प्राइम ईस्ट न्यू यॉर्क लोकेशन में निवेश का अवसर!
इस 6,000 वर्ग फुट के भूखंड की क्षमता को अनलॉक करें जिसमें 2,400 वर्ग फुट का स्वतंत्र खड़ा इमारत शामिल है, जो वर्तमान में दीर्घकालिक ऑटो रिपेयर किरायेदार को लीज़ पर दी गई है, जो तत्काल आय सृजन कर रही है। यह संपत्ति 765 ग्लेनमोर एवेन्यू, 355 और 357 एसेक्स स्ट्रीट, ब्रुकलिन, एनवाई 11208 के संयुक्त पते पर स्थित है और इसमें R5B क्षेत्रीय योजना है जिसमें FAR 1.35 है - जिससे 8,100 तक के निर्माण योग्य वर्ग फुट की अनुमति है, सत्यापन के अधीन।

क्षेत्रीय योजना: R5B - भविष्य के आवासीय विकास या संभावित मिश्रित उपयोग परिवर्तन के लिए उत्कृष्ट
आय उत्पन्न करने वाला: ठेकेदार वर्तमान में ठोस भुगतान इतिहास के साथ (विवरण अनुरोध पर उपलब्ध)
भूखंड के माप: लगभग 60’ x 100’ - दुर्लभ कोने का भूखंड जिसमें त्रैतीय मोर्चा है
कर: कम वार्षिक संपत्ति कर
पहुँच: शेफर्ड एवेन्यू और वैन सिकलन एवेन्यू मेट्रो स्टेशनों (A/C लाइनों) से कुछ ही कदमों की दूरी पर
आस-पास का विकास: यह क्षेत्र नए आवासीय परियोजनाओं और सामुदायिक निवेश के साथ तेजी से विकसित हो रहा है

Investment Opportunity in Prime East New York Location!
Unlock the potential of this 6,000 sq ft lot featuring a 2,400 sq ft free-standing building currently leased to a long-standing auto repair tenant, generating immediate income. Located at the combined addresses of 765 Glenmore Ave, 355 & 357 Essex St, Brooklyn, NY 11208, this corner property boasts R5B zoning with a FAR of 1.35 — allowing for up to 8,100 buildable sq ft, subject to verification.

Zoning: R5B – great for future residential development or potential mixed-use conversion
Income-Producing: Tenant in place with solid payment history (details available upon request)
Lot Dimensions: Approx. 60’ x 100’ — rare corner lot with triple frontage
Taxes: Low annual property taxes
Access: Steps from the Shepherd Ave and Van Siclen Ave subway stations (A/C lines)
Surrounding Development: The area is rapidly evolving with new residential projects and community investment


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