पोमोनаста एस्टेट्स का परिचय — यह एक दुर्लभ और असाधारण BOHA-स्वीकृत विकास अवसर है जो बिल्डरों या निवेशकों के लिए तैयार किया गया है, जो उत्तरी वेस्टचेस्टर के सबसे वांछनीय स्थानों में उच्च श्रेणी के लक्जरी घर बनाने की खोज में हैं। यह विशेष 3-लॉट उपखंड कॉर्टलैंड्ट टाउन हॉल से केवल कुछ मिनटों की दूरी पर स्थित है और इसमें एक निजी सड़क, टाउन वॉटर एक्सेस और उच्च स्तर के आवासीय निर्माण के लिए एक आदर्श सेटिंग है। प्रत्येक लॉट में उदार स्थान और गोपनीयता है, जबकि केंद्रीय लॉट (#2) महत्वपूर्ण upside potential प्रदान करता है: विस्तारित 10-एकड़ का भूखंड एक निकासी अधिकार समझौते के तहत आगे विभाजन के लिए तैयार हो सकता है — जो सही डेवलपर के लिए अतिरिक्त मूल्य को अनलॉक करता है। लेकेलैंड स्कूल डिस्ट्रिक्ट में रणनीतिक रूप से स्थित, और पीक्सकिल मेट्रो-नॉर्थ स्टेशन से केवल 5 मिनट की दूरी पर, पोमोनास्टे एस्टेट्स NYC के लिए निर्बाध 60-मिनट की यात्रा प्रदान करता है, जिससे यह उन चयनित खरीदारों के लिए एक आदर्श गंतव्य बन जाता है जो लक्जरी जीवन की खोज में हैं बिना सुविधाओं का त्याग किए। बिल्डरों के पास अनुकूलन प्रक्रिया में प्रारंभिक खरीदारों को शामिल करने का अनोखा अवसर है, जो व्यक्तिगत डिजाइन और प्रीमियम अपग्रेड की अनुमति देता है — यह एक सम्मोहक मूल्यवर्धन है जो बाजार की अपील और बिक्री की गति को बढ़ाता है।

Introducing Pomona Estates — a rare and exceptional BOHA-approved development opportunity tailor-made for builders or investors seeking to create high-end luxury homes in one of Northern Westchester’s most desirable locations. This exclusive 3-lot subdivision is situated just minutes from Cortlandt Town Hall and boasts a private road, town water access, and an ideal setting for upscale residential construction. Each lot offers generous space and privacy, with the central Lot (#2) presenting significant upside potential: the expansive 10-acre parcel may be further subdivided pending a sewer access agreement with an adjacent property — unlocking additional value for the right developer. Strategically located in the Lakeland School District, and only 5 minutes to the Peekskill Metro-North Station, Pomona Estates offers a seamless 60-minute commute to NYC, making it an ideal destination for discerning buyers seeking luxury living without sacrificing convenience. Builders have the unique opportunity to engage early buyers in the customization process, allowing for personalized design and premium upgrades — a compelling value-add that enhances market appeal and sales velocity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC