेस्ट एवेन्यू पर स्थित है, डॉ. एम.एल.के. जूनियर एक्सप्रेसवे (रूट 440) से मिनटों की दूरी पर है!!! इस भवन में उत्कृष्ट साइनज, शानदार एक्सपोजर, R3-2/C2-1 ज़ोनिंग, 4 रणनीतिक रूप से स्थित कर्ब कट, 3 मंजिलें, 38 पार्किंग स्पेस, ऊंची 12 फीट की छत, सभी नए LED प्रकाश, CAC+++ हैं!!! पड़ोसी में अमेज़ॉन, FedEx, UPS, चेस बैंक, सिटिजन्स बैंक, L.A. फिटनेस, टारगेट, स्टॉप एंड शॉप, ShopRite, T.J. मैक्स, CVS, 7-इलेवन, वॉलग्रीन्स, शेल, टैको बेल, शेरविन-विलियम्स, जर्सी माइक’s, KFC, +++ शामिल हैं!!! संपत्ति के पास फॉरेस्ट एवेन्यू पर 254 फीट का फ्रंटेज + जुवेट एवेन्यू पर 162 फीट का फ्रंटेज है!!! यह संपत्ति HUGE अपसाइड पोटेंशियल प्रदान करती है!!! यह आपके अगले विकास स्थल या आपके व्यवसाय के लिए अगला घर हो सकता है!!!

आय:

1st फ्लोर:

कुंग फू टी (900 वर्ग फुट): $29,917.44 वार्षिक; लीज़ समाप्ति: 3/31/27।

एक्ज़ॉटिक कनवीनिएंस कॉर्प (1,000 वर्ग फुट): $43,219.56 वार्षिक; लीज़ समाप्ति: 3/31/30।

रिवरसाइड चाइनीज कबाब (800 वर्ग फुट): $41,375.16 वार्षिक; लीज़ समाप्ति: 6/30/27।

नैलब्राइट इंप. (800 वर्ग फुट): $36,011.76 वार्षिक; लीज़ समाप्ति: 2/28/26।

वायरलेस मैट्रिक्स कॉर्प (2 यूनिट्स, 1,500 वर्ग फुट): $62,628.96 वार्षिक; लीज़ समाप्ति: 6/30/25।

SKYCARE RX इंक (2 यूनिट्स, 1,500 वर्ग फुट): $77,374.56 वार्षिक; लीज़ समाप्ति: 12/31/28।

हैप्पी ईस्टर्न ड्रैगन (1,700 वर्ग फुट): $56,015.52 वार्षिक; लीज़ समाप्ति: 6/30/32।

QK ग्रिल जापान II LLC (1,800 वर्ग फुट): 75,600 वार्षिक; लीज़ समाप्ति: 1/31/33।

2nd फ्लोर:

वांग सूज़ेन स्पा (1,400 वर्ग फुट): $32,400 वार्षिक; लीज़ समाप्ति: 9/5/29।

C & R डेसेंटिस इंक (800 वर्ग फुट): $35,646.24 वार्षिक; लीज़ समाप्ति: 7/31/27।

ब्राइटसाइड ट्रेनिंग LLC (2 यूनिट्स, 2,000 वर्ग फुट): $39,552 वार्षिक; लीज़ समाप्ति: 9/30/26।

1267 MTA इंक (5 यूनिट्स, 4,000 वर्ग फुट): $108,211.80 वार्षिक; लीज़ समाप्ति: 12/31/27।

J & C एसेनशियल केयर LLC (800 वर्ग फुट): $26,400 वार्षिक; लीज़ समाप्ति: 11/30/29।

डांस सेंट्रल (1,000 वर्ग फुट): $39,338.16 वार्षिक; लीज़ समाप्ति: 10/31/24।

ग्राउंड फ्लोर:

प्राइम केयर इंक (5 यूनिट्स, 8,000 वर्ग फुट): $240,000 वार्षिक; लीज़ समाप्ति: 12/31/25।

व्यय:

गैस: $0 वार्षिक।

इलेक्ट्रिक: $0 वार्षिक।

पानी: $0 वार्षिक।

कचरा: $0 वार्षिक।

बीमा: $8,718 वार्षिक।

कर: $163,582.40 वार्षिक।

कुल आय: $943,691.16 वार्षिक।

कुल व्यय: $172,300.40 वार्षिक।

नेट ऑपरेटिंग आय (NOI): $771,390.76 वार्षिक (8.12% कैप!!!)

MLS #‎	856196
निर्माण वर्ष Construction Year	1990
कर (प्रति वर्ष) Taxes (per year)	$163,582
ईंधन प्रकार Fuel Type	प्राकृतिक गैस Gas
एयर कंडीशनिंग Air Conditioning	सेंट्रल एयर कंडीशनिंग Central Air

ऋण कैलकुलेटर Mortgage Calculator प्रति माह
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years