पहली बार लगभग पांच दशकों में पेश किया गया!
243 ई. 234वीं स्ट्रीट वुडलॉ़न में एक बखूबी देखरेख किए गए दो-परिवार के घर का मालिकाना हक पाने का एक दुर्लभ अवसर है—जो ब्रॉक्स के सबसे वांछनीय और सामुदायिक-उन्मुख पड़ोसों में से एक है। इसे कई वर्षों तक एक ही परिवार द्वारा प्यार से निवास किए जाने के बाद पूरी तरह से खाली हालत में प्रस्तुत किया गया है। चाहे आप निवेश करने की सोच रहे हों, एक यूनिट में रहकर दूसरी को किराए पर देना चाहते हों, या एक कस्टम मालिक के डुप्लेक्स का निर्माण करना चाहते हों, संभावनाएं अनंत हैं।

दोनों यूनिट
ऊचे छत और सुंदर खिड़कियों की विशेषता रखती हैं जो अंदरूनी को प्राकृतिक रोशनी और वास्तुकला के आकर्षण से भर देती हैं। संपत्ति में एक पीछे का डेक और बाड़ अच्छी यार्ड शामिल है, साथ ही एक आगे का पोर्च और बाड़ वाला सामने का यार्ड—बाग़ के लिए या अतिरिक्त बैठने के लिए सही। कई बाहरी क्षेत्रों के साथ, आप प्रत्येक यूनिट के लिए निजी स्थान निर्दिष्ट कर सकते हैं जिससे किराया अपील बढ़ सके।

पहली मंजिल की यूनिट
में 3 बेडरूम, एक पूरा बाथ, मूल विवरण के साथ ऊंची छत, खिड़की वाली एक उज्ज्वल लिविंग एरिया और पीछे के यार्ड तक सीधी पहुंच है।

दूसरी मंजिल की यूनिट
3 बेडरूम, एक पूरा बाथ, एक स्काईलाइट, और एक बोनस कमरे के साथ लाउफ्ट प्रदान करती है—जो गृह कार्यालय या रचनात्मक स्थान के लिए आदर्श है।

हाल ही में खाली किया गया
और रहने योग्य स्थिति में, घर में कुछ पुराने फिनिश हैं, जिससे इसे अपडेट या पूर्ण नवीकरण के लिए एक महान कैनवास बनाया जा सकता है।

लगभग 976 एसएफ कीunused FAR (फ्लोर एरिया रेशियो)
विस्तार की अनुमति दे सकता है—खरीदार को सत्यापित करना होगा।

पूर्ण, बिना खत्म किया गया बेसमेंट
वर्तमान में भंडारण और कार्यशाला के लिए उपयोग किया जा रहा है, लेकिन यदि इसे पूरा किया जाए तो इसे बच्चों के खेलने का कमरा, कार्यालय, या रचनात्मक स्थान के रूप में उपयोग करने की संभावना है।

प्रमुख स्थान
केटनाह एवेन्यू के पास और वैन कॉर्टलैंड पार्क, मेट्रो-नॉर्थ, 4 ट्रेन, स्थानीय बसों, दुकानों, भोजनालयों, और एचवे की आसान पहुंच के निकट है।

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OFFERED FOR THE FIRST TIME IN NEARLY FIVE DECADES!
243 E. 234th Street is a rare opportunity to own a well-cared-for two-family home in Woodlawn—one of the Bronx’s most desirable and community-oriented neighborhoods. Delivered fully vacant after being lovingly occupied by the same family for many years. Whether you're looking to invest, live in one unit and rent the other, or create a custom owner’s duplex, the potential is endless.

BOTH UNITS
Feature high ceilings and beautiful bay windows that fill the interiors with natural light and architectural charm. The property includes a rear deck and fenced backyard, plus a front porch and fenced-in front yard—perfect for a garden or extra seating. With multiple outdoor areas, you could designate private space for each unit to enhance rental appeal.

THE FIRST-FLOOR UNIT
Has 3 bedrooms, a full bath, soaring ceilings with original details, a bright living area with bay windows, and direct access to the backyard.

THE SECOND-FLOOR UNIT
Offers 3 bedrooms, a full bath, a skylight, and a bonus room with loft—ideal for a home office or creative space.

APPROX. 976 SF OF UNUSED FAR (Floor Area Ratio)
May allow for expansion—buyer to verify.

THE FULL, UNFINISHED BASEMENT
Is currently used for storage and as a workshop, but has potential for use as a playroom, office, or creative space if finished.

PRIME LOCATION
Just off Katonah Avenue and close to Van Cortlandt Park, Metro-North, the 4 Train, local buses, shops, dining, and easy highway access.

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