बठाविया किल के शांत जल के ठीक ऊपर बने इस अद्वितीय देहाती समकालीन निवास में लगभग दो एकड़ का उत्कृष्ट जीवन वातावरण है, जो उन लोगों के लिए एक अच्छी तरह से डिज़ाइन किए गए पैकेज में है जो बेहतर जीवन का आनंद लेते हैं। इस घर में तीन विशाल बेडरूम हैं, साथ ही एक समर्पित होम ऑफिस या लचीलापन स्थान का विकल्प, और दो पूर्ण बाथरूम हैं—जो आपके घर के हर सदस्य के लिए सर्वोत्तम आराम और गोपनीयता सुनिश्चित करते हैं। एकRemarkable एक्सटेंशन (2016) में खुली बीम, पुनः प्राप्त लकड़ी, समृद्ध चेरी फर्श, और विस्तृत कांच की खिड़कियाँ शामिल हैं जो अप्रभावित पहाड़ी दृश्यों को कैद करते हैं और एक परिष्कृत आधुनिक सौंदर्य को प्रस्तुत करते हैं। इस एक्सटेंशन के साथ, नए निचले स्तर सहित कुल रहने योग्य वर्ग फुटेज 1,720 sqft हो जाता है। और, भूमि के साथ संबंध जोड़ने के लिए, बीम और रेलिंग उन पेड़ों से बनाए गए हैं जो संपत्ति पर काटे गए थे। रसोई को प्रीमियम उपकरणों, कंक्रीट के काउंटरटॉप्स, और एक विशिष्ट लाइव-एज केंद्र द्वीप से सजाया गया है—जो कि इकट्ठा होने और मनोरंजन के लिए एक आदर्श वातावरण बनाता है जबकि पाक उत्साही लोगों के लिए कार्यप्रवाह को संरक्षित करता है। लोकप्रिय डेनवर-वेगा घाटी में स्थित, यह संपत्ति दृश्यमान दृश्यों, मनोहारी गोपनीयता, और एक प्रामाणिक कैट्सकिल जीवन अनुभव का संयोजन है। कल्पना करें कि आप, हाथ में ठंडा पेय लिए, जब आप विशाल पिछवाड़े की डेक पर कदम रखते हैं। ग्रिल की सुगंध को लेना, सीढ़ियों से नीचे लहराते हुए घास के मैदान में खेलना और बबलिंग बठाविया किल ब्रोके के बगल में खेलने का अनुभव करें। पहाड़ इस परिष्कृत आश्रय के लिए एक अद्भुत प्राकृतिक फ्रेम बनाते हैं—एक निवास जो तेजी से आपकी पसंदीदा छुट्टी बन सकता है। एक लाभ के रूप में, इस संपत्ति को विशेष रॉक्सबरी रन कंट्री क्लब में एक अति-इच्छित सदस्यता का अधिकार प्राप्त है, जो पूल और टेनिस कोर्ट जैसी निजी सुविधाओं तक पहुँच प्रदान करता है (अलग से बातचीत की जानी है, और वार्षिक शुल्क और दरें लागू होती हैं; विवरण अनुरोध पर उपलब्ध हैं)। रॉक्सबरी और मार्गरेटविले से कुछ ही मिनटों की दूरी पर और न्यू यॉर्क सिटी से < 2.5 घंटे की दूरी पर स्थित, इस संपत्ति को कैट्सकिल्स के रियल एस्टेट मार्केट में एक उच्च प्रदर्शन संपत्ति को सुरक्षित करने का एक अद्वितीय अवसर है। अपनी छुट्टी का दावा करें—आराम, स्थायी मूल्य, और क्लासिक कैट्सकिल जीवनशैली में निवेश।

Built just above the tranquil Batavia Kill that flows year-round, this exceptional rustic contemporary residence offers nearly two acres of superior living environment in a well-designed package for those who appreciate finer living. The home features three spacious bedrooms, plus an option for a dedicated home office or flex space, and two full bathrooms—ensuring optimal comfort and privacy for every member of your household. A remarkable extension (2016) adds exposed beams, reclaimed-wood, rich cherry flooring, and expansive glass windows that capture the untouched mountain views while introducing a sophisticated modern aesthetic. This extension brings the total livable square footage, including the new lower level, to 1,720 sqft. And, for an added touch of connection to the land, the posts and railings are constructed from trees harvested on the property. The kitchen is appointed with premium appliances, concrete countertops, and a distinctive live-edge center island—creating an ideal environment for gatherings and entertaining while preserving the workflow for culinary enthusiasts. Located within the desirable Denver-Vega valley, this property is a combination of scenic views, coveted privacy, and an authentic Catskill living experience. Imagine yourself, cool beverage in hand, as you step out onto the generous back deck. Take in the aroma of the grill, amble down the stairs to the level lawn and play alongside the babbling Batavia Kill brook. The mountains create a breathtaking natural frame for this refined sanctuary—a residence that may quickly become your favorite escape. As an added benefit, this property has rights to a much-sought-after membership in the exclusive Roxbury Run Country Club offering access to private amenities such as a pool and tennis courts (to be negotiated separately, and annual dues and fees apply; details available upon request). Ideally positioned minutes from Roxbury & Margaretville, and < 2.5 hrs from New York City, this property is a rare opportunity to secure a high-performing asset in the Catskills’ real estate market. Claim your retreat—an investment in relaxation, enduring value, and the classic Catskill lifestyle. © 2025 OneKey™ MLS, LLC