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डोरेन्स ब्रूक्स स्क्वायर ऐतिहासिक क्षेत्र में स्थित, 30 एजकोम्ब एवेन्यू एक शानदार निवेश अवसर का प्रतिनिधित्व करता है। यह रेनैसांसी पुनर्जागरण की लाल ईंट की सात परिवारों वाली टाउनहाउस सेंट निकोलस पार्क की ओर देखती है और इसमें कम रियल एस्टेट कर और उत्कृष्ट सकल संचालन आय ($142,276/वर्ष) है, जो 7.4 प्रतिशत की पूंजीकरण दर का उत्पादन करती है!

यह संपत्ति 3,850 वर्ग फुट स्थान प्रदान करती है एक इच्छित स्थान में, साथ ही 5,631.5 वर्ग फुट एयर राइट्स भी हैं। बाहरी भाग में मूल रेनैसांसी पुनर्जागरण की लाल ईंट और पत्थर का फसाद है जिसमें दूसरे मंजिल पर एक बे खिड़की और क्वीन ऐन के अतिरिक्त तत्व हैं, जबकि आंतरिक भाग में मूल ओक के दरवाजे, लकड़ी का काम, दर्पण और चिमनियाँ हैं।

सात अपार्टमेंट, सभी किराए पर स्थिर, छह स्टूडियोज और एक फ्लोर-थ्रू दो-बेडरूम घर में समाहित हैं। सभी इकाइयों में ऊँची छतें, बड़े खिड़कियाँ, ओपन-प्लान किचन और टाइल वाले बाथरूम हैं। सभी इकाइयों में अलग मीटर हैं और वेकेबल और इंटरनेट के लिए वायर-ड हैं।

यह खूबसूरत टाउनहाउस फ्रेडरिक डगलस और एडम क्लेटन पॉवेल बुलेवार्ड पर रेस्तरां के करीब है, और सिटी कॉलेज बस थोड़ी ही दूरी पर है। संपत्ति 125वीं स्ट्रीट पर खरीदारी के लिए निकट है और बी/सी सबवे लाइनों और एम3 और एम10 बस लाइनों के लिए सुविधाजनक रूप से स्थित है, जो सभी घर के निकट हैं। मनोरंजन के लिए, सेंट निकोलस पार्क पास की सड़क पर है।

यह संपत्ति पांच में से सात इकाइयों में अच्छी गुणवत्ता वाले किरायेदारों के साथ प्रदान की जाती है, और सभी कागजी कार्रवाई की जाती है। अपने निजी अपॉइंटमेंट के लिए आज ही हमसे संपर्क करें!

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Situated in the Dorrance Brooks Square Historic District, 30 Edgecombe Avenue represents an outstanding investment opportunity. This Renaissance Revival red brick seven family townhouse overlooks St. Nicholas Park and has low real estate taxes and excellent gross operating income ($142,276/year), generating a capitalization rate of 7.4 percent!

This property provides 3,850 square feet of space in a desirable location, plus an additional 5,631.5 square feet of air rights. The exterior has the original Renaissance Revival red brick and stone façade with a bay window on the second floor and Queen Anne accents, while the interior has original oak doors, woodwork, mirrors, and fireplaces.

The seven apartments, all rent-stabilized, consist of six studios and a floor-through two-bedroom home. All units have high ceilings, large windows, open-plan kitchens and tiled bathrooms. All units have separate meters and are wired for cable and internet.

This lovely townhouse is close to restaurants on Frederick Douglass and Adam Clayton Powell Boulevards, and City College is just a short walk away. The property is close to shopping on 125th Street and is conveniently situated for the B/C subway lines and the M3 and M10 bus lines, which are all adjacent to the house. For recreation, St. Nicholas Park is right across the street.

This property is delivered with well-qualified tenants in five of the seven units, and all paperwork. Contact us today for your private appointment!

*This is a cash-only sale - please be prepared to provide proof of funds. © 2025 OneKey™ MLS, LLC