*सभी दौरे नियुक्ति द्वारा हैं* 14–18 रसल स्ट्रीट का परिचय, एक बहु-परिवार संपत्ति जो 56 फीट का फ्रंटेज प्रदान करती है, जिसमें एक गैराज है जिसमें एक कानूनी curb cut है। 18 रसल में मुख्य संरचना, जो तीन अपार्टमेंट के साथ कॉन्फ़िगर की गई है, एक स्वतंत्र "टाइनी हाउस" से जुड़ी हुई है, जो बदले में 14 रसल स्ट्रीट में गैराज से जुड़ी हुई है, कुल मिलाकर लगभग 4,000 वर्ग फीट।

40 वर्षों में पहली बार उपलब्ध, 14–18 रसल तेजी से बढ़ती हुई मैकगोलरिक पार्क क्षेत्र में अद्वितीय निवेश अवसरों में से एक का प्रतिनिधित्व करता है। इसके अतिरिक्त, संपत्ति L और G ट्रेनों के पास और मैककार्रेन पार्क के निकट स्थित है।

चाहे आप एक निवेशक के रूप में खरीद रहे हों या एक समझदार अंतिम उपयोगकर्ता के रूप में, संपत्ति लचीले कॉन्फ़िगरेशन प्रदान करती है। स्वतंत्र टाइनी हाउस में निवास करें और ब backyard और गैराज का आनंद लें जबकि पड़ोसी, आय उत्पन्न करने वाले, मुक्त-बाज़ार अपार्टमेंट से लाभ प्राप्त करें, या मौजूदा फुटप्रिंट का विस्तार और अनुकूलन करने के लिए शेष FAR का लाभ उठाएं। संपत्ति को R6B ज़ोन किया गया है, एक सुरक्षित कर वर्ग (2A) से लाभान्वित होता है, और इसे खाली स्थिति में उपलब्ध कराया जा सकता है।

*All tours are by appointment* Introducing 14–18 Russell Street, a multifamily property offering 56 feet of frontage, including a garage with a legal curb cut. The main structure at 18 Russell, which is configured with three apartments, is connected to an independent “tiny house,” which in turn is attached to the garage at 14 Russell Street, for a total of approximately 4,000 square feet.

Available for the first time in over 40 years, 14–18 Russell represents one of the most unique investment opportunities in the rapidly appreciating McGolrick Park area of Greenpoint. Additionally, the property is conveniently located near the L and G trains as well as McCarren Park.

Whether purchasing as an investor or a savvy end user, the property offers flexible configurations. Live in the standalone tiny house and enjoy the backyard and garage while benefiting from the income-producing, free-market apartments next door, or take advantage of the substantial remaining FAR to expand and customize the existing footprint. The property is zoned R6B, benefits from a protected tax class (2A), and can be delivered vacant.