सभी निवेशकों, डेवलपर्स और अंतिम उपयोगकर्ताओं को बुला रहे हैं!!! 6,500 वर्ग फुट. 6 यूनिट अपार्टमेंट बिल्डिंग रिज़वुड में बिक्री के लिए!!! संपत्ति में उत्कृष्ट साइनज, बेहतरीन एक्सपोजर, R6B/C1-4 ज़ोनिंग, ऊँची छतें, 6 पार्किंग स्पेस, अलग मीटर, कम संपत्ति कर, सभी नए LED लाइटिंग, एयर कंडीशनिंग, +++!!! संपत्ति रिज़वुड के दिल में फ्रेश पॉन्ड रोड, मर्टल एवेन्यू और मेट्रोपॉलिटन एवेन्यू के बीच स्थित है!!! संपत्ति क्वींस सेंटर और मेट्रो मॉल से मिनटों की दूरी पर है!!! पड़ोसी में चेस बैंक, TD बैंक, नॉर्थवेल हेल्थ, एक्सट्रा स्पेस स्टोरेज, स्टॉप & शॉप, BJ's, की फूड, रेयमौर & फ्लैनीगन, पेप बॉयज, एंटरप्राइज रेंट-A-कार, हर्ट्ज, ब्लिंक फिटनेस, टाइगर शुलमैन की मार्शल आर्ट, वेंडी's, टैको बेल, CVS, क्यूदोबा, व्हाइट कैसल, KFC, +++!!! इस संपत्ति में HUGE Upside Potential है!!! यह आपका अगला विकास स्थल हो सकता है / आपके व्यापार के लिए अगला घर!!!

आय:

1R (2 बेडरूम डुप्लेक्स): $37,200 वार्षिक; मासिक-मासिक

1L (2 बेडरूम डुप्लेक्स): $48,000 वार्षिक; मासिक-मासिक

2R (2 बेडरूम अपार्टमेंट): $43,800 वार्षिक; लीज समाप्ति: 31/08/25

2L (2 बेडरूम अपार्टमेंट): $40,800 वार्षिक; मासिक-मासिक

3R (2 बेडरूम अपार्टमेंट): $42,000 वार्षिक; लीज समाप्ति: 30/04/26

3L (2 बेडरूम अपार्टमेंट): $40,800 वार्षिक; लीज समाप्ति: 31/07/25

कुल आय: $252,600 वार्षिक

खर्च:

गैस: $0 वार्षिक

बिजली: $0 वार्षिक

गर्मी का पानी उत्पादन करने वाला: $3,000 वार्षिक

रखरखाव और मरम्मत: $250 वार्षिक

जल और सीवरेज: $4,800 वार्षिक

बीमा: $3,830 वार्षिक

कर: $15,096.40 वार्षिक

कुल खर्च: $26,976.40 वार्षिक

शुद्ध परिचालन आय (NOI): $225,623.60 वार्षिक (6.45% कैप!!!)

Calling All Investors, Developers, & End-Users!!! 6,500 Sqft. 6 Unit Apartment Building In Ridgewood For Sale!!! The Property Features Excellent Signage, Great Exposure, R6B/C1-4 Zoning, High Ceilings, 6 Parking Spaces, Separate Meters, Low Property Taxes, All New LED Lighting, A/C, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Ridgewood In Between Fresh Pond Road, Myrtle Avenue & Metropolitan Avenue!!! The Property Is Situated Minutes From Queens Center & The Metro Mall!!! Neighbors Include Chase Bank, TD Bank, Northwell Health, Extra Space Storage, Stop & Shop, BJ’s, Key Food, Raymour & Flanigan, Pep Boys, Enterprise Rent-A-Car, Hertz, Blink Fitness, Tiger Schulmann’s Martial Arts, Wendy’s, Taco Bell, CVS, Qdoba, White Castle, KFC, +++!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site / The Next Home For Your Business!!!



Income:



1R (2 Br. Duplex): $37,200 Ann.; M-M



1L (2 Br. Duplex).: $48,000 Ann.; M-M.



2R (2 Br. Apt.): $43,800 Ann.; Lease Exp.: 8/31/25.



2L (2 Br. Apt.): $40,800 Ann.; M-M.



3R (2 Br. Apt.): $42,000 Ann.; Lease Exp.: 4/30/26.



3L (2 Br. Apt.): $40,800 Ann.; Lease Exp.: 7/31/25.



Gross Income: $252,600 Ann.



Expenses:



Gas: $0 Ann.



Electric: $0 Ann.



Hot Water Heater: $3,000 Ann.



Maintenance & Repairs: $250 Ann.



Water & Sewer: $4,800 Ann



Insurance: $3,830 Ann.



Taxes: $15,096.40 Ann.



Total Expenses: $26,976.40 Ann.



Net Operating Income (NOI): $225,623.60 Ann. (6.45% Cap!!!) © 2025 OneKey™ MLS, LLC