एक स्वतंत्र वाणिज्यिक भवन एल्महर्स्ट, क्वींस में स्थित है, जो 5,300 वर्ग फुट के भूखंड पर स्थित है और R4-1 ज़ोन और C1-2 वाणिज्यिक ओवरले के तहत आता है। भवन के संभावित विस्तार के लिए आर्किटेक्चरल योजनाएँ तैयार की गई हैं, जो लगभग 12,000 वर्ग फुट तक हो सकती हैं। यह संरचना तीन मंजिलों और एक बेसमेंट या सेलर के निर्माण की अनुमति दे सकती है। मौजूदा ज़ोनिंग के अनुसार, ऊपरी मंजिलों पर आवासीय या समुदाय की सुविधा का स्थान हो सकता है, जबकि ग्राउंड फ्लोर और बेसमेंट—जो लगभग 6,500 वर्ग फुट है—का उपयोग वाणिज्यिक उद्देश्यों के लिए किया जा सकता है। सभी संभावित विकास और इच्छित उपयोग को एक लाइसेंस प्राप्त आर्किटेक्ट या पेशेवर द्वारा सत्यापित किया जाना चाहिए। मौजूदा भवन में लगभग 3,300 वर्ग फुट शामिल हैं और इसमें 15 फुट की छत के साथ लगभग 2,300 वर्ग फुट का गोदाम क्षेत्र और लगभग 1,000 वर्ग फुट का कार्यालय या शो रूम स्थान है। हाल के अपग्रेड में एक नई छत, नई HVAC प्रणाली, अपडेटेड इलेक्ट्रिकल पैनल, एक स्प्रिंकलर सिस्टम, और आंतरिक कांच की विभाजन और एक निजी बाथरूम वाला एक नवीकरण किया गया कार्यालय स्थान शामिल है। संपत्ति क्वींस बुलेवार्ड के करीब स्थित है, जिसमें I-495, I-278, और I-678 तक सुविधाजनक पहुंच है, साथ ही कई सबवे लाइनों (E, M, R), बस मार्गों, और हवाई अड्डों के पास भी है।

Freestanding commercial building located in Elmhurst, Queens, situated on a 5,300 square foot lot and zoned R4-1 with a C1-2 commercial overlay. Architectural plans have been prepared for a potential expansion of the building up to approximately 12,000 square feet. The structure may allow for construction of up to three stories plus a basement or cellar. According to existing zoning, the upper floors may accommodate residential or community facility space, while the ground floor and basement—totaling approximately 6,500 square feet—may be used for commercial purposes. All development potential and intended use should be verified by a licensed architect or professional. The existing building contains approximately 3,300 square feet and includes a warehouse area of about 2,300 square feet with 15-foot ceilings and two roll-up doors, along with an office or showroom space of approximately 1,000 square feet. Recent upgrades include a new roof, new HVAC system, updated electrical panel, a sprinkler system, and a renovated office space featuring interior glass separation and a private bathroom. The property is located near Queens Boulevard with convenient access to I-495, I-278, and I-678, as well as multiple subway lines (E, M, R), bus routes, and airports. © 2025 OneKey™ MLS, LLC