प्रधान 2-परिवार निवेश पासिव आय या वाणिज्यिक में लाभ उठाने का एक अद्वितीय अवसर प्रदान करता है। यह 2-परिवार निवेश का अवसर पोकिप्सी के दक्षिणी हिस्से में एक विशाल डबल लॉट पर स्थित है, जो एक चौथाई एकड़ से थोड़ा छोटा है। यह संपत्ति मालिक निवेशक के लिए परफेक्ट है जो एक इकाई में रहता है जबकि किराए की आय आपकी बंधक चुकता करती है। अद्वितीय संपत्ति की विशेषताएँ जो मूल्य जोड़ती हैं, उनमें घर के पीछे 8+ कारों के लिए निजी सड़क से बाहर का ओवरसाइज पार्किंग लॉट; डुप्लेक्स के बाईं ओर गेट के साथ निजी रीसैस्ड ड्राइववे जो कॉलेज आवास के लिए योग्य हो सकता है और पार्किंग लॉट के पीछे 12 फीट की गोपनीयता वाली सदाबहार वृक्ष और अतिरिक्त हरे स्थान हैं, जो आपके ग्रीनहाउस, शौक के शेड या अतिरिक्त पार्किंग स्पेस के विचार की प्रतीक्षा कर रहा है। यह 6 बेडरूम, 2 पूर्ण बाथरूम, 2 रसोई, 2508 वर्ग फीट रहने की जगह, और 1254 वर्ग फीट का भाड़े का अटारी गैर-जीवित भंडारण स्थान है। कुल अनुमानित क्षेत्रफल 5,016 वर्ग फीट है। अटारी को स्टूडियो/लॉफ्ट में परिवर्तित करके 3-परिवार की पासिव आय में आसान परिवर्तन या वाणिज्यिक में लाभ उठाने के लिए भवन के फुटप्रिंट का विस्तार करके बाईं ओर एक अतिरिक्त निर्माण करने का विकल्प। प्रस्तावित विस्तार हरे निर्माण योग्य क्षेत्र में रह सकता है, जिससे मौजूदा सामने और पीछे के भवन लिफाफे का उपयोग किया जाएगा, जो पीछे के पार्किंग लॉट में बाधा नहीं डालेगा। यह उस निर्माणकर्ता या विकासकर्ता के लिए परफेक्ट है जो बुनियादी ढाँचा के साथ भूमि की तलाश में है। इसे अपने पोर्टफोलियो में जोड़ने का कोई पछतावा नहीं होगा। नगरपालिका का गैस, पानी और सीवेज। हार्डवुड फर्श, 2019 नई बाड़, 2018 की नई खिड़कियाँ और अटारी इंसुलेशन 2024, कर $12,582। अपार्टमेंट ए 4 बेड/1 बाथ अपार्टमेंट फ्रंट पोर्च के साथ; अपार्टमेंट बी 2 बेड/1 बाथ फ्रंट बालकनी सन्सरूम 1254 वर्ग फीट। पूर्ण वॉक अप अटारी/लॉफ्ट/स्टूडियो 1254 वर्ग फीट यदि भाड़े के भंडारण स्थान के रूप में। पूर्ण वॉक आउट बेसमेंट बगल के प्रवेश द्वार के साथ 1254 वर्ग फीट है, जिसमें इलेक्ट्रिक ड्रायर कनेक्शन और 2015 में नए मैकेनिकल और इलेक्ट्रिक पैनल हैं। सुंदर चेरी ब्लॉसम वाले पेड़ों से सजी गली। सभी के लिए कुछ न कुछ है, इसलिए पहले बार घर खरीदने वालों के लिए इसे चूकें नहीं, क्योंकि यह आवास आपकी रिटायरमेंट फंड को सीड कर सकता है! सर्वोत्तम उपयोग वाणिज्यिक पुनर्विकास। Rt#9, हड्सन वैली ऐतिहासिक आकर्षण, मनोरंजन सुविधाएँ, पाक और डिस्टिलरी अनुभव, वासर, मैरिस्ट कॉलेज और दो अस्पतालों के करीब।
खरीददार का विकल्प:
स्वामित्व और किरायेदार के रूप में निवास करें
निवेशक के रूप में 2-परिवार पासिव आय
निर्माणकर्ता के रूप में परिवर्तित अटारी लॉफ्ट स्टूडियो के साथ 3-परिवार
विकासकर्ता के रूप में 6+ वाणिज्यिक

PRIME 2-FAMILY INVESTMENT offers a Epic Opportunity for passive income or leverage into commercial. This 2-Family investment opportunity is sited on a huge double lot just shy of a quarter of an acre on the south side of Poughkeepsie. Perfect for the Owner Investor who lives in one unit while the rental income pays your mortgage. Unique property features that add value include private off street oversized parking lot for 8+ cars behind the home; private recessed driveway with gate on the left side of the Duplex could qualify for college housing and 12’ privacy evergreens with rare XL yard and additional green space behind the parking lot awaiting your vision of a greenhouse, hobby shed or additional parking spaces. This 6 bedroom 2 full bathrooms 2 kitchens 2508SF of living space, 1254SF of rentable attic non-living storage space. Total approximate square footage 5,016SF Easy conversion to 3-family passive income by converting attic into Studio/Loft or LEVERAGE into COMMERCIAL by expanding the building footprint constructing an addition onto the left side of the building adding more units (studios)The proposed expansion could be contained within the green buildable lot utilizing the pre-existing front and rear building envelope which would not interfere with the rear parking lot. Perfect for the builder or developer looking for land with built in infrastructure. Infinite options to GO BIG you won't regret adding this workhorse to your portfolio. Municipal gas water and sewer. Hardwood floors, 2019 new fence, 2018 new windows & attic insulation 2024 Taxes $12,582. Apartment A 4Bed/1Bath Apartment w/front porch; Apt B 2Bed/1Bath w/ front balcony sunroom 1254SF. Full walk up Attic/Loft/Studio 1254SF if rentable storage space Full walk out Basement with side entry door 1254SF has electric dryer hook up new mechanicals electric panels in 2015 Cute cherry blossom tree lined Street. Unlimited potential with something for everyone so don’t miss out FIRST TIME HOMEBUYERS as this homestead could seed your retirement fund! Highest and best use commercial redevelopment. Close to Rt#9, Hudson Valley Historical Attractions, Recreational Amenities, Culinary & Distillery Experiences, Vassar, Marist College and two Hospitals
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