प्राइम सिंगल-स्टोरी वाणिज्यिक स्थान - 3,240 वर्ग फुट के साथ 11 फुट की ऊंचाई

38 न्यूटन बुलेवार्ड, फ्रीपोर्ट, NY 11520 पर अपने अगले व्यवसाय स्थान की खोज करें। यह Spacious, सड़क स्तर का वाणिज्यिक इकाई 3,240 वर्ग फीट का लचीला, ओपन-लेआउट स्थान प्रदान करता है जिसमें उच्च 11 फुट की छतें हैं - खुदरा, कार्यालय, फिटनेस, हल्के उद्योग या पेशेवर उपयोग के लिए आदर्श।
• अनुकूलन या प्लग-एंड-प्ले निवास के लिए तैयार ओपन फ्लोर प्लान
• उदार छत की ऊचाई वोल्यूम और प्राकृतिक प्रकाश को जोड़ती है, ग्राहकों या कर्मचारियों के अनुभव को बढ़ाती है
• उपयोगिताएं पहले से मौजूद हैं - बिजली, पानी, एचवीएसी - सेटअप समय को कम करना
• व्यस्त वाणिज्यिक गलियारे में उत्कृष्ट सड़क दृश्यता जो प्रचुर मात्रा में पैदल और वाहन यातायात के साथ
• न्यूटन बुलेवार्ड से साइनज अवसर और आसान पहुँच, साथ ही पास में सड़क पार्किंग
• कई उपयोगों के लिए आदर्श: शो रूम, गोदाम, स्टूडियो, पेशेवर या चिकित्सा कार्यालय, जिम, सामुदायिक स्थान, और अधिक
• तुरंत निवास संभव - फ्रीपोर्ट के गतिशील व्यवसाय जिले में इस उच्च-प्रदर्शन अवसर को न चूकें

स्थान की विशेषताएँ - 38 न्यूटन बुलेवार्ड, फ्रीपोर्ट, NY 11520
• कुल क्षेत्र: अनुमानित 3,240 वर्ग फुट (25 फीट x 130 फीट)
• छत की ऊचाई: 11 फीट - ओपन-प्लान खुदरा या हल्के उद्योग के उपयोग के लिए आदर्श
• ओपन फ्लोर लेआउट: शो रूम, भंडारण, या विभाजित कमरों के लिए आसानी से अनुकूलित
• ग्राउंड-लेवल पहुँच: ग्राहकों के लिए उत्कृष्ट दृश्यता और वॉक-इन सुविधा
• सड़क पार्किंग उपलब्ध: ग्राहकों, कर्मचारियों और डिलीवरी के लिए आसान पहुँच
• मिश्रित-उपयोग वाणिज्यिक जोनिंग: विभिन्न प्रकार के व्यवसायों के लिए उपयुक्त
• मौजूदा उपयोगिताएं: इलेक्ट्रिकल, प्लंबिंग, और एचवीएसी पहले से मौजूद (अपने उपयोग के लिए पुष्टि करें)
• तुरंत उपयोग के लिए तैयार या कस्टम बिल्ड-आउट
• प्राइम स्थान: सूर्योदय हाइवे और फ्रीपोर्ट LIRR स्टेशन के पास - उच्च यातायात क्षेत्र

इस बहुपरकारी, उच्च संभावित वाणिज्यिक संपत्ति के लिए इस दुर्लभ अवसर को पकड़ें।

Prime Single-Story Commercial Space – 3,240 SF with 11-Foot Ceilings

Discover your next business location at 38 Newton Blvd, Freeport, NY 11520. This spacious, street-level commercial unit offers 3,240 sq ft of flexible, open-layout space with high 11-foot ceilings—perfect for retail, office, fitness, light industrial, or professional use.
• Open floor plan ready for customization or plug-and-play occupancy
• Generous ceiling height adds volume and natural light, enhancing the customer or staff experience
• Utilities already in place—electric, water, HVAC—minimizing setup time
• Excellent street visibility on a bustling commercial corridor with abundant foot and vehicular traffic
• Signage opportunity and easy accessibility from Newton Blvd, plus street parking nearby
• Ideal for multiple uses: showroom, warehouse, studio, professional or medical offices, gym, community space, and more
• Immediate occupancy available—don’t miss this high-exposure opportunity in Freeport’s dynamic business district

Space Highlights – 38 Newton Blvd, Freeport, NY 11520
• ?? Total Area: Approx. 3,240 SF (25 ft x 130 ft)
• ??? Ceiling Height: 11 ft – ideal for open-plan retail or light industrial use
• ?? Open Floor Layout: Easily adaptable for showroom, storage, or partitioned rooms
• ????? Ground-Level Access: Excellent visibility and walk-in convenience for customers
• ?? Street Parking Available: Easy access for clients, staff, and deliveries
• ?? Mixed-Use Commercial Zoning: Suitable for a wide range of business types
• ?? Existing Utilities: Electrical, plumbing, and HVAC in place (confirm for your use)
• ??? Ready for Immediate Use or Custom Build-Out
• ??? Prime Location: Near Sunrise Hwy & Freeport LIRR Station – high traffic area

Seize this rare opportunity for a versatile, high-potential commercial property. © 2025 OneKey™ MLS, LLC