एक दुर्लभ डबल लॉट अवसर - 7,500 SQFT (75' x 100') के साथ 5,625 SQFT निर्माण योग्य FAR!!
— सिटी आइलैंड पर प्रमुख स्थान, पानी के पास, पानी के दृश्य के साथ!

बाजार में वापस।

यह शांत संपत्ति असाधारण संभावनाएं और अव्यक्त मूल्य प्रदान करती है। सिटी आइलैंड पर इस आकार के बहुत कम संपत्तियाँ आवंटित हैं। जो चीज़ अतिरिक्त रूप से standout है, वह है इसका बे स्ट्रीट पर प्रमुख स्थान, जिसमें निजी समुद्र तट की पहुंच है!

इसके वर्तमान फुटप्रिंट को आपको धोखा न देने दें - यह घर spacious, airy, और contemporary लगता है। इसमें 3 बड़े बेडरूम, एक उदार आकार का लिविंग रूम है जिसमें बे विंडो और सुंदर दृश्य हैं। खुली रसोई का लेआउट आदर्श रूप से शेफ की रसोई में परिवर्तित किया जा सकता है, और इसके साथ जुड़े डाइनिंग रूम का एक बड़ा डेक से सीधे खोलने का सेटअप है - आपके पास मनोरंजन और अल्फ्रेस्को भोजन का आनंद लेने के लिए सही व्यवस्था है।

अब एक दूसरी मंजिल बनाने की कल्पना करें! - फैले हुए पानी के दृश्य के साथ!! एक दूसरी बड़ी डेक जोड़ें, और शायद खूबसूरत मुलबेरी के पेड़ के नीचे एक पूल... (प्रेरणात्मक उद्देश्यों के लिए केवल; योजनाएं DOB अनुमोदन के अधीन हैं)।

पूर्ण किए गए निचले स्तर का अतिरिक्त कमरा (सूचित वर्ग फुटेज में शामिल नहीं) कई संभावनाएं प्रदान करता है। यह स्तर एक और पूर्ण बाथरूम के जोड़ने के लिए पूरी तरह से अनुकूल भी है, और संलग्न अधूरा बेसमेंट उत्कृष्ट भंडारण प्रदान करता है।

अंततः, यह स्थान है - पानी से कनेक्शन के साथ - जो दुर्लभ डबल-आकार के 7,500 SQFT लॉट और कुल 5,625 SQFT निर्माण योग्य FAR के साथ मिलकर इसे वास्तव में अद्वितीय अवसर बनाता है।

एक शांत सेटिंग, असाधारण संभावनाएं, और अव्यक्त मूल्य।

कम कर ($7,013 / वर्ष), और कोई बाढ़ बीमा आवश्यक नहीं है।

विशेषताएं शामिल हैं:
• केंद्रीय HVAC
• हार्डवुड फर्श
• निजी ड्राइववे

अधिक जानकारी के लिए या एक निजी शोइंग शेड्यूल करने के लिए सीधे लिस्टिंग ब्रोकर से संपर्क करें। एक वॉक-थ्रू वीडियो अनुरोध पर उपलब्ध है।
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सिटी आइलैंड लाइफस्टाइल

सिटी आइलैंड एक दुर्लभ रत्न है - न्यू यॉर्क शहर के भीतर एक घनिष्ठ तटीय गांव। यह नौका क्लब, निजी समुद्र तट, कला गैलरी, बुटीक दुकानें और प्रसिद्ध Waterfront भोजन का घर है - यह शहर में कहीं और की तुलना में एक जीवनशैली प्रदान करता है!

निवासी आनंद लेते हैं:
• एक सच्चे समुद्र तट-शहर का वातावरण
• उच्च गुणवत्ता वाली शहर सेवाओं के साथ कम कर
• कार या सार्वजनिक परिवहन द्वारा मैनहट्टन तक आसान पहुंच
• एक स्थानीय पुस्तकालय, डाकघर, कला गैलरी, कैफे और रेस्तरां, P.S. 175 सिटी आइलैंड स्कूल, और अधिक
• एक जीवंत नौका, सामाजिक, और सांस्कृतिक दृश्य

यह कोई आश्चर्य की बात नहीं है कि सिटी आइलैंडर अक्सर छोड़ना नहीं चाहते!

(हाल ही में न्यू यॉर्क टाइम्स की कवरेज में सिटी आइलैंड के बारे में अधिक पढ़ें: सिटी आइलंड, ब्रोंक्स - शहर के भीतर एक समुद्री एन्क्लेव)

A Rare DOUBLE LOT Opportunity — 7,500 SQFT (75' x 100') with 5,625 SQFT BUILDABLE FAR!!
— PRIME LOCATION on City Island, near the water, with water views!

BACK ON THE MARKET.

This serene property offers extraordinary potential and undeniable value. Very few properties have this size allotted on City Island. What stands out additionally is its prime location on Bay Street with private beach access!

Don’t let its current footprint deceive you — this home feels spacious, airy, and contemporary. Featuring 3 large bedrooms, a generously sized living room with bay windows and beautiful views. The open-plan kitchen layout is ideally transformed into a chef’s kitchen, and with the adjoining dining room that opens directly to a large deck - you have the perfect set-up for entertaining and enjoying alfresco meals.

Now imagine adding a second floor! - With sweeping water views!! Add a second large deck, and perhaps a pool under the beautiful Mulberry tree… (inspirational purposes only; plans subject to DOB approval).

The finished lower-level additional room (not included in the listed square footage) offers multiple possibilities. This level is also perfectly adaptable to the addition of another full bathroom, and the annexed unfinished basement provides exceptional storage.

Ultimately, it’s the location — with its connection to the water — combined with the rare double-sized 7,500 SQFT lot and total 5,625 SQFT buildable FAR that make this a truly one-of-a-kind opportunity.

A serene setting, extraordinary potential, and undeniable value.

Low taxes ($7,013 / year), and no flood insurance required.

Features include:
• Central HVAC
• Hardwood Floors
• Private Driveway

Contact the listing broker directly for more information or to schedule a private showing. A walk-through video is available upon request.
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The City Island Lifestyle

City Island is a rare gem — a tight-knit coastal village within New York City. Home to yacht clubs, private beaches, art galleries, boutique shops, and renowned waterfront dining - it offers a lifestyle unlike anywhere else in the city!

Residents enjoy:
• A true beach-town atmosphere
• Low taxes with high-quality city services
• Easy access to Manhattan by car or public transit
• A local library, post office, art galleries, cafes & restaurants, P.S. 175 City Island School, and more
• A vibrant boating, social, and cultural scene

It’s no wonder City Islanders rarely want to leave!

(Read more about City Island in recent New York Times coverage: City Island, Bronx – A Seaside Enclave Within the City)