वाणिज्यिक बिक्री COMMERCIAL
पता: ‎1670 Putnam Avenue
पिन कोड: 11385
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$32,00,000
₹28,03,00,000
MLS # 868206
हिन्दी Hindi
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Crifasi Real Estate Incकार्यालय: ‍718-782-4411

$32,00,000 - 1670 Putnam Avenue, कुईंस Ridgewood, NY 11385|MLS # 868206

Property Description « हिन्दी Hindi »

मायर्टल-वेइकोफ एल/एम मेट्रो स्टेशन से केवल दो ब्लॉक दूर स्थित, एक प्रमुखNeighborhood हब, यह स्थान क्वींस के सबसे गतिशील खुदरा और आवासीय गलियारों में से एक में मजबूत दृश्यता और कनेक्टिविटी प्रदान करता है।

व्यापारिक स्थानों में से एक को पिछवाड़े और बेसमेंट तक विशेष पहुंच मिल सकती है, जो उन व्यवसायों या पेशेवरों के लिए विशेष रूप से आकर्षक है जो प्राइवेसी और लचीलापन चाहते हैं। यह सेटअप एक अंतिम उपयोगकर्ता के लिए आदर्श है जो एक स्थान में रहने के दौरान अतिरिक्त आय एकत्र करना चाहता है, या एक निवेशक के लिए जो स्थिर रिटर्न के साथ संभावित लाभ की तलाश में है।

आवासीय इकाइयाँ वर्तमान में बाजार से नीचे किराये पर हैं, जो समय के साथ बढ़ती आय की एक स्पष्ट राह प्रदान करती हैं। C4-3A जोनिंग के अंतर्गत, संपत्ति में 2,668 वर्ग फुट का अप्रयुक्त FAR है, जो अनुमोदनों के अधीन दो अतिरिक्त मंजिलें जोड़ने का संभावित अवसर प्रस्तुत करता है। महत्वपूर्ण रूप से, संपत्ति रिजवुड ऐतिहासिक जिले के भीतर नहीं है, इसलिए कोई фасाद प्रतिबंध नहीं हैं, जो डिज़ाइन और विकास में अधिक लचीलापन की अनुमति देते हैं।

रिजवुड के कुछ सबसे पसंदीदा स्थलों द्वारा घिरे हुए—जूलिया के, रोलो के, टोपोस बुकस्टोर कैफे, और टीवी आई—यह स्थान एक मजबूत, विकसित हो रही स्थानीय संस्कृति और स्थायी मांग से लाभान्वित होता है।

चाहे आप विकास की संभावनाओं के साथ दीर्घकालिक होल्ड की तलाश कर रहे हों या एक स्थान जो संचालन और निवेश दोनों के लिए हो, यह भवन सभी बॉक्स चेक करता है।

डॉक्टर का कार्यालय: $3,700 अनुमानित किराया
डेंटिस्ट का कार्यालय $3,700 3% वृद्धि का पट्टा 1 जनवरी, 2026 को समाप्त, 10 वर्ष का पट्टा
अपार्टमेंट 2L $2,400, 3 बेडरूम, 1 बाथ, रेलरोड, कोई पट्टा नहीं
अपार्टमेंट 2R $2,200, 3 बेडरूम, 1 बाथ रेलरोड, कोई पट्टा नहीं
अपार्टमेंट 3L $2,400, 3 बेडरूम, 1 बाथ, रेलरोड, कोई पट्टा नहीं
अपार्टमेंट 3R $2,200, 3 बेडरूम, 1 बाथ, रेलरोड, कोई पट्टा नहीं
अनुमानित खर्च:
ईंधन: $8,496
पानी और सीवेज: $2,593
बीमा: $3,600
सामान्य क्षेत्र बिजली: $2,458 (डॉक्टर के कार्यालय को शामिल करता है)
बॉयलर निरीक्षण: $400

