625 फ्रेंकलिन एवेन्यू का परिचय, एक मध्य-शताब्दी, पूरी तरह से मुक्त-बाजार तीन-कुटिया, क्राउन हाइट्स के हृदय में, बर्गन और डीन सड़कों के बीच आदर्श रूप से स्थित है। यह आय उत्पन्न करने वाली संपत्ति तीन पूर्ण-फ्लोर इकाइयों का comprises है: एक ग्राउंड-फ्लोर एक-बेड, एक-बाथ निजी पिछवाले तक पहुँच के साथ, और ऊपर दो spacious दो-बेड, एक-बाथ अपार्टमेंट - प्रत्येक पूरी तरह से तैयार। 2017 में व्यापक रूप से नवीनीकरण किया गया, संपत्ति में सभी-नई विद्युत और प्लंबिंग प्रणाली, प्रत्येक इकाई के लिए उच्च क्षमता वाले टैंकलेस बायलर और एक स्टुको फसाद है। वर्तमान मालिक ने 2024 में एक नई छत स्थापित की और चार साल की चक्र में फ्लैशिंग बनाए रखता है। एक पूरी तरह से समाप्त बेसमेंट पर्याप्त संग्रहण पिंजरे और वॉशर/ड्रायर हुकअप प्रदान करता है, जो कार्यक्षमता और किराये की अपील को और बढ़ाता है। 20" 80" भूखंड पर स्थित, जिसमें भवन का माप 20" 45' है, संपत्ति R7A/C2-4 ज़ोनिंग से लाभान्वित होती है और 3,696 वर्ग फीट अप्रयुक्त FAR का प्रभावशाली प्रदर्शन करती है - जो एक अद्वितीय मूल्य-वृद्धि और विकास का अवसर है एक गैर-लैंडमार्क क्षेत्र में। चाहे आप एक निवेशक हों जो मजबूत किराये की संभावनाएं तलाश रहे हों या एक अंतिम उपयोगकर्ता जो 1031 विनिमय की खोज कर रहे हों, 625 फ्रेंकलिन एवेन्यू महत्वपूर्ण संभावनाएं प्रदान करता है। प्रॉस्पेक्ट पार्क से थोड़ी ही दूरी पर और ट्रांजिट द्वारा अच्छी तरह से सेवा प्रदान की गई है - जिसमें पार्क प्लेस पर एस ट्रेन और फ्रेंकलिन एवेन्यू पर ए, सी, और एस लाइनें शामिल हैं - यह स्थान बेजोड़ सुविधा प्रदान करता है। नजदीकी सांस्कृतिक और खाद्य आकर्षणों में ब्रुकलिन म्यूज़ियम, ब्रुकलिन बॉटैनिक गार्डन, और ब्रुकलिन पब्लिक लाइब्रेरी शामिल हैं, साथ ही प्रसिद्ध रेस्तरां जैसे मेफील्ड, चावेला's, कैफे र्यू डिक्स, आर्डन, ला'मोड बीके, सिल्वर राइस। 625 फ्रेंकलिन एवेन्यू पर क्राउन हाइट्स, प्रॉस्पेक्ट हाइट्स, और उसके परे की गतिशील ऊर्जा और दीर्घकालिक आकर्षण का अनुभव करें।

Introducing 625 Franklin Avenue, a mid-century, fully free-market three-family townhouse in the heart of Crown Heights, ideally positioned between Bergen and Dean Streets. This income-producing asset comprises three full-floor units: a ground-floor one-bed, one-bath with private backyard access, and two spacious two-bed, one-bath apartments above-each fully turn-key. Comprehensively gut-renovated in 2017, the property boasts all-new electrical and plumbing systems, high-efficiency tankless boilers for every unit, and a stucco fa ade. The current owner installed a brand-new roof in 2024 and maintains flashing on a four-year cycle. A fully finished basement provides ample storage cages and washer/dryer hookup, further enhancing functionality and rental appeal. Sited on a 20" 80" lot with building dimensions of 20" 45', the property benefits from R7A/C2-4 zoning and an impressive 3,696 sq ft of unused FAR-an exceptional value-add and development opportunity in a non-landmarked district. Whether you're an investor seeking strong rental upside or an end-user pursuing a 1031 exchange, 625 Franklin Avenue delivers significant upside potential. Just a short stroll from Prospect Park and well-served by transit-including the S train at Park Place and the A, C, and S lines at Franklin Avenue-the location offers unrivaled convenience. Nearby cultural and culinary highlights include the Brooklyn Museum, Brooklyn Botanic Garden, and Brooklyn Public Library, as well as acclaimed restaurants such as Mayfield, Chavela's, Cafe Rue Dix, Arden, La'Mode BK, Silver Rice. Experience the dynamic energy and enduring appeal of Crown Heights, Prospect Heights, and beyond at 625 Franklin Avenue.