आकर्षक और लचीला जूनियर 4 मॉर्निंगसाइड हाइट्स में—व्यावसायिक उपयोग के लिए पूर्व-अनुमोदित

611 वेस्ट 111वीं स्ट्रीट पर इस कोने के एक बेडरूम और ऑफिस के साथ पूर्व-युद्ध के चिह्न, लचीले ढांचे और जीवन/कार्य की क्षमता का सही मिश्रण खोजें, जो ब्रॉडवे और रिवरसाइड ड्राइव के बीच एक क्लासिक लिफ्ट को-ऑप में स्थित है।

सड़क स्तर से ऊपर पहले तल पर स्थित, यह उज्ज्वल, दक्षिण और पश्चिम की ओर Facing घर को 1986 से एक ही मालिक—एक पेशेवर मनोवैज्ञानिक—द्वारा विचारशीलता से बनाए रखा गया है। सह-ऑप बोर्ड द्वारा व्यावसायिक उपयोग के लिए पूर्व-अनुमोदित, यह इकाई वर्तमान में एक निजी थेरेपी ऑफिस के रूप में कार्य कर रही है और दूरस्थ कार्य, परामर्श, या अन्य कम प्रभाव वाले उपयोगों के लिए अच्छी तरह से उपयुक्त है (बोर्ड की मंजूरी के अधीन)।

मुख्य विशेषताएँ इस प्रकार हैं:
• प्रचुर मात्रा में प्राकृतिक प्रकाश के साथ विशाल लिविंग रूम
• खिड़की वाला गली रसोई
• बड़ा मुख्य बेडरूम
• लचीला ऑफिस या दूसरा सोने का क्षेत्र, संभावित व्यावसायिक उपयोग के लिए प्लंबिंग के साथ
• खिड़की वाला पूर्ण बाथरूम

बिल्डिंग की सुविधाओं में शामिल हैं:
• लिफ्ट
• निवासियों के लिए सुपरिटेंडेंट
• बेसमेंट में लॉन्ड्री रूम
• साइकिल भंडारण
• नाममात्र शुल्क पर अतिरिक्त भंडारण उपलब्ध

पशु मित्रवत, बोर्ड की मंजूरी के साथ (पशुओं को आम क्षेत्रों में पट्टा लगाया जाना चाहिए या उठाना चाहिए)। एक वर्ष की मालिकाना हक के बाद उप-भाड़ी की अनुमति, दो वर्षों तक। 80% तक का वित्तपोषण स्वीकृत है। $1,557 का मासिक रखरखाव हीट और पानी को शामिल करता है। इस आवास में 877 शेयर हैं और कोई फ्लिप टैक्स नहीं है।

रिवरसाइड पार्क के केवल कुछ कदम दूर, केंद्रीय पार्क के करीब और स्थानीय पसंदीदा जैसे वेस्टसाइड मार्केट और एक जीवंत भोजन दृश्य के साथ, मॉर्निंगसाइड हाइट्स के मोहक पड़ोस का आनंद लें। परिवहन की सुविधा है, 110th स्ट्रीट/कैथेड्रल पार्कवे पर 1 ट्रेन केवल दो ब्लॉक दूर है, और M104, M4, और M60 बसें उत्कृष्ट क्रॉसटाउन और अपटाउन/डाउनटाउन पहुंच प्रदान करती हैं।

यह दुर्लभ, लचीला को-ऑप मैनहट्टन के सबसे ऐतिहासिक पड़ोस में एक घर, ऑफिस या हाइब्रिड पेशेवर रिट्रीट बनाने का असाधारण अवसर प्रस्तुत करता है।

Charming & Flexible Junior 4 in Morningside Heights—Preapproved for Professional Use

Discover the perfect blend of pre-war character, flexible layout, and live/work potential in this corner one-bedroom plus office at 611 West 111th Street, a classic elevator co-op ideally positioned between Broadway and Riverside Drive.

Set high above street level on the first floor, this bright, south- and west-facing home has been thoughtfully maintained by the same owner—a professional psychologist—since 1986. Preapproved by the co-op board for professional use, the unit currently functions as a private therapy office and is well-suited for remote work, consulting, or other low-impact uses (subject to board approval).

Key features include:
• Spacious living room with abundant natural light
• Windowed galley kitchen
• Large primary bedroom
• Flexible office or second sleeping area, complete with plumbing for potential professional use
• Windowed full bathroom

Building amenities include:
• Elevator
• Live-in Superintendent
• Basement laundry room
• Bicycle storage
• Additional storage available for a nominal fee

Pet-friendly with board approval (pets must be leashed or carried in common areas). Subletting allowed after one year of ownership, for up to two years. Financing up to 80% permitted. Monthly maintenance of $1,557 includes heat and water. This residence carries 877 shares and has no flip tax.

Enjoy the neighborhood charm of Morningside Heights with Riverside Park just steps away, Central Park nearby, and local favorites like Westside Market and a vibrant dining scene all within reach. Transportation is a breeze with the 1 train at 110th Street/Cathedral Parkway just two blocks away, and the M104, M4, and M60 buses offering excellent crosstown and uptown/downtown access.

This rare, flexible co-op presents an exceptional opportunity to create a home, office, or hybrid professional retreat in one of Manhattan’s most storied neighborhoods. © 2025 OneKey™ MLS, LLC