एक शांत, शहर के रख-रखाव वाले रास्ते पर, कैट्सकिल्स के सबसे आकर्षक हिस्सों में से एक में छिपी हुई, यह प्यारी छोटी देहाती झोपड़ी प्राइवेसी, सुविधा और संभावनाओं का उत्कृष्ट मिश्रण प्रस्तुत करती है। दिल्ली के जीवंत गाँव से केवल कुछ मिनटों की दूरी पर स्थित, आप प्रसिद्ध दिल्ली कॉलेज गोल्फ कोर्स के निकट पाएंगे - एक दृश्यात्मक 18-होल, पार-72 सार्वजनिक कोर्स जो अपनी चुनौतीपूर्ण ग्रीन और कैट्सकिल पहाड़ों के दृश्य के लिए प्रसिद्ध है। यह आकर्षक स्थान उत्तरी न्यूयॉर्क में उमंग की एक आदर्श जगह है। लगभग 7 एकड़ में सेट, संपत्ति में झोपड़ी के चारों ओर गेम्स, बागवानी, या धूप सेंकने के लिए एक सुंदर खुला यार्ड है, जबकि आसपास का जंगल और चट्टानी टुकड़े एक शांत, कहानी जैसी पृष्ठभूमि बनाते हैं। अपने सुबह के कॉफी का आनंद लें या विशाल डेक पर शाम का आराम करें, जो प्रकृति से घिरा हुआ है। अंदर, आपको एक आरामदायक 2-बेडरूम, 1-बाथ लेआउट मिलेगा जिसमें एक खाने का स्थान और स्लाइडिंग ग्लास दरवाजों के साथ एक सुखद बैठक कक्ष है जो डेक की ओर खुलती है - सरल, गर्म और आनंद लेने के लिए तैयार। जबकि झोपड़ी वर्तमान में फ्यूज़ के साथ और कोई केंद्रीय हीटिंग नहीं होने पर काम कर रही है, यह जैसे है वैसे ही मौसमी छुट्टियों के लिए एक आदर्श स्थान है या एक रोमांचक अवसर है जिससे आप इसे अपग्रेड कर सकते हैं और प्रमुख स्थान पर साल भर रहने का आनंद ले सकते हैं। बाहरी उत्साही लोग पते की निकटता के लिए इस संपत्ति की सराहना करेंगे जो डेलावेयर नदी की वेस्ट ब्रांच के पास है। इस नदी का यह खंड उत्कृष्ट मछली पकड़ने के अवसरों के लिए प्रसिद्ध है, और शांतिपूर्ण परिदृश्य में कयाकिंग और कैनोइंग के लिए एक पसंदीदा स्थान है। चाहे आप सप्ताहांत की छुट्टियों के बारे में सपना देख रहे हों, एक रेंटल निवेश, या कैट्सकिल्स में अपने हमेशा के घर के निर्माण के लिए एक नींव, यह एक रत्न है जो दुर्लभता से मिलता है।

Tucked away on a quiet, town-maintained road in one of the most desirable pockets of the Catskills, this sweet little rustic cabin offers the perfect mix of privacy, convenience, and potential. Situated just minutes from the vibrant village of Delhi, you'll find yourself in close proximity to the renowned College Golf Course at Delhi—a scenic 18-hole, par-72 public course celebrated for its challenging greens and Catskill Mountain scenery. This charming escape is the perfect Upstate retreat. Set on approximately 7 acres, the property features a beautiful open yard around the cabin for games, gardening, or soaking up the sun, while the surrounding woods with rock outcroppings create a serene, storybook backdrop. Enjoy your morning coffee or evening unwind on the spacious deck, enveloped by nature. Inside, you’ll find a cozy 2-bedroom, 1-bath layout with an eat-in kitchen and comfortable living room with sliding glass doors that lead out to the deck—simple, warm, and ready to enjoy. While the cabin currently operates with fuses and no central heating, it's an ideal seasonal getaway as-is or an exciting opportunity to upgrade and enjoy year-round living in a prime location. Outdoor enthusiasts will appreciate the property's proximity to the West Branch of the Delaware River. This section of the river is renowned for its excellent fishing opportunities, and is a favorite spot for kayaking and canoeing amidst the serene landscape. Whether you're dreaming of weekend escapes, a rental investment, or a foundation to build your forever home in the Catskills, this one is a gem that rarely comes along.