$99,95,000 - 232 MULBERRY Street, मैनहटन Nolita, NY 10012｜ID # RLS20031107

Property Description « हिन्दी Hindi »

232 मुलबेरी स्ट्रीट नोलिटा मिश्रित उपयोग वाली संपत्ति, वायु अधिकारों के साथ और दीर्घकालिक upside

नोलिटा के दिल में स्थित, 232 मुलबेरी स्ट्रीट एक किराए पर स्थिर मिश्रित उपयोग वाली इमारत के अधिग्रहण का दुर्लभ अवसर प्रदान करता है, जिसमें अंतर्निहित नकद प्रवाह, कम उपयोग किए गए वायु अधिकार और महत्वपूर्ण दीर्घकालिक upside है।

इस चार मंजिला वॉक-अप की कुल मात्रा लगभग 9,367 वर्ग फुट है और इसमें ग्राउंड-फ्लोर खुदरा और ऊपर कई किराए पर स्थिर आवासीय इकाइयां शामिल हैं। यह इमारत वर्तमान में 3.80 FAR पर बनाई गई है, जिसमें अधिकतम निवास FAR 6.02 और वाणिज्यिक FAR 6.0 है, जो लगभग 5,472 वर्ग फुट की बिना उपयोग की गई विकास अधिकार प्रदान करती है (कुल अधिकतम FAR: 14,839 SF)।

अपने टैक्स क्लास 2A स्थिति से सुरक्षित, यह संपत्ति स्थिर संचालन खर्च प्रदान करती है और उच्च मांग, कम टर्नओवर वाले पड़ोस में पीढ़ीगत संपत्ति की तलाश करने वाले निवेशकों के लिए आदर्श है। जबकि यह किराए पर स्थिर है, संपत्ति पूर्वानुमान योग्य आय और दीर्घकालिक संभावनाओं का लाभ उठाती है, जो पूंजी सुधार, रणनीतिक इकाई टर्नओवर और भविष्य के पुनर्विकास के माध्यम से है।

प्रिंस और स्प्रिंग स्ट्रीट के बीच स्थित, 232 मुलबेरी मैनहट्टन के सबसे गतिशील और सीमित आपूर्ति वाले पड़ोस में स्थित है - जिसे लक्जरी कंडो, डिज़ाइनर बुटिक्स और पुरस्कार विजेता भोजन सेवाओं से घेर रखा गया है।

निवेश की प्रमुख बातें:

2023 में बॉयलर का पुनर्निर्माण किया गया

किराए पर स्थिर आवासीय इकाइयों वाली मिश्रित-उपयोग इमारत

9,367 SF का निर्माण, 14,839 SF अधिकतम FAR

5,472 SF के बिना उपयोग किए गए वायु अधिकार

C6-2 ज़ोन, टैक्स क्लास 2A

कम संचालन खर्च के साथ दीर्घकालिक धारक

सोहो और नोहो के निकट प्राइम नोलिटा स्थान

मजबूत फुट ट्रैफिक और पड़ोस की मांग

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ID #‎	RLS20031107
विवरण Details	17 शयनकक्ष, 17 स्नानघर, भवन में 19 घर DOM: 253 दिन
निर्माण वर्ष Construction Year	1901
कर (प्रति वर्ष) Taxes (per year)	$100,176
भूमिगत रेल Subway	मेट्रो 6 के लिए 1 मिनट
	मेट्रो R, W के लिए 3 मिनट
	मेट्रो J, Z, B, D, F, M के लिए 4 मिनट
	मेट्रो N, Q के लिए 8 मिनट
	मेट्रो C, E, A के लिए 10 मिनट

ऋण कैलकुलेटर Mortgage Calculator प्रति माह
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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