महान कोंडो विकल्प! यहाँ एक खूबसूरत 18 फुट चौड़ी, 4-स्तरीय बोरोम हिल ब्राउनस्टोन का मालिकाना हक प्राप्त करने का एक दुर्लभ अवसर है, जिसमें एक मूव-इन तैयार ट्रिप्लेक्स और एक धूप वाला दक्षिण-मुखी पिछवाड़ा है, जो कोंडो की कीमत पर उपलब्ध है। 1860 के दशक में एकल-परिवार ब्राउनस्टोन के रूप में निर्मित, 544 पैसिफिक स्ट्रीट को बाद में एसआरओ इकाइयों में विभाजित किया गया, और अब इसमें 2020 की तारीख वाला 4-परिवार घर के रूप में निवास का प्रमाण पत्र है। 2019 में कई अपडेट किए गए, जिसमें चारों मंजिलों में सभी नए प्लंबिंग और इलेक्ट्रिक शामिल हैं। इमारत के लगभग 90% भाग को खाली के रूप में पहुंचाया गया है, जिससे एसआरओ से मुक्त बाजार में परिवर्तन का रास्ता है। इमारत के पास 2025 में जारी एक नो हैरेसमेंट प्रमाण पत्र है।

वर्तमान कॉन्फ़िगरेशन में एक मालिक का ट्रिप्लेक्स शामिल है, जिसमें गार्डन स्तर, पार्लर मंजिल और तीसरी मंजिल का आधा हिस्सा है। ट्रिप्लेक्स से आसानी से पहुँचने योग्य एक पूर्ण सेलर भी है। तीसरी मंजिल का अन्य आधा हिस्सा एक स्टूडियो अपार्टमेंट है, जो खाली के रूप में पहुँचाया गया है। शीर्ष मंजिल पर दो इकाइयाँ हैं, जो एक हॉल बाथ साझा करती हैं। एक इकाई खाली के रूप में पहुँचाई जाएगी; दूसरी एक किराए पर स्थिरता वाले किरायेदार के साथ पहुँचाई जाएगी।

मालिक का ट्रिप्लेक्स एक भव्य खुला रसोईघर है जिसमें ऊँचे छत और बड़े खिड़कियाँ हैं। एक कांच का दरवाजा एक चबूतरे की ओर खुलता है जो हरे-भरे 54 फुट गहरे पिछवाड़े के ऊपर स्थित है। यह धूप से भरा निजी आश्रय ब्रुकलिन की हलचल से एक शांतिपूर्ण स्वर्ग है, और आराम करने, मनोरंजन करने, बारबेक्यू करने और रोजमर्रा की जिंदगी का आनंद लेने के लिए एकदम सही जगह है।

544 पैसिफिक स्ट्रीट का C4-4D G जोनिंग 10,000 से अधिक रिहाईशी वर्ग फुट के निर्माण की अनुमति देती है। चाहे आप इस वर्ग फुटेज में से कोई भी निर्माण करने का निर्णय लें या नहीं, ये विकास अधिकार एक अच्छे अतिरिक्त बोनस के रूप में हैं, जिनमें भविष्य के वर्षों में बड़ा मूल्य वृद्धि की संभावना है।

544 पैसिफिक स्ट्रीट बोरोम हिल, पार्क स्लोप, और डाउनटाउन ब्रुकलिन के चौराहे पर स्थित है। इन महान पहाड़ियों के प्रसिद्ध रेस्तरां, कैफे, बुटीक, संगीत स्थल और अन्य सुविधाएं सभी नजदीक हैं। मैनहट्टन और शहर के बाकी हिस्सों के लिए जल्दी यात्रा करने के लिए, 2, 3, 4, 5, N, Q, R, B, और D ट्रेनें और LIRR एटलांटिक टर्मिनल पर पास में हैं। इस बहुपरकारी ब्रुकलिन ब्राउनस्टोन को देखने आएं और इसे ब्रुकलिन में अपने जीवन का पृष्ठभूमि बनाएं। केवल अपॉइंटमेंट द्वारा दिखाया गया।

Great Condo Alternative! Here’s a rare opportunity to own a beautiful 18-foot wide, 4-story Boerum Hill brownstone with a move-in ready triplex and a sunny south-facing backyard for the cost of a condo. Originally built in the 1860’s as a single-family brownstone, 544 Pacific Street was later divided up into SRO units, and now has a certificate of occupancy as a 4-family home, dated 2020. An array of updates were made in 2019, including all new plumbing and electric across all four floors. With close to 90% of the building delivered vacant, there’s a path for conversion from SRO to free market. The building comes with a Certificate of No Harassment issued in 2025.

The current configuration features an owner’s triplex comprising the garden level, the parlor floor, and half of the third floor. There is also a full cellar, easily accessible from the triplex. The other half of the third floor includes a studio apartment, delivered vacant. On the top floor there are two units which share a hall bath. One unit will be delivered vacant; the other will be delivered with a rent-stabilized tenant.

The owner’s triplex features a stunning open kitchen with soaring ceilings and large windows. A glass door opens to a terrace perched over a verdant 54-foot deep backyard. This sun-drenched private refuge is a peaceful oasis from the bustle of Brooklyn, and a perfect place to relax, entertain, barbecue and enjoy everyday life.

544 Pacific Street’s C4-4D G zoning allows for construction of over 10,000 residential square feet. Whether you opt to build any of this square footage or not, these development rights are a nice added bonus, with tremendous appreciation potential in future years.

544 Pacific Street is conveniently located at crossroads of Boerum Hill, Park Slope, and Downtown Brooklyn. The renowned restaurants, cafes, boutiques, music venues and other amenities of these great neighborhoods are all close by. For a quick commute to Manhattan and the rest of the city, the 2, 3, 4, 5, N ,Q ,R, B, and D trains as well as the LIRR are nearby at Atlantic Terminal. Come see this versatile Brooklyn brownstone and make it the backdrop for your life in Brooklyn. Shown by appointment only.