ब्रायआर्क्लिफ मैनर, वेस्टचेस्टर काउंटी में 1159-1167 और 1169-1177 प्लेज़ेंटविल रोड पर एक प्रमुख निवेश के अवसर की पेशकश की जा रही है। यह पूरी तरह से भरा हुआ 6,000 वर्ग फुट का रिटेल स्ट्रिप सेंटर, दो भागों में स्थित है, जो एक सफल, पैदल चलने के अनुकूल डाउनटाउन में एक मजबूत स्थानीय अर्थव्यवस्था के साथ रणनीतिक रूप से स्थित है। संपत्ति में छह रिटेल इकाइयां हैं (चार 750 वर्ग फुट और दो 1,575 वर्ग फुट), प्रत्येक में दोहरी प्रवेश स्टोरफ्रंट, समर्पित बेसमेंट और किरायेदार द्वारा रखरखाव किए गए छत के एचवीएसी सिस्टम हैं। एक निजी 12,000 वर्ग फुट की पार्किंग स्थल पहुंच और दृश्यता को बढ़ाता है। पिछले 50 वर्षों से एक ही परिवार द्वारा स्वामित्व और बिना किसी दोष के रख-रखाव किया गया, यह संपत्ति 100% लंबे समय के किरायेदारों को पट्टे पर दी गई है, जो $216,004 का स्थिर NOI उत्पन्न करती है जिससे आकर्षक रिटर्न मिलता है। अतिरिक्त मूल्य वर्धन के अवसरों में अनमूल्यन बेसमेंट स्पेस, पार्किंग और दो स्थापित व्यवसायों - एक लाभकारी स्टेशनरी दुकान और खिलौनों की दुकान - को अलग-अलग या संपत्ति के साथ अधिग्रहित करने का विकल्प शामिल हैं। उच्च फुट ट्रैफिक और मजबूत किरायेदार मांग इसे समझदारी से निवेश करने वाले निवेशकों के लिए एक टर्नकी निवेश के रूप में स्थिति में रखती है। वित्तीय विवरण, पट्टे की जानकारी, या देखने के लिए नियुक्ति के लिए कृपया हमारे कार्यालय से संपर्क करें।

Presenting a premier investment opportunity in Briarcliff Manor, Westchester County, at 1159-1167 & 1169-1177 Pleasantville Road. This fully occupied 6,000 sq ft retail strip center, situated across two parcels, is strategically located in a thriving, pedestrian-friendly downtown with a robust local economy. The property features six retail units (four at 750 sq ft and two at 1,575 sq ft), each equipped with dual-entrance storefronts, dedicated basements, and tenant-maintained rooftop HVAC systems. A private 12,000 sq ft parking lot enhances accessibility and visibility. Owned and impeccably maintained by a single family for over 50 years, this asset is 100% leased to long-term tenants, generating a stable $216,004 NOI with a compelling rate of return. Additional value-add opportunities include unmonetized basement space, parking, and the option to acquire two established businesses—a profitable stationery store and toy store—either separately or with the property. High foot traffic and strong tenant demand position this as a turnkey investment for discerning investors. For financials, lease details, or to schedule a viewing, please contact our office.