अपार्टमेंट 2H में आपका स्वागत है, जो मरे हिल के केंद्र में एक अच्छे से देखभाल किए गए लिफ्ट वाले सह-ऑप में निहित एक शांत और आरामदायक स्टूडियो है। यह सोच-समझकर तैयार किया गया घर हार्डवुड फर्श, एक आरामदायक रहने का क्षेत्र और एक अलग रसोई और बाथरूम प्रदान करता है जो क्लासिक आकर्षण और कार्यक्षमता से भरपूर हैं। चाहे आप एक पूर्णकालिक निवास की तलाश में हों या एक शांत पिएड-ए-टेर की, 2H एक अद्भुत स्थान है जिसे घर कहा जा सके।

इमारत में एक रहने वाला सुपरिंटेंडेंट, लॉन्ड्री रूम, साइकिल भंडारण और एक अलग आंगन है। ट्रैडर जो की दुकान, टार्गेट, फेयरवे, सेंट वर्टन का पार्क और ग्रैंड सेंट्रल स्टेशन के ठीक पास स्थित, - जहाँ 4/6 मेट्रो लाइनों और NYC फेरी तक आसानी से पहुँच है - यह घर सुविधा और पड़ोस के आकर्षण से घिरा हुआ है।

सह-ऑप 90% तक की वित्तीय सहायता की अनुमति देता है (80% को प्राथमिकता) और सह-खरीद, उपहार, गारंटर और पिएड-ए-टेर स्वामित्व का स्वागत करता है, जो बोर्ड की स्वीकृति पर निर्भर करता है। बिल्लियाँ और भावनात्मक सहायक कुत्ते अनुमति प्राप्त हैं। अगस्त 2025 तक स्थानीय कानून का मूल्यांकन $124/महीना लागू है, उसके बाद अगस्त 2029 तक $83/महीना।

सह-ऑप 4 महीने के रखरखाव का ट्रांसफर टैक्स लगाता है, जिसे विक्रेता और खरीदार के बीच 50/50 बांटा जाता है।

स्वामित्व के तीन साल बाद उप-कार्य की अनुमति है। इस प्रमुख मैनहट्टन स्थान में स्वामित्व प्राप्त करने का यह शानदार अवसर न चूकें।

Welcome to Apartment 2H, a quiet and cozy studio nestled in a well-maintained elevator co-op in the heart of Murray Hill. This thoughtfully laid-out home features hardwood floors, a comfortable living area, and a separate kitchen and bathroom that offer classic charm and functionality. Whether you're looking for a full-time residence or a peaceful pied-à-terre, 2H is a wonderful place to call home.

The building offers a live-in superintendent, laundry room, bike storage, and a secluded courtyard. Ideally located just moments from Trader Joe’s, Target, Fairway, St. Vartan’s Park, and Grand Central Station—with easy access to the 4/6 subway lines and the NYC Ferry—this home is surrounded by convenience and neighborhood charm.

The co-op permits up to 90% financing (80% preferred) and welcomes co-purchasing, gifting, guarantors, and pied-à-terre ownership with board approval. Cats, and emotional support dogs are allowed. A Local Law assessment of $124/month is in place through August 2025, followed by $83/month through August 2029.

Coop imposes a transfer tax of 4 months' maintenance, split 50/50 by seller and buyer.

Subletting is permitted after three years of ownership. Don’t miss this excellent opportunity to own in a prime Manhattan location.