यह एक सुनहरा निवेश अवसर है! गारिसन में यह अनूठा मिश्रित उपयोग संपत्ति एक आवासीय रूप से निर्धारित भूखंड पर एक ग्रैंडफादर किए गए खुदरा/फूड सेवाओं की जगह की विशेषता है। आवासीय हिस्सा भी किराया आय उत्पन्न करता है। खुदरा स्थान पर वर्तमान व्यवसाय और उपकरण बिक्री में शामिल नहीं हैं। आवासीय किराया महीने दर महीने पट्टे पर संचालित होता है। खुदरा किरायेदार तेल की लागत का 70% कवर करता है, जबकि मकान मालिक शेष 30% कवर करता है। अन्य उपयोगिताएँ अलग से मापा जाता है। वर्तमान किराया आय खुदरा स्थान के लिए $2,500 और आवासीय इकाई के लिए $2,400 है। इसके अतिरिक्त, बिक्री में एक साथ स्थित खाली आवासीय भूखंड भी शामिल है। हालांकि यह भूखंड वर्तमान में निर्माण योग्य नहीं माना जाता है, फिर भी इसे निर्माण योग्य भूखंड की आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए आसन्न संपत्ति के साथ संपत्ति की सीमाएं फिर से खींचने की संभावनाएँ हो सकती हैं। कर जानकारी दोनों भूखंडों को शामिल करती है। अतिरिक्त जानकारी: हीटिंग फ्यूल ऑयल एबव ग्राउंड।

This is a golden investment opportunity! This unique mixed-use property in Garrison features a grandfathered retail/food services space on a residentially zoned lot. The residential portion also generates rental income. The current business and equipment occupying the retail space is not included in the sale. The residential rental operates on a month-to-month lease. The retail tenant covers 70% of the oil costs, with the landlord covering the remaining 30%. Other utilities are separately metered. Current rental income is $2,500 for the retail space and $2,400 for the residential unit. Additionally, the sale includes an adjacent vacant residential lot. Although the lot is currently not considered buildable, there may be potential to redraw property lines with the adjacent property to meet buildable lot requirements. Tax info includes both lots. Additional Information: Heating Fuel Oil Above Ground. © 2025 OneKey™ MLS, LLC