बार / रेस्तरां स्थान पट्टे पर उपलब्ध — पॉलिंग गांव के दिल में प्रमुख स्थान

पॉलिंग गांव में अच्छी स्थिति वाले बार और रेस्तरां स्थान को पट्टे पर लेने का एक असाधारण अवसर। लगभग 2,400 वर्ग फुट का आंतरिक स्थान प्रदान करने वाली यह संपत्ति एक अनुभवी बार ऑपरेटर या रेस्तरां व्यवसायी के लिए बिल्कुल सही है, जो हडसन वैली के सबसे आकर्षक और जीवंत समुदायों में अपनी उपस्थिति स्थापित करने की तलाश में है।

संपत्ति की विशेषताएँ:
* पूरी तरह से विकसित बार/रेस्तरां, मौजूदा रसोई ढांचे और वेंटिंग के साथ
* लचीला/खुला फर्श योजना कई डाइनिंग कॉन्फ़िगरेशन की अनुमति देती है
* आकर्षक बार क्षेत्र जिसमें काफी बैठने की सुविधाएँ हैं
* डाइनिंग और बार क्षेत्र लगभग 100 लोगों को समायोजित कर सकता है
* वर्णात्मक रूप से समृद्ध आंतरिक, जिसमें वास्तु शिल्प के विवरण हैं जो गर्म और आमंत्रित वातावरण बनाते हैं
* पॉलिंग की सबसे व्यस्त सड़क पर उच्च दृश्यता वाला स्थान, जिसमें मजबूत पैदल यातायात है
* पॉलिंग मेट्रो-नॉर्थ ट्रेन स्टेशन, स्थानीय दुकानों, और नगरपालिका पार्किंग के सामने सुविधाजनक निकटता
* नवीनीकरण किया गया वॉक-इन कूलर

अतिरिक्त प्रस्ताव:
एक बड़ा बाहरी स्थान पट्टे पर उपलब्ध है, अतिरिक्त शुल्क पर, जो विस्तारित भोजन, कार्यक्रमों या मौसमी उपयोग के लिए महत्वपूर्ण संभावनाएँ पेश करता है (बाहरी स्थान अतिरिक्त 80+/- लोगों को समायोजित कर सकता है)। इस दुर्लभ बाहरी तत्व के साथ राजस्व बढ़ाने और गांव के दिल में समग्र अतिथि अनुभव में सुधार करने का एक मूल्यवान अवसर प्रदान करता है।

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Bar / Restaurant Space Available for Lease — Prime Location in the Heart of the Village of Pawling

An exceptional opportunity to lease a well-positioned bar and restaurant space in the Village of Pawling. Offering approximately 2,400 square feet of interior space, this property is ideally suited for an experienced bar operator or restauranteur seeking to establish a presence in one of the Hudson Valley’s most charming and vibrant communities.

Property Highlights:
* Fully built-out bar/restaurant with existing kitchen infrastructure and venting
* Flexible/open floor plan allows for multiple dining configurations
* Attractive bar area with ample seating
* Dining and bar space can accommodate nearly 100 people
* Character-rich interior, including architectural details that create a warm and inviting atmosphere
* High visibility location on Pawling’s busiest street with strong pedestrian traffic
* Convenient proximity across from the Pawling Metro-North train station, local shops, and municipal parking
* Renovated walk-in cooler

Additional Offering:
A large outdoor space is available for lease for an additional fee, offering significant potential for expanded dining, events, or seasonal use (the outdoor space can accommodate an additional 80+/- people). This rare outdoor component provides a valuable opportunity to increase revenue and enhance the overall guest experience right in the heart of the village.


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