एक असाधारण विकास साइट, जो एस्टोरिया के दिल में स्थित है।

यह 2,508 वर्ग फुट का भूखंड (25 फीट x 100 फीट) एक दो-परिवार की इमारत को शामिल करता है, जो लगभग 1,600 वर्ग फुट में फैली हुई है, जिसमें वर्तमान पट्टे महीने-दर-महीने आधार पर हैं, जो अधिकतम लचीलापन प्रदान करते हैं। इसके C2-3/R7A ज़ोनिंग और अनुकूल फ़्लोर एरिया अनुपात (FAR) के साथ, यह स्थल एक मिश्रित उपयोग योग्य क्षेत्र को विकसित करने का अनूठा अवसर प्रदान करता है, जो 10,032 वर्ग फुट तक हो सकता है, मानक के अनुसार अनुमतियों के अंतर्गत।

यह संपत्ति वाणिज्यिक, आवासीय या सामुदायिक सुविधा विकास के लिए आदर्श रूप से उपयुक्त है, जो निवेशकों या विकासकर्ताओं के लिए लचीलापन प्रदान करती है, जो एस्टोरिया के फलते-फूलते बाजार का लाभ उठाने की तलाश में हैं। उत्कृष्ट दृश्यता और कनेक्टिविटी से लाभ उठाएं, N & W मेट्रो लाइनों, प्रमुख बस मार्गों और स्थानीय सुविधाओं के निकटता के साथ। यह रणनीतिक स्थान किसी भी भविष्य के विकास की अपील और दीर्घकालिक मूल्य दोनों को बढ़ा देता है। न्यू यॉर्क शहर के सबसे अधिक मांग वाले पड़ोस में अपने दृष्टिकोण को वास्तविकता में लाने का यह दुर्लभ अवसर न चूकें।

विशिष्ट वाणिज्यिक बिक्री।

An exceptional Development Site located in the heart of Astoria.

This 2,508 sq. ft. lot (25 ft x 100 ft) features a two-family building, spanning approximately 1,600 sq. ft., with current leases on a month-to-month basis, allowing for maximum flexibility. With its C2-3/R7A zoning and a favorable floor area ratio (FAR), the site offers a unique opportunity to develop a mixed-use buildable area of up to 10,032 sq. ft. under as-of-right allowances.

This property is ideally suited for commercial, residential or community facility development, providing flexibility for investors or developers seeking to capitalize on the thriving Astoria market. Benefit from outstanding visibility and connectivity, with proximity to the N & W subway lines, major bus routes, and local amenities. This strategic location enhances both the appeal and long-term value of any future development.. Don’t miss this rare chance to bring your vision to life in one of New York City’s most sought-after neighborhoods.


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