ब्रोंक्स के जीवंत थर्ड एवेन्यू कॉरिडोर के दिल में 1,545 वर्ग फुट के प्रधान ग्राउंड-फ्लोर वाणिज्यिक स्थान को लीज पर लेने का एक असाधारण अवसर, जिसे प्रसिद्ध रूप से "द हब" कहा जाता है - अक्सर ब्रोंक्स के "ब्रॉडवे" के रूप में संदर्भित किया जाता है। यह उच्च-दृश्यता वाला स्थान borough के सबसे व्यस्त वाणिज्यिक और आवासीय क्षेत्रों में से एक में अद्वितीय एक्सपोजर प्रदान करता है, घने अपार्टमेंट भवनों और सक्रिय मिश्रित उपयोग विकास से घिरा हुआ है। सड़क के पार दो प्रमुख बस स्टॉप मौजूद हैं और थर्ड एवेन्यू-149वीं स्ट्रीट पर 2 और 5 सबवे लाइनों के निकटता के कारण, यह स्थान लगातार पैदल यातायात और आसान पहुंच से लाभान्वित होता है। निकटतम रूट में Bx2, Bx4, Bx15, Bx19, Bx21, Bx41 और M125 शामिल हैं। त्रिकोणीय प्लाजा शॉपिंग क्षेत्र से सिर्फ कुछ मिनटों की दूरी पर, बर्लिंग्टन, मार्शल्स और फाइव बिलो जैसे राष्ट्रीय खुदरा विक्रेताओं ने इस क्षेत्र में और भी अधिक दृश्यता लाने का काम किया है। थर्ड एवेन्यू बिजनेस इम्प्रूवमेंट डिस्ट्रिक्ट के समर्थन से, यह क्षेत्र साफ, सुरक्षित और अच्छी तरह से बनाए रखा गया है - जिसमें 200,000 से अधिक दैनिक आगंतुकों को घटनाओं, प्रचारों और सार्वजनिक सुधारों के माध्यम से आकर्षित किया जाता है। यूनिट में पहले एक सैलून और चुनाव कार्यालय के रूप में उपयोग की गई लचीली, ओपन-प्लान लेआउट है, जो एक व्यस्त सुपरमार्केट और रेस्तरां के पास है, जिसमें अंतर्निहित साइनज और उपयोगिता लागत साझा करना (भाड़ा चुकाने वाला लगभग 40% कर और 50% पानी/नाली का भुगतान करता है) शामिल है। चारों ओर का समुदाय नए आवासीय विकास, सह-कार्यशील स्थानों और लिंकन अस्पताल, मॉट हावेन पुस्तकालय और रॉबर्टो क्लेमेंटे प्लाजा जैसी संस्थानों के साथ फल-फूल रहा है, जो सभी पैदल दूरी पर हैं। चाहे आप एक रेस्तरां, खुदरा दुकान, चिकित्सा कार्यालय या सेवाकेंद्रित व्यवसाय शुरू कर रहे हों, यह स्थान Move-in के लिए तैयार है और सफलता के लिए तैयार है। यह अब $4,000/माह में उपलब्ध है। ब्रोंक्स के सबसे गतिशील वाणिज्यिक हब में अपने व्यवसाय की स्थापना का मौका न चूकें। आज ही एक दौरा निर्धारित करें!

An exceptional opportunity to lease 1,545 sq ft of prime ground-floor commercial space in the heart of the Bronx’s vibrant Third Avenue corridor, famously known as The Hub—often referred to as the “Broadway of the Bronx.” This high-visibility location offers unbeatable exposure in one of the borough’s busiest commercial and residential zones, surrounded by dense apartment buildings and active mixed-use developments. With two major bus stops directly across the street and close proximity to the 2 and 5 subway lines at Third Avenue–149th Street, the space benefits from nonstop foot traffic and easy accessibility. Nearby routes include Bx2, Bx4, Bx15, Bx19, Bx21, Bx41, and M125. Located just minutes from the Triangle Plaza shopping district, national retailers like Burlington, Marshalls, and Five Below bring even more visibility to the area. Supported by the Third Avenue Business Improvement District, this area is clean, safe, and well-maintained—drawing over 200,000 daily visitors with events, promotions, and public enhancements. The unit itself offers a flexible, open-plan layout previously used as a salon and campaign office, neighboring a busy supermarket and restaurant, with built-in signage and utility cost-sharing (tenant pays approx. 40% of taxes and 50% of water/sewer). The surrounding community is thriving with new housing developments, co-working spaces, and institutions like Lincoln Hospital, Mott Haven Library, and Roberto Clemente Plaza all within walking distance. Whether you're launching a restaurant, retail shop, medical office, or service-based business, this location is move-in ready and primed for success. Available now for $4,000/month. Don’t miss the chance to establish your business in one of the Bronx’s most dynamic commercial hubs. Schedule a tour today!