यह एक सुनहरा निवेश अवसर है! गारिसन में यह अद्वितीय मिश्रित-उपयोग संपत्ति एक आवासीय क्षेत्र में स्थित खुदरा/फूड सर्विसेस स्थान को समाहित करती है। आवासीय भाग भी किराया आय उत्पन्न करता है। खुदरा स्थान पर वर्तमान व्यवसाय और उपकरण बिक्री में शामिल नहीं हैं। आवासीय किराया महीने-दर-महीने पट्टा पर चलता है। खुदरा किरायेदार तेल लागत का 70% कवर करता है, जबकि मकान मालिक शेष 30% का भुगतान करता है। अन्य सेवाओं की मीटरिंग अलग से की गई है। वर्तमान में खुदरा स्थान के लिए किराया आय $2,500 और आवासीय इकाई के लिए $2,400 है। इसके अतिरिक्त, बिक्री में एकAdjacent खाली आवासीय स्थल भी शामिल है। हालांकि यह स्थल वर्तमान में निर्माण योग्य नहीं माना जाता, लेकिन इसके साथ वाले संपत्ति के साथ संपत्ति की सीमाओं को फिर से खींचने की संभावनाएँ हो सकती हैं ताकि निर्माण योग्य स्थल की आवश्यकताओं को पूरा किया जा सके। कर सूचना दोनों स्थलों को शामिल करती है। अतिरिक्त जानकारी: ऊर्ध्वाधर हीटिंग फ्यूल ऑयल।

This is a golden investment opportunity! This unique mixed-use property in Garrison features a grandfathered retail/food services space on a residentially zoned lot. The residential portion also generates rental income. The current business and equipment occupying the retail space is not included in the sale. The residential rental operates on a month-to-month lease. The retail tenant covers 70% of the oil costs, with the landlord covering the remaining 30%. Other utilities are separately metered. Current rental income is $2,500 for the retail space and $2,400 for the residential unit. Additionally, the sale includes an adjacent vacant residential lot. Although the lot is currently not considered buildable, there may be potential to redraw property lines with the adjacent property to meet buildable lot requirements. Tax info includes both lots. Additional Information: Heating Fuel Oil Above Ground. © 2025 OneKey™ MLS, LLC