**स्पॉन्सर छूट - अगले 2 अनुबंध केवल:**
3-2-1 खरीदने पर छूट (जो दर को लगभग 3.62% और मासिक बंधक भुगतान को लगभग $2,049 पर लाती है। ***यह उस समय की दर सहित कई कारकों के आधार पर बदलती है; विवरण के लिए पूछें; 7/11/25 को उद्धृत किया गया***)

**द बेनेट पर उज्ज्वल और आधुनिक 1-बेडरूम कोंडो | ओपन लेआउट, उच्च गुणवत्ता वाले फिनिश**

305 द बेनेट में आपका स्वागत है, एक खूबसूरती से डिज़ाइन किया गया 1-बेडरूम, 1 बाथरूम का निवास जो आधुनिक सुंदरता और रोजमर्रा की आरामदायकता को पूरी तरह से संतुलित करता है। इस घर में इंजीनियर्ड ब्लॉन्ड हार्डवुड फर्श और एक ओपन-कॉन्सेप्ट लेआउट है जो स्थान और प्राकृतिक रोशनी को अधिकतम बनाता है। शेफ के रसोईघर, इन-यूनिट बॉश वॉशर/ड्रायर और प्रीमियम सुविधाओं तक पहुंच के साथ, यह निवास पुराने एस्टोरिया के दिल में एक परिष्कृत जीवन अनुभव प्रदान करता है।

गुजरते हुए, ब्राइट और आमंत्रित वातावरण बनाने वाला यह लेआउट, एक सोच समझकर डिज़ाइन किया गया रहने और खाने का क्षेत्र है जो बाधाहीन तरीके से गॉरमेट किचन की ओर जाता है। बर्टाज़ोनी रेंज, फुल्गोर मिलानो रेफ्रिजरेटर और बॉश डिशवॉशर सहित उच्च गुणवत्ता वाले उपकरणों से सुसज्जित, रसोई में शैली और कार्य के लिए क्वार्ट्ज काउंटरटॉप के साथ चिकनाई दी गई है। स्पा-जैसे बाथरूम में उच्च गुणवत्ता वाले फिनिश, एक दीवार पर लटका शौचालय और एक गहरी स्नान टब है, जो एक शांतिपूर्ण आश्रय प्रदान करता है। विशाल खिड़कियाँ जगह को प्रचुर प्राकृतिक रोशनी से भर देती हैं, जबकि पर्याप्त अलमारी का स्थान आसान संगठन सुनिश्चित करता है।

द बेनेट आराम और सुविधा दोनों के लिए डिज़ाइन किया गया है, जिसमें एक विंडोज़ वाला फिटनेस सेंटर, एक शांत आंगन, और मैनहटन की खूबसूरत स्काईलाइन और आरएफके पुल के दृश्य के साथ एक रूफटॉप टेरेस है। जिनके पास वाहन हैं, उनके लिए कवर और अनकवर निजी पार्किंग उपलब्ध है, साथ ही अतिरिक्त सुविधा के लिए मुफ्त बाइक भंडारण भी है।

पुनर्जीवित पुराने एस्टोरिया के तट पर स्थित, द बेनेट बस कुछ ही मिनटों की दूरी पर N/W ट्रेन, कई बस मार्गों और एस्टोरिया फेरी से है, जो मैनहटन और उससे आगे का निर्बाध पहुंच प्रदान करता है। समीपवर्ती सोक्रेट्स स्कल्प्चर पार्क, नोगुचि म्यूजियम, एस्टोरिया पार्क, और कई शीर्ष रेटेड रेस्तराँ और कैफे के साथ जीवंत स्थानीय दृश्य का आनंद लें, जो आपकी doorstep से केवल कुछ ही क्षणों की दूरी पर हैं।

पूर्ण प्रस्ताव की शर्तें एक प्रस्ताव योजना में उपलब्ध हैं जो स्पॉन्सर से प्राप्त की जा सकती हैं। BLD एस्टोरिया LLC, 2034 बाथ एवेन्यू, ब्रुकलिन, NY 11214। न्यूयॉर्क फ़ाइल नंबर: CD24-0279। स्पॉन्सर पेशकश योजना की शर्तों के अनुसार परिवर्तन करने का अधिकार सुरक्षित रखता है। यह विज्ञापन सामग्री बेचना का प्रस्ताव नहीं है न ही किसी ऐसे क्षेत्राधिकार के निवासियों से खरीदारी के लिए प्रस्ताव का आग्रह है जहां पंजीकरण की आवश्यकताएँ पूरी नहीं की गई हैं। समान आवासीय अवसर। चित्र कला के चित्रण हैं और आकार में नहीं हैं।

सूचना में भवन की स्टॉक छवियाँ शामिल हैं।

**Sponsor Concessions – Next 2 Contracts ONLY:**
3-2-1 Buy Down (brings rate to approx. 3.62% & monthly mortgage payment to approx. $2,049. ***Varies based on multiple factors including rate at that time; inquire for details; quoted on 7/11/25***)

**Bright and Modern 1-Bedroom Condo at The Bennett | Open Layout, High-End Finishes**

Welcome to 305 at The Bennett, a beautifully designed 1-bedroom, 1 bathroom residence that perfectly balances modern elegance and everyday comfort. This home features engineered blonde hardwood floors and an open-concept layout that maximizes space and natural light. Outfitted with a chef’s kitchen, in-unit Bosch washer/dryer, and access to premium amenities, this residence offers a refined living experience in the heart of Old Astoria.

The seamless layout creates a bright and inviting atmosphere, with a thoughtfully designed living and dining area that flows effortlessly into the gourmet kitchen. Equipped with top-of-the-line appliances, including a Bertazzoni range, Fulgor Milano refrigerator, and Bosch dishwasher, the kitchen combines sleek cabinetry with quartz countertops for both style and function. The spa-like bathroom features high-end finishes, a wall-hung toilet, and a deep soaking tub, offering a serene retreat. Expansive windows fill the space with abundant natural light, while ample closet space ensures easy organization.

The Bennett is designed for both comfort and convenience, offering a windowed fitness center, a serene courtyard, and a rooftop terrace with breathtaking Manhattan skyline and RFK Bridge views. For those with vehicles, covered and uncovered private parking is available, along with free bike storage for added convenience.

Located in the revitalized Old Astoria waterfront, The Bennett is just minutes from the N/W trains, multiple bus routes, and the Astoria Ferry, providing seamless access to Manhattan and beyond. Enjoy the vibrant local scene with nearby Socrates Sculpture Park, the Noguchi Museum, Astoria Park, and an array of top-rated restaurants and cafés, all just moments from your doorstep.

The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. BLD Astoria LLC, 2034 Bath Avenue, Brooklyn, NY 11214. New York File No.: CD24-0279. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. This advertising material is not an offer to sell nor solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are artist renderings and not be to scale.

Listing features stock images of the building.