इस दिलचस्प दो-बेडरूम, एक और आधा बाथ डुप्लेक्स में आपका स्वागत है, जो अपर वेस्ट साइड के दिल में, पालतू जानवरों के अनुकूल ट्यूरिन हाउस HDFC को-ऑप में स्थित है। यह विशाल और आमंत्रित घर एक विचारशील लेआउट के साथ अद्भुत संभावनाएं प्रदान करता है। प्रवेश करते ही, आपका स्वागत एक खिड़की वाले रसोईघर द्वारा किया जाता है जिसे आसानी से लिविंग रूम में खोला जा सकता है, जो मनोरंजन या अपने सपनों के ओपन-कांसेप्ट स्पेस को डिजाइन करने के लिए एक आदर्श सेटअप बनाता है। मुख्य स्तर को पूरा करने के लिए एक सुविधाजनक आधा बाथरूम है। ऊपर, आपको दो विशाल बेडरूम, एक पूर्ण बाथरूम और पूरे घर में उत्कृष्ट कोठरी की जगह मिलेगी - जो संगठित रहने के लिए सPerfect होता है।

कॉलंबस एवेन्यू और वेस्ट 90th स्ट्रीट के कोने पर स्थित, यह स्थान बेजोड़ है। इमारत सुविधाओं की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करती है, जिसमें 24 घंटे उपस्थित लॉबी/सुरक्षा डेस्क, पार्किंग गेराज और साइकिल रूम (वेट लिस्ट), एक निजी आँगन और बाग़, और एक सामुदायिक कमरा शामिल है जो वर्तमान में नवीनीकरण की प्रक्रिया में है। निवासियों को 24/7 लॉन्ड्री रूम और अतिरिक्त सुविधा के लिए दो नए एलेवेटर भी मिलते हैं। आवश्यक वस्तुएं केवल कुछ कदम की दूरी पर हैं, जिसमें डुएन रीड और एक ड्राई क्लीनर इमारत से जुड़े हैं, और आप केवल एक ब्लॉक दूर सेंट्रल पार्क और चार ब्लॉक दूर रिवरसाइड पार्क हैं। कॉलंबस स्क्वायर, होल फूड्स, ट्रेडर जो, होमगुड्स, और टीजे मैक्स भी निकट हैं, साथ ही 1, 2, 3, बी, और सी मेट्रो लाइनों और एम7, एम10, और एम11 बसों तक आसान पहुंच भी है।

ट्यूरिन हाउस का बहु-करोड़ डॉलर का नवीनीकरण हो रहा है ताकि इसके गलियारों, फ़ैसाड, खिड़कियों, आँगन, सामान्य क्षेत्रों और लॉबी को अपग्रेड किया जा सके - जो इसकी सुंदरता और दीर्घकालिक मूल्य को बढ़ाता है। मासिक रखरखाव $994 है और इसमें कर, बिजली, गैस, पानी और गर्मी शामिल हैं। यह एक HDFC को-ऑप है, इसलिए आय प्रतिबंध लागू होते हैं। कृपया ध्यान दें कि नकद खरीद की अनुमति नहीं है, उप-भूमि अनुबंध की अनुमति है लेकिन कुछ प्रतिबंधों के साथ, और डाउन पेमेंट के 50% तक उपहार देने की अनुमति है।

HDFC आय दिशानिर्देश लागू होते हैं (165% AIM):
• 2 लोग: अधिकतम आय $213,840
• 3 लोग: अधिकतम आय $240,570
• 4 लोग: अधिकतम आय $267,300

अधिकतम घरेलू संपत्तियाँ: $349,275 (रिटायरमेंट फंड छूट में हैं)
अतिरिक्त नोट्स:
• नकद खरीद की अनुमति नहीं है
• उप-भूमि अनुबंध की अनुमति है (प्रतिबंधों के साथ)
• डाउन पेमेंट के 5% तक उपहार देने की अनुमति है

Welcome to this two-bedroom, one and a half bath duplex in the heart of the Upper West Side, located in the pet-friendly Turin House HDFC Co-op. This spacious and inviting home offers a thoughtful layout with incredible potential. Upon entry, you're greeted by a windowed kitchen that can easily be opened to the living room, creating an ideal setup for entertaining or designing your dream open-concept space. A convenient half bathroom completes the main level. Upstairs, you'll find two generously sized bedrooms, a full bathroom, and excellent closet space throughout—perfect for staying organized.

Situated at the corner of Columbus Avenue and West 90th Street, the location is unbeatable. The building offers a wide array of amenities, including a 24-hour attended lobby/security desk, a parking garage and bike room (wait list), a private courtyard and garden, and a community room currently undergoing renovation. Residents also enjoy a 24/7 laundry room and two brand-new elevators for added convenience. Everyday essentials are just steps away, with Duane Reade and a dry cleaner attached to the building, and you're only one block from Central Park and four blocks from Riverside Park. Columbus Square, Whole Foods, Trader Joe’s, HomeGoods, and TJ Maxx are all nearby, along with easy access to the 1, 2, 3, B, and C subway lines and the M7, M10, and M11 buses.

Turin House is undergoing a multi-million-dollar renovation to upgrade its hallways, façade, windows, courtyard, common areas, and lobby—enhancing both its beauty and long-term value. Monthly maintenance is $994 and includes taxes, electricity, gas, water, and heat. This is an HDFC co-op, so income restrictions apply. Please note that cash purchases are not allowed, subletting is permitted with restrictions, and gifting of up to 50% of the down payment is allowed.

HDFC Income Guidelines Apply (165% AIM):
• 2 People: Max income $213,840
• 3 People: Max income $240,570
• 4 People: Max income $267,300

Max household assets: $349,275(retirement funds are exempt)
Additional Notes:
• No cash purchases permitted
• Subletting allowed (with restrictions)
• Gifting of up to 5% of the down payment permitted