MLS #‎ 868206
निर्माण वर्ष
Construction Year
1931
कर (प्रति वर्ष)
Taxes
(per year)
$20,533
ईंधन प्रकार
Fuel Type
प्राकृतिक गैस Gas
एयर कंडीशनिंग
Air
Conditioning
दीवार एयर कंडीशनिंग Wall Unit AC
बेसमेंट Basementपूरा तहखाने Full basement
बस
Bus
बस Q58 के लिए 0 मिनट
बस Q55 के लिए 1 मिनट
बस B13, B26, B38, B52, B54 के लिए 3 मिनट
बस B20, Q39 के लिए 7 मिनट
भूमिगत रेल
Subway
मेट्रो M के लिए 4 मिनट
मेट्रो L के लिए 5 मिनट
रेलवे स्टेशन
LIRR
रेलवे स्टेशन East New York के लिए 1.7 मील
रेलवे स्टेशन Nostrand Avenue के लिए 2.6 मील
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房屋概況 Property Description « हिन्दी Hindi »« ENGLISH »

मायर्टल-वेइकोफ एल/एम मेट्रो स्टेशन से केवल दो ब्लॉक दूर स्थित, एक प्रमुखNeighborhood हब, यह स्थान क्वींस के सबसे गतिशील खुदरा और आवासीय गलियारों में से एक में मजबूत दृश्यता और कनेक्टिविटी प्रदान करता है।

व्यापारिक स्थानों में से एक को पिछवाड़े और बेसमेंट तक विशेष पहुंच मिल सकती है, जो उन व्यवसायों या पेशेवरों के लिए विशेष रूप से आकर्षक है जो प्राइवेसी और लचीलापन चाहते हैं। यह सेटअप एक अंतिम उपयोगकर्ता के लिए आदर्श है जो एक स्थान में रहने के दौरान अतिरिक्त आय एकत्र करना चाहता है, या एक निवेशक के लिए जो स्थिर रिटर्न के साथ संभावित लाभ की तलाश में है।

आवासीय इकाइयाँ वर्तमान में बाजार से नीचे किराये पर हैं, जो समय के साथ बढ़ती आय की एक स्पष्ट राह प्रदान करती हैं। C4-3A जोनिंग के अंतर्गत, संपत्ति में 2,668 वर्ग फुट का अप्रयुक्त FAR है, जो अनुमोदनों के अधीन दो अतिरिक्त मंजिलें जोड़ने का संभावित अवसर प्रस्तुत करता है। महत्वपूर्ण रूप से, संपत्ति रिजवुड ऐतिहासिक जिले के भीतर नहीं है, इसलिए कोई фасाद प्रतिबंध नहीं हैं, जो डिज़ाइन और विकास में अधिक लचीलापन की अनुमति देते हैं।

रिजवुड के कुछ सबसे पसंदीदा स्थलों द्वारा घिरे हुए—जूलिया के, रोलो के, टोपोस बुकस्टोर कैफे, और टीवी आई—यह स्थान एक मजबूत, विकसित हो रही स्थानीय संस्कृति और स्थायी मांग से लाभान्वित होता है।

चाहे आप विकास की संभावनाओं के साथ दीर्घकालिक होल्ड की तलाश कर रहे हों या एक स्थान जो संचालन और निवेश दोनों के लिए हो, यह भवन सभी बॉक्स चेक करता है।

डॉक्टर का कार्यालय: $3,700 अनुमानित किराया
डेंटिस्ट का कार्यालय $3,700 3% वृद्धि का पट्टा 1 जनवरी, 2026 को समाप्त, 10 वर्ष का पट्टा
अपार्टमेंट 2L $2,400, 3 बेडरूम, 1 बाथ, रेलरोड, कोई पट्टा नहीं
अपार्टमेंट 2R $2,200, 3 बेडरूम, 1 बाथ रेलरोड, कोई पट्टा नहीं
अपार्टमेंट 3L $2,400, 3 बेडरूम, 1 बाथ, रेलरोड, कोई पट्टा नहीं
अपार्टमेंट 3R $2,200, 3 बेडरूम, 1 बाथ, रेलरोड, कोई पट्टा नहीं
अनुमानित खर्च:
ईंधन: $8,496
पानी और सीवेज: $2,593
बीमा: $3,600
सामान्य क्षेत्र बिजली: $2,458 (डॉक्टर के कार्यालय को शामिल करता है)
बॉयलर निरीक्षण: $400

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Courtesy of Crifasi Real Estate Inc

公司: ‍718-782-4411




